监理装饰交底记录

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1、监理交底记录单位名称：编号:01建设单位交底时间施工单位根据监理合同，受业主委托，工程施工阶段土建装饰、水电、设备恢复等进行质量控制、进度控制、投资控制、合同控制、信息控制，协调参建各方的关系。按照“公正、独立、自主”的原则开展监理工作。我们监理部严格按国家法律、法规和强制条文以及图纸、施工合同进行监理，具体要求如下：一、工地例会，原则上每周一次；（一月不得少于两周一次），没有特殊通知，会议按约定时间正常进行；二、每月25日，施工单位将本月的质量、进度和投资的完成情况及下月的计划报监理部；三、使用新

2、材料、新工艺在实施前应将施工方案报监理部审核，同时质保资料和推广认证等手续均应报审；四、施工项目部的管理人员必须到岗在岗，尤其是质检员和安全员应跟班作业，不能离岗；五、监理规范规定：未经总监审批签认不得开工；（1）未经监理工程师签认，建筑材料、构配件和设备不得进场，不得在工程上使用；（2）未经监理工程师签字，不得进入下一道工序施工；（3）未经总监签字同意，不进行竣工验收。（4）装饰材料除业主提供的材料外，施工队必须提供样品，由工程师检查报业主确认后实施。六、施工单位应建立健全质量、安全管理体系，监理

3、工程师进行巡视、平行检查和旁证，以该体系是否正常运转为重点；七、往来文件以书面形式为准，对文件上内容有疑问的可书面形式要求澄清；开工前有关事宜：1、业主需提供的资料（1）施工许可证（2）工程投标文件，包含水电部分（3）中标通知书（4）总、分包合同（5）装饰施工图纸及审查意见书、消防意见书。质监、安监委托书2.施工单位需报资料：（1）企业营业执照、资质等级证书、安全资格许可证（2）项目部的经理、质检员、施工员和安全员等项目管理人员资格证书、岗位证书以及特殊工种上岗证（3）施工组织设计（含切实可行的安全

4、技术处施和施工现场临时用电方案或用电技术措施）（4）首道工序以及特殊工序或重要工序施工方案（5）施工总进度计划、月进度计划（6）项目部人员分工及质量、安全管理网络图3（1）开工申请（2）材料、构配件和大型机械进场使用前的报验施工过程中监理程序：1.施工单位对每一道工序的开工，必须在上一道工序经监理验收合格并签认后才能进行；2.每一道工序施工完毕后，在施工单位自检合格基础上填写该工序报验单（签字盖章齐全）报监理人员进行验收；3.隐蔽工程必须按规定时间报请监理部验收；4.所有用于本工程上的原材料、构配件

5、和设备应填写报验单，经监理人员签认后方可用于本工程；5.原材料及试块的制作、封样和送检由施工单位负责，并有监理人员见证；6.监理单位对现场的原材料进行抽检，施工单位应予以配合；7.主要建筑配件、装饰材料、半成品和设备定货前应向监理提供样品及生产厂家的质保认证资料；8.新材料使用前，必须提供生产许可证、法定部门的检验证明等，方可使用；9.砂浆和混凝土试块取样批次、部位结合进度计划，在施工组织设计或方案中给予明确检验方案；（砼使用商品砼）。10.监理人员在巡视、平行检查和旁站过程中，如果发现违反国家法律

6、、法规和强制条文，如使用部合格材料、野蛮冒险作业而危及安全时，监理人员先口头通知立即停工整改，同时总监签署工程暂停令，整改完毕并经监理复查，符合要求后并按程序签发复工令，方可继续施工；11.质量事故由施工单位提出完整的书面报告（含处理意见），经设计、监理单位同意后，由监理人员监督实施。12.坚持“先审核后实施，先验收后施工”的基本原则。质量控制：1.严格施工过程的复核性检验，强化施工单位内部自检、互检、交接检制度，自检合格后报监理部验收；2.施工单位不得擅自变更图纸，但有义务将图纸上错误提交设计单位

7、调整；3.质量验收严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001和相关专业验收规范及施工合同进行验收；4.质保资料必须真实、完整、齐全并且时间与本工程相符；如为抄件要有出处原单位盖章，同时原件上内容在抄件中应反映清楚。进度控制：1.及时上报月进度计划，计划应详细而切实可行；2.按计划实施并跟踪检查，核对完成实物工程量与计划工作量是否一致；3.发现偏差，分析产生偏差的原因，对原计划调整，采取可行的措施，赶上原计划。资料填写要求：1.按新近的江苏省统一《监理现场用表》填写报验单，使用时有

8、不明确的，及时与监理联系；2.资料的填写一定要规范、完整、清楚；以数据说话，能具体的要具体，不能简单的“符合要求”，如实反映工程实体真实情况；填写时间应与验收一致，不得涂改；3安全监督及现场文明施工管理：根据《中华人民共和国安全生产法》、本省及国务院《建筑工程安全管理条例》和《苏州市建筑施工安全监督管理办法》要求：a)对施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案进行审查；b)发现安全事故隐患有权及时要求施工单位整改或暂停施工；c)施工单位拒不整改或不停止施工的，有权及