2016年天津市装饰装修工程预算基价

《2016年天津市装饰装修工程预算基价》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、-WORD格式-可编辑-总说明一、天津市装饰装修工程预算基价（以下简称“本基价”）是根据国家和本市有关法规、标准、规范等相关依据，按正常的施工工期和生产条件，考虑常规的施工工艺、合理的施工组织设计，结合本市实际编制的。本基价是完成单位合格产品所需人工、材料、机械台班及相应管理费用的基本标准，反映了社会平均水平。二、本基价适用于天津市行政区域内新建与扩建的工业与民用建筑工程。三、本基价是编制估算指标、概算定额和初步设计概算、施工图预算、竣工结算、招标控制价、工程量清单的基础；是建设项目投标报价的参考。四、本基价各子目的预算基价由人工费、材料费、

2、机械费和管理费组成。基价中的工作内容仅说明了主要施工工序，次要施工工序虽未作说明，但基价中已予考虑。五、本基价人工费的规定和说明：1.人工消耗量是以现行《建设工程劳动定额》、《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》为基础，结合本市实际，考虑了施工操作的基本用工、辅助用工、材料在施工现场超运距及人工幅度差。人工效率按八小时工作制考虑。2.人工单价是根据《中华人民共和国劳动法》有关规定，参照编制期天津市劳动力价格水平综合测算的。按技术含量分为三类：一类工每工日124元；二类工每工日113元；三类工每工日96元。3.人工费是支付给从事建筑安装工程施工的生产

3、工人和附属生产单位工人的各项费用以及生产工具用具使用费。其中包括按照国家和本市有关规定，职工个人缴纳的养老保险、失业保险、医疗保险及住房公积金。六、本基价材料费的规定和说明：---WORD格式-可编辑-1.材料费包括主要材料、零星材料和材料采购保管费。主要材料为构成工程实体且能够计量的材料、成品、半成品，按品种、规格列出消耗量；零星材料费为不构成工程实体且用量较小的材料，以“元”为单位列出；材料采购保管费是指施工单位在组织采购、供应和保管材料过程中所需各项费用，包括工地仓库的储存损耗。2.材料消耗量均按合格的标准规格产品编制。包括按国家消耗量

4、定额标准规定的正常施工消耗和材料从工地仓库、现场集中堆放或加工地点运至施工操作、安装地点的堆放和运输损耗及不可避免的施工操作损耗。3.当设计要求采用的材料、成品或半成品的品种、规格型号与基价中不同时，可按各章规定调整。4.材料价格按本基价编制期建筑市场材料价格综合取定，包括由材料供应地点运至工地仓库或施工现场堆放地点的费用。5.材料采购保管费按照材料价格的2.1%计取。由建施单位供料至现场或施工单位指定地点，并由施工单位负责保管的，退还建设单位0.875%，施工单位留1.225%；由建设单位供料至现场或施工单位指定地点，并由建设单位负责保管的

5、，退还建设单位1.68%，施工单位留0.42%。6.工程建设中部分材料由建设单位供料，结算时退还建设单位所购材料的材料款（包括材料采购保管费），材料单价以施工合同中约定的材料价格为准，材料数量按实际领用量确定。7.基价中砂浆分别按现拌砂浆和预拌砂浆编制，当设计要求的砂浆品种与预算基价选用不同时，按下表换算，每立方米砂浆折算1.85t。---WORD格式-可编辑-序号地面砂浆现拌砂浆1：3水泥砂浆1:2水泥砂浆1:2.5水泥砂浆1:1:6混合砂浆1:1:4混合砂浆1:1:2混合砂浆1:3水泥砂浆1:2水泥砂浆预拌砂浆（干拌砂浆、湿拌砂浆）M

6、15M20M5M10M20M15---WORD格式-可编辑-抹灰砂浆1:2.5水泥砂浆M20（1）使用干拌砂浆的，基价中现拌砂浆调换为干拌砂浆，人工工日乘以系数0.96，管理费乘以系数0.98，机械调换为干混罐式搅拌机，每吨干拌砂浆0.34台班。（2）使用湿拌砂浆的，基价中现拌砂浆调换为湿拌砂浆，人工工日乘以系数0.91，管理费乘以系数0.95，扣除项目中灰浆搅拌机台班消耗量。8.基价中以综合了搭拆3.6m以内简易脚手架用工及材料，3.6m以外需搭设的装饰装修脚手架按第七章脚手架措施费有关项目执行。9.周转材料费中的周转材料按摊销量编制，且已

7、包括回库维修等相关费用。10.本基价部分材料或成品、半成品的消耗量带有括号，并列于无括号材料消耗量之前，表示该材料未计价，基价总价未包括其价值，---WORD格式-可编辑-计价时应以括号中的消耗量乘以其价格，同时计算其采购保管费，分别计入本基价的材料费和总价中；列于无括号材料消耗量之后，表示基价总价和材料费中已经包括了该材料的价值，括号内的材料不再计价。11.材料消耗量带有“×”号的，“×”号前为材料消耗量，“×”号后为该材料的单价。数字后带“（）”，“（）”内为规格型号。七、本基价机械费的规定和说明：1.机械台班消耗量是按照正常的施工程序、

8、合理的机械配置确定的。2.机械台班单价按照《建设工程施工机械台班费用编制规则》及《天津市施工机械挑板参考基价》确定。3.凡单位价值2000元以内，使用年限在一年以内