五矿工程监理交底要点

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1、天津市北辰区宜兴埠镇旧村改造8号地块住宅项目（一期）工程监理交底要点工程名称：天津市北辰区宜兴埠镇旧村改造8号地块住宅项目工程施工总承包单位：北京六建集团有限责任公司受甲方(建设单位：天津市亿嘉合置业发展有限公司)委托，天津市方兴工程建设监理有限公司对该工程实施施工监理，方兴监理公司工程项目监理部常驻现场。项目监理机构各专业监理人员将根据国家和地方现行有关法律法规、技术标准、设计文件、承包合同等，对该工程采取见证、旁站、巡视、平行检查和口头提示、书面通知、停工整改等方式方法，对施工过程实施监理。天津市北辰区宜兴埠镇旧村改造8号地块住宅项目工程项目监理

2、部组织机构如下：（王丙君）同志为该项目总监理工程师。（郭绪昇）同志为安全监督监理工程师。其他同志详见报、送甲方、总承包的项目监理机构人员名单。一、监理依据：建筑法和建设工程质量、安全管理条例，建设工程监理规范及建设行政主管部门颁发的有关建设工程的法规、法律、技术标准，设计文件，图纸，地质勘察报告。工程建设监理合同，甲方与承建方签订的工程施工合同等。二、监理工作要求：1．总承包单位应提供各项资质证件、各专业技术人员上岗证。报监理审查，并提供复印件存档。总承包单位根据合同约定，可将部分工程合法分包给其它单位施工。依照法律、法规和相关规定，总承包方必须以书

3、面形式将分包单位资质上报甲方和监理，经甲方和监理审查批准后方可签定分包合同。分包单位施工方案、技术措施、质量确认、资料审核、安全文明施工等，总包按合同和规定履行义务，承担总包责任。2．当现场具备开工条件时，总承包单位向监理机构报工程开工报审表，经监理和建设单位同意方可开工。3．总承包单位应根据工程特点，制定切实可行的施工组织设计(或专项施工方案)、制定质量标准，建立质保体系，安全保障体系，落实质量和安全责任，对于质量保证较难和危险作业的工序进行预控，对常见的质量通病提出预防措施，保证工程质量，切实指导安全施工、文明施工，并将施工组织设计等文件书面报甲

4、方和监理审查，经甲方和监理审查批准后督促在工程中实施。4．凡是建筑安装使用的原材料、构配件、成品、半成品、新材料均由承包单位严格审核供货单位各有关证件，(资质等级证书、进津许可证、材料核准证、产品合格证、检验报告、技术鉴定和“四新”认证书等。)并将所进的原材料合格证明文件和样品，及时报现场监理和甲方进行审查、实物抽查和必要的复试检查，经监理和甲方审查批准同意后，施工单位方可使用和安装。此项工作按相关检验批报审。5．凡在工程中使用的双控材料，必须经实物检查和复试合格后方能在工程上使用，现场各种需要监理见证取样的检试验，由施工单位抽样员(具备资格)在监理

5、人员见证下取样、封样，送样、检测、试验应在监理和甲方审查同意的实验室进行，试验结果（报告）均应及时报送监理机构审查，未经监理签字认可使用在工程上，其损失应由承包单位全权负责。6．现场使用的计量、测量仪器，必须经过有资质的检定部门的检定合格证，未经检定合格的仪器不准在本现场使用，使用前应报备监理机构。7．工程质量验收程序和组织⑴检验批、分项、分部工程施工完成后，在施工总承包单位组织的班组自捡合格的基础上，施工项目专业质量(技术)负责人组织有关人员进行验收，其结果符合设计、相关验收规范合格标准基础上，再填报相关工程报验申请表，由专职质量员携带有关资料(交

6、接检、隐检、质量验收及有关试验或检验报告等)，由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收，并签署验收意见，同意后方能进行下道工序施工（分项工程必须先做样板，相关责任主体代表确认样板）。⑵分部(子分部)工程完工后，施工单位应对工程质量进行检查验收，确认工程质量符合有关法规达到建设工程质量标准和设计要求后，应提出相应的分部工程检查自评报告，并上报监理机构和甲方，总监理工程师(建设单位项目负责人)组织项目施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行检查和预验收。，监理对相应分部工程进行质量评估。地基与基础、主体结构

7、、建筑节能分部工程的勘察、设计单位、工程项目负责人和施工单位技术质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。建设单位项目负责人组织项目监理机构相关人员、施工单位项目负责人和技术、质量负责人、勘查、设计项目负责人等进行检查和备案验收。⑶单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，其结果符合有关规定后，报监理审查(同时报业主)(总包单位提供企业验评的各种质量评定报表和备案报告、表格等)，监理根据施工单位的报表，总监理工程师(建设单位项目负责人)组织专业监理工程师、施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行检查和预验。并签署质量验收意见，写出质量评

8、估报告(竣工)。通知建设单位能否验收。如具备验收的条件，建设单位将在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点、