竣工资料的分类

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1、一、工程手续1、工程用地批准文件2、规划许可证及规划用地许可证3、工程质量监督登记表4、监督计划书5、安全监督登记表6、工程中标通知书（若监理参加招标需有监理中标通知书）7、施工合同、施工单位资质证书及营业执照8、施工单位项目经理证及安全培训证（或建造师证）、五大员上岗证、特种工上岗证、项目组织机构人员表、质量责任制9、监理合同、监理单位资质证书及营业执照10、节能备案表11、图纸审查合格证及回复单12、施工许可证13、工程地质勘探报告一、工程管理与验收资料1、工程概况2、单位（子单位）工程质量验收记录3、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录4、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核

2、查及主要功能抽查记录5、单位（子单位）工程观感质量检查记录6、地基基础、主体、竣工自查报告、监理评估报告、验收通知书结构验收报告及工程竣工验收报告一、施工管理资料1、施工现场管理检查记录2、施工日记四、施工技术资料1、施工组织设计2、技术交底3、图纸会审记录4、设计变更通知单五、施工测量记录1、工程定位测量记录、复核签证、附图2、基槽验线记录（不是地基验槽记录）3、楼层放线记录4、沉降观测记录（附图）六、施工物资资料1、钢材合格证及试验报告2、水泥合格证及试验报告3、砂复验报告4、碎石复验报告5、外加剂合格证及试验报告6、砌体材料7、防水卷材合格证及试验报告8、门窗性能检测报告9、玻璃

3、检测报告10、涂料合格证11、商混凝土出厂合格证七、施工记录1、地基验槽记录2、地基处理记录3、地基钎探记录八、施工试验记录1、原土报告2、回填土报告3、钢筋焊接报告4、砂浆配合比5、砂浆试块报告6、砂浆试块汇总及评定7、砂浆回弹报告8、混凝土配合比设计报告9、混凝土试块报告10、混凝土试块汇总及评定11、混凝土回弹报告12、抗渗混凝土报告13、植筋试验报告九、施工质量验收记录1、地基基础分部2、主体分部3、建筑装饰、装修分部4、屋面分部建筑节能资料1、图纸会审、设计变更2、原材合格证、试验报告及备案资质证明3、施工合同4、施工企业资质证书5、施工人员上岗证及技术人员资质证书6、施工方

4、案（现场技术方案的编制内容）7、技术交底（三级技术交底）8、材料复验形式检验报告9、材料复验见证取样10、现场拉拔试验11、外窗检验报告12、隐蔽验收记录13、分部、分项、检验批14、建筑节能专项验收报告建筑电气1、施工组织设计2、图纸会审3、设计变更4、技术交底5、施工日记6、合格证及复验报告7、施工质量验收记录（检验批）8、施工试验记录工程备案资料1、工程土地批准文件2、规划工程许可证及规划用地许可证3、工程质量监督登记表及监督计划书4、安全监督登记表5、工程中标通知书（若监理参加招标需有监理中标通知书）6、节能备案表7、施工许可证8、建设单位资质证书、营业执照、项目部管理人员表9

5、、设计单位资质证书、营业执照、注册建筑师证与注册结构师证及设计合同10、施工合同、施工单位资料证书及营业执照、施工单位项目经理证及安全培训证（或建造师证）五大员上岗证、项目组织人员表、质量责任制11、监理合同、监理单位资质证书、营业执照、项目监理部人员表、总监证、总监委托书、其它专业的监理工程师证，见证员上岗证，监理规划、监理实施细则、旁站监理记录12、勘探合同，勘探单位资质证书、营业执照、岩土工程师证及工程地质勘探报告13、图纸审查合同、图纸审查单位营业执照、资质证书、审查人员资格证书、图纸审查合格证及回复单14、监测单位的委托书、资质证书、营业执照、人员上岗证1、施工组织设计报审表

6、2、地基验槽记录3、验收通知书（地基基础、主体、竣工）4、结构验收报告（地基基础、主体、竣工）5、施工单位自查报告（地基基础、主体、竣工）6、监理评估报告（地基基础、主体、竣工）7、农民工工资发放一览表8、工程竣工验收备案表9、工程质量保修书10、房屋使用说明及质量保证书（建设单位提供）11、气象局避雷验收12、消防验收意见书13、新型墙材审查意见书（墙改办）14、安全评估15、电梯安全装置检测报告16、室内环境评估