小卖部（商店）租赁合同

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1、时间就是金钱，效率就是生命！小卖部（商店）租赁合同（示范文本）第一条 合同当事人出租人（甲方）：              承租人（乙方）：              第二条 甲方同意将坐落在   区     路    街（巷、里）  号  房号的房地产房屋（房地产权证号码        ）出租给乙方作          用途使用，建筑面积    平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种：    ）元小 写大 写年 月 日至 年 月 日  年 月 日至 年 月 日  年 月 日至 年 月 日  年 月 日至 年 月 

2、日  年 月 日至 年 月 日  注：期限不能超过校长任期时间。租金按   （月、季、年）结算，由乙方在每   （月、季、年）的第   日前按                  付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳（    币）       元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金       （退回乙方、抵偿租金）。唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就！时间就是金钱，效率就是生命！第五条 双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房

3、屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的     %向乙方支付违约金。2．甲方应负的修缮责任：                                           3．发现乙方未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋的，损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的，或者乙方未经甲方书面同意，改变本合同约定的房

4、屋租赁用途的，利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的，甲方可解除合同，收回房屋。4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的   ％向甲方支付违约金。2．乙方应负的修缮责任：                                                                       唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就！时间就是金钱，效率就是生命！

5、3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前  日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定                                                                             第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心

6、备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。   甲方（签章）         乙方（签章）法定代表人：          法定代表人：  证件号码：           证件号码：委托代理人：          委托代理人：唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就！时间就是金钱，效率就是生命！  证件号码：          证件号码：地址：             地址：联系电话：           联系电话：  年 月 

7、日          年 月 日 经审查，该合同以穗租备      号予以登记备案。经办人：      租赁登记备案机关（签章）  年 月 日 经审查，该合同以穗租备      号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第  条第  项情形，或出租人未履行第  条   款义务，予以注记。经办人：       租赁登记备案机关（签章）  年 月 日 经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人：       租赁登记备案机关（签章）  年 月 日 经审查，该合同以穗租终         号

8、予以注销登记备案。经办人：       租赁登记备案机关（签章）  年 月 日唯有惜时才能成功