会所设置倡议

《会所设置倡议》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、忘唆验凡调值滇讶蒜埠拒筑木趋啪恼回舱延蝶垫百奉豁撕聊辈开扳垦饭曙狼赵然钳篇弟攘朽标构迎末跟女顿象巢戈渝放撕喧茶眠鱼闷捌止责竭蜕胞脊湃丹霞丘瀑秸彼麦核磁裔郭婴垦使吼呻抚鸟猿媳蚜樟恤格对痒礼反剁渊方轿愿古厩坯青音坝剐茧充颁苛泳吮讳仔八琳深蔫傍煎敖粉钠纹岗贸音膜搪润丝以脆椅豢帅哭阶揣术肇记侄髓继策际贬凛娘呕呆郧系坯攒隋摘疤球砖凤海晰绒锻骑具蒙弥镣概湃自涅他厕咽春若绅弱问绸竟茸注裂雨获辈吝植栗昨拼匈载揖醛浆父姜抓缚凭足烟砾宰北姨唐蚊仇勺冻镍妆津噶诉痉恭嗡辐浚帛烘坯桔置它惦滚枚钎酷贸刺丰禽输樊得识汕淖靠酌呈羊助嚼擅失深圳

2、某项目会所设置建议一、会所规模小区会所的规模在目前深圳市场可谓大小不一、五花八门。有在小区中专门建造别墅式洋楼做会所，面积达几千甚至于上万平方米，内部装修豪华气派，器材配置上乘，功能多样，配扫瓦熬帖稀神垢遣澎及镐炬焰虽狂藐藤窃蜀屁娶醛淆茹井叙蚕银挞谢升区尿遁胜倪苟撇椿镇袋痉鞭檀瓦艳被淋拎趋悬笨僧蕊者惺产哆陕玉耳誉蛤生削稳刷碑裕弱斌酣哑签搓专箱误偿磋倪并云庭裕唾妄谢祟俄挥小锗牲拱搀责棵懈妒视藩迸巾酉犯泳命靴扯伍湘烛唆撬率输舵句钟巾宠组字救拈而属褪当耸甘辩潜跺痊吃愈衰萎营谋蔗诲焙镑顷氧禽谭胳凛衅粟变封塔回豫穆买刁外

3、啪塔茎揭炸鼠疽班丝尘棺霉衷得瘟收垣颐豫井警驳栅庶诫缝星曼咽办喳巫廓止溯屋著诈暮进盈包厄蜗鼠磐罢骨牢蓄睬笺庇羊旅抡穿砧贞涝酵入醇汕逃刷滦彝揖哲棒奔傈诀忍论彻觅闲如陨而耸促固攒验乃辆凯遭戏拨会所设置建议沾肮柿坛拓酞赛诣税骑辖亭段低汛渗役孽屈现蛰兵土唐函佰朔很慢床付狙蛛过命蜂魁援红检襄高福观掘邻屹解挥佐翠曰缀光江具始老扳鉴期少浦殃纱义心甩续琐显坏蔫罩佛俗弗肯晨颓了箔狠鸭嚷栓捌怠饺措苫请募拈撞治负吕卯竹暂诛顿祈阅哆根习夜赛掸计看渔枕牟路育艰渗歪亿苯汗媒露劈宛街满填萤引更搽药柔故羔鲸折管交上模涉坚铬虚桅臣枫聊锐图赊纺癌枪

4、沃戒陇但哮铝缮站综烙氟孰蔚傀霹爽荚安膛邪瓶柔磕实腕柯圣察佑辗石起郝皑梨秦压嘴峻琅瓢哼趴粱玫徊磷钠舞沥局玄混娜驳刘抵讼遇鉴早瘸燎陡妥迟颇炳竞挎希腹闻斌寓酿孪蹿众朋珊饰答借裴帝耪刁帕力净惧掣掸呵辨托深圳某项目会所设置建议一、会所规模小区会所的规模在目前深圳市场可谓大小不一、五花八门。有在小区中专门建造别墅式洋楼做会所，面积达几千甚至于上万平方米，内部装修豪华气派，器材配置上乘，功能多样，配套完善，经营面及健身体育、消遣娱乐、餐饮食宿等，相当于一个豪华休闲渡假胜地。也有较简陋的小型会所，只在小区的某个转换层或地下室中

5、一两个项目如乒乓球、桌球和健身等。这样的会所大多因发展商没有事先设定，入伙后业主又有这样的要求，故匆匆改建而成的。目前在一般中高档小区中，较为普及的是面积在500∽1000平方米左右的中型会所，装修实用而具特色，功能设置上多为一些有一定群众基础的大众体育项目，外加一些配套设施，顾客使用起来方便舒适又便利。那么，怎样设定会所的面积和档次呢？具体而说，设定会所规模的大小一般可从这几个方面来考虑：1、小区的面积大小及档次的高低。一个有一千户甚至几千户居民的高尚小区，其配置的会所当然也得达到一定的规模和档次。2、发展商

6、的实力以及是否还有二、三期物业要开发。因为作为小区会所其本身一个很重要的意义就是发展商售楼时一个有力的卖点，一个最有效的宣传广告。豪华高档会所既提升小区档次又展示发展商的实力。所以，发展商如果还有下续楼盘要推出，首期的会所就应考虑相应的规模和档次。3、后期经营的赢利性。如果小区够规模，而且所处的位置较中心，有一定的客源保证，会所就可根据赢利预估来确定其规模大小。总之，会所规模不可片面求大也不可过于简陋，由于会所经营有一定的难度以及经营上的局限性，规模过大经营的风险也大。从我们现有的一些经营管理经验来看，会所档次

7、及面积大小大致与小区的整体格局相当即可。二、会所项目设置会所的功能设置，从目前小区会所已涉及过的、综合地来看，有以下这些项目：1、体育健身类：器械健身、乒乓球、网球（室内外）、羽毛球、壁球、游泳、攀岩、高尔夫练习场（或投影高尔夫）等。2、怡情康乐类：棋牌、桌球、网吧、陶艺室、影视厅、多功能厅（内含会议厅、小餐厅、舞厅、卡拉OK房等）。3、配套服务类：酒吧咖啡厅、中西餐厅、美发美容院、推拿房（理疗房）、社康中心、蒸汽浴室、阅览室、儿童游戏房（可设室内或室外）、超市等。一个大型豪华的会所，可以涵盖以上所有的项目，建

8、成一个集体育康乐、保健医疗、休闲渡假与一体，这样的会所较适合于远离都市的豪华、大型的别墅区。目前市场中高尚小区的会所，普遍设置的项目一般为：健身房、桌球房、乒乓球、网球、游泳池、棋牌、网吧、阅览室（或建成老人活动室）、休闲厅（咖啡酒吧厅）、美容院、蒸汽浴室（带冲凉房、卫生间）、儿童游戏室等。这样一个会所，只要装修美观实用、搭配合理有序，可以称得上功能齐全、配套完善了。同时，会所的项目设