外保温竣工报告

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1、贻悦福地广场项目外保温质量竣工报告编制单位：天津贻成化工建设工程有限公司编制时间：2016年06月04日贻悦福地广场外墙外保温质量竣工报告编制人：审核人：批准人：天津贻成化工建设工程有限公司2016年06月04日一、工程概述：1、施工依据：（1）施工图纸、招标文件、招标答疑及现场踏查纪实（2）有关标准图集（3）国家现行建筑安装施工及验收规范：《外墙外保温建筑构造（一）》（02J121）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149-2003）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑

2、工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）（4）国家有关建筑、安装的法律、法规及天津市地方有关规定要求。2、施工依据：贻悦福地广场商业、住宅楼工程：外保温面积约15000m2，岩棉保温板粘贴，设计厚度为8CM，品牌采用廊坊兴塔岩棉制品有限公司生产的A级岩棉板。工程名称：贻悦成享福地广场工程地点：塘沽福州道与东江路交口建设单位：天津港城房地产经营有限公司设计单位：天津方标世纪规划建筑设计有限公司监理单位：天津华泰建设监理有限公司承包单位：天津贻成化工建设工程有限公司分包单位：廊坊兴塔岩棉制

3、品有限公司生二、自评依据1．设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。外保温施工方案。2．施工合同、监理合同。3．建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。4．《外墙外保温建筑构造（一）》（02J121）5．《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）6．《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149-2003）7．《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）8．《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）9.国家颁布的有关政策、法令。10.建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准。11.天津市有关工程施工的

4、规定文件。三、合同履约情况1.工程质量情况⑴对外保温材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合设计要求、施工规范规定及合同约定要求。⑵对进场的岩棉板、泡沫板、锚栓、抹面胶浆、胶粘剂、网格布原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。2.施工环境：⑴施工环境、基层墙体及使用的材料的温度不应低于+5oC。⑵不应在大风环境中或夏天阳光直射的墙面上施工，以避免材料在施工过程中失水过快而产生毛细裂缝。⑶应避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是

5、避免雨水的冲刷。必要时应对新施工的墙面加以保护。施工天气情况记录表：施工日期温度（oC）湿度（%）天气情况施工记录（问题及处理）室内室外大雨小雨阴多云晴大风3.基层墙体检查与处理⑴墙体应至少有14天的干燥硬化期。⑵墙体表面不得有污迹，灰尘，油污或脂肪类物质。⑶墙体应具有足够的强度，特别是墙体表面应具有足够的附着力。⑷墙体平整度、垂直度应≤4ｍｍ/2ｍ，楼体总高（H）垂直度应≤H/1000且≤30mm。⑸门窗，室外(门窗的)卷帘，特别是水平设置的盖板(如窗台板，女儿墙盖顶板),必须在外保温体系施工之前安装完毕。外墙面设置的通风口的护栏，固定管道、空调等用的支架

6、也应预先安装完毕，并预留外保温体系的厚度。⑹所有水平方向的构件（如挑檐、窗台板、女儿墙盖顶板、固定外墙面构件用的支架等）都需预留外保温体系所需的施工厚度，并做必要的滴水处理或防锈处理。⑺基层墙体的预处理请参见下表基层墙体的缺陷措施底涂材料潮湿找出原因，切断潮源，等待全干－有粉尘或污迹清扫或用蒸汽喷枪清洁－表层起鼓，爆皮清扫或用蒸汽喷枪清洁－有霉斑或青苔清扫后用StoPrimFungal处理有霉斑或青苔表面，此后不要清洗－砂浆残块打掉－表面呈烧结状用机械法清除之－有油斑先后用洗涤剂溶液和自来水清洗－表面过光滑打毛－抹灰层风化，没有承载能力用机械法清除之－抹灰层

7、断裂，不连续打掉空穴，用石灰水泥砂浆修补－表面起砂清扫并刷底涂(加固)表面平整度、垂直度不符合相关标准要求用水泥砂浆找平(硬化时间至少14天)－基层墙体验收记录表：基层墙体的状况分类标　准检查方法门窗、窗台板、女儿墙盖顶板等水平方向的构件是否安装完毕安装完毕目测以上构件是否预留了外墙外保温体系施工所需的厚度≥外保温体系的总厚度直尺外墙面上各类支架、固定件是否安装完毕安装完毕目测各类支架、固定件的安装是否预留了外墙外保温体系施工所需的厚度，并有防锈（腐）处理。≥外保温体系的总厚度直尺墙体进出管道口是否已经预埋PVC管，并伸出墙面相当于外保温的总厚度≥外保温体系

8、的总厚度直尺有无粉尘或油污无目测抹灰层有无起鼓，爆皮