总包技术要求

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1、附件十一天津东亚·御景嘉园项目总承包施工工程技术要求招标单位：天津欣荣宏房地产开发有限公司日期：2014年4月11日一、交工标准及技术要求第一部分：资质要求1、企业营业执照、资质证书复印件；（企业资质一级及以上）2、外地进津施工队伍由天津市建委核发的“进津证”3、安全资格证书复印件；4、项目经理简历及资质证书复印件；(项目经理资质为一级；且主持过与本工程类似的大型公建项目的施工；近三年获得相关质量奖励者优先)5、近两年的工程业绩。6、质量管理体系，环境管理体系，职业安全健康管理体系。第二部分：乙方需知1、本工程的现场条件不允许总

2、承包方将工人生活基地设立在工地范围内。甲方已在工地附近为总包单位租赁住宿地点，与此相关的所有费用由总包单位承担。在甲方指定住宿地点不能满足住宿需求时，总包单位也可自行解决住宿，费用在投标中考虑。2、因场地条件制约，不具备大批量堆放材料的条件。所有材料加工均在场外进行，材料随用随进。具体运输、周转和协调事宜均由总承包单位负责。此项在总包投标中，一并考虑。3、因本工程毗邻重要交通道路（东至新开路，西、南至城际铁路），高层住宅必须采用密闭性好、作业面防护严密（金属网封闭）、带有防坠安全保障、智能化提升整体外架系统、且必须有建委科技处相

3、关认证手续。4、安全文明施工：必须达到“天津市文明施工工地”的标准5、创优目标：所承建的高层住宅项目，必须确保不少于1栋取得“结构海河杯”，其他楼栋均须按“结构海河杯”标准施工。取得此奖项我司将按照5元/平米给予奖励，没有取得此奖项，我司将按照10元/平米进行处罚。申请“结构海河杯”必须通过甲方和监理单位初审认可后方能申报。6、投标单位必须自行协调解决，建委、质监站、安监站、渣土监管所、环保局、环卫局、综合执法大队、铁路安监局等政府相关行政管理部门的所有相关手续。如在施工过程中，因协调不利，造成工程停工，每停工一天除合同约定的处

4、罚外追加罚款10000元，且工期不予顺延。情节严重的，发包方将有权终止合同。7、1号楼如能在2014年8月25日前施工至完成±0.00混凝土浇筑，比计划节点提前完成，我司将一次性奖励抢工费10万元整，每延期一天罚款2万元。6号楼如能在2014年9月25日前施工至完成±0.00混凝土浇筑，比计划节点提前完成，我司将一次性奖励抢工费10万元整，每延期一天罚款2万元。8、要求总承包单位配置一名正项目经理、两名副项目经理、一名安全项目经理，正项目经理具备壹级建造师注册证书（建筑工程专业），轨道交通证，安全培训证； 两名副项目经理具备贰级

5、及以上建造师注册证书（建筑工程专业），轨道交通证，安全培训证； 配置安全项目经理一名，具备贰级及以上建造师注册证书，专业不限，并具有省、市级安全生产考核合格证书或具备国家注册安全工程师证书；可由副项目经理兼任；具备安全项目经理任命书；项目部管理人员（施工员、质检员、安全员、材料员、资料员、预算员、测量员、机械管理员、试验员）必须持有天津市城乡建设和交通委员会建筑业管理处办发的岗位证书。第三部分：技术要求1、工期要求：工程总工期：计划开工时间2014年5月15日，计划完工时间2017年4月30日，合同工期总天数为1081日历天,其

6、中应已考虑当地政府规定的节假日及公众假日（包括但不限于元旦、春节假期及周六、周日等）。具体开工时间以甲方书面指令为准。2、质量要求：(1)满足相关规范及设计文件要求，确保甲方指定一栋楼获得“结构海河杯”。(2)投标单位必须严格执行《工程实测实量评估操作指引》中的相关规定。(3)投标单位必须严格按招标单位发布的工程测量、钢筋工程、混凝土工程、脚手架工程等相关施工标准做法进行作业。（注：招标单位依据相关规范、设计文件工程需要陆续发布相关作业指引或工艺要求）(4)检查和返工1）乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合

7、同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查检验提供便利条件。2）工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。(5)隐蔽工程和中间验收1）工程具备隐蔽条件或达到本合同约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知监理验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理限定的时间

8、内修改后重新验收。2）监理不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过24小时。监理未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，监理应承认验收记录。3）无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对已隐蔽工程重新检验