商业银行房地产信贷风险问题探析 开题报告

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1、开题报告商业银行房地产信贷风险问题探析学生姓名__王耀_____指导老师____万敏老师___三峡大学经济与管理学院1.课题来源银行是通过存款、贷款、汇兑、储蓄等业务，承担信用中介的金融机构。银行吸收闲置存款，为急需用钱的企业或者个人发放贷款，激活了经济，维持了经济的发展。银行在经济中居于举足轻重的地位，维系着国民经济命脉和经济安全。而信贷业务是我国商业银行的主要收益来源，信贷风险也是商业银行面临的主要风险。席卷全球的次贷危机虽然已经过去，但是宏观经济政策的调整使商业银行面临着新的信贷风险，商业银行务必要强化信贷风险管理。在这样一个背景下

2、，研究商业银行信贷风险具有现实意义。在现今中国，房地产行业作为建筑业的典型代表之一，需要大量的流动资金。于是，商业银行与房地产行业之间通过信贷业务形成了紧密的联系。只要是信贷，就会存在一定的风险。在现在国家政策条件下，房地产业逐渐形成经济泡沫，信贷风险日益增大。但是，商业银行房地产信贷风险问题究竟是个什么样的现状，还没有形成共识。于是，本文试图以房地产行业为突破口，总结归纳国内外关于商业银行房地产信贷风险问题的研究成果，对中国商业银行房地产信贷风险问题进行深入的探析。基于中国现实经济情况下，商业银行防范房地产信贷风险具有必要性和紧迫性，结

3、合本人所学金融学和管理学知识，拟定了这样一个课题。2.研究目的及意义商业银行房地产信贷作为房地产业的主要资金来源，吸收了大量的房地产贷款。若泡沫膨胀不能被有效地抑制，商业银行房地产贷款部分面临的风险会越来越大，一旦房地产泡沫破灭可能会对商业银行造成毁灭性的打击。在这样的经济背景下，为了防止这些潜在风险在暴露时对商业银行经营产生巨大冲击，提升商业银行防范房地产信贷风险水平已经成为当务之急。如何提高商业银行防范房地产信贷风险的水平，就需要对房地产信贷风险作出相关研究，并进行实践。从理论上和实践上，提高对风险问题的认识和防范风险的意识。总结相关

4、理论研究的成果，并对中国商业银行房地产信贷风险问题提出新的见解，对中国商业银行房地产信贷风险问题进行深入的研究，发现问题，直到最后解决问题。房地产行业和银行业是中国两个巨大的行业，对中国经济的影响力不可小看，研究这两个行业的关系，即研究商业银行房地产信贷风险问题，对整体理解中国经济，对经济发展提出有益的建议，具有重大作用与意义。综上所述，研究我国商业银行房地产信贷风险问题，在全球金融危机的大背景下，对于目前在我国既要使房地产市场持续繁荣稳定，又要保持高度警惕性以预防金融风险发生，同时促进银行业健康发展，都具有十分重要的现实意义。3阅读的主

5、要文献、资料名称；国内外现状和发展趋势、学术动态3.1参考文献[1]罗莉.房价变动对我国商业银行住房抵押贷款风险影响的研究—基于我国2008年房地产困境的思考[J]·2009(3).[2]尤伟华.房地产市场结构性失衡与银行信贷风险防范[J]·中国金融,2003(7).[3]罗晓华.完善我国商业银行房贷风险管理[J]·科技资讯,2008:210.[4]易宪容.房地产政策到及时调整的时候了[J]·上海证券报,2009(11):66-67.[5]中央财经大学研究生创新基金课题组,论我国商业银行房贷风险的防[J]·中央财经大学学报,2009(2)

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