展示北欧风貌再现城市绿洲

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1、展示北欧风貌再现城市绿洲2003-10-2213:19:41    施华    　来源：理财周刊新镇区东侧规划为生态园林区，有3.4平方公里左右的森林、湖泊。内部结合现有水网，在区内种植大批树木，坡地上铺设四季常情的高档草，建设一个集森林、湖泊、山坡等特色风貌的上海最大的36洞城市森林高尔夫球场，营造一个傍水依山、高品质的现代绿色生态休闲区，预计投资额达10亿元。　　控制规划理念及目标　　理念  原汁原味地体现北欧城镇的风貌特色，体现自然风貌、建筑特色、人文环境等种种北欧城镇的风格特征，建成罗店中心镇特色风貌的标志性区域。　　目标  形成具有典型北欧城镇居住特色、

2、交通特色和环境特色的现代化生态新城镇，将罗店打造成为吸引人的、具有主题特色、可持续的、绿色现代生活区。具体表现为：    1、水道纵横，以岛屿或半岛式居住为主，城镇周围有大片的森林、湖泊与草地；    2、道路系统以网格状为主，规划有车行道、步行道、自行车道，实行真正的人车分离；    3、公建布局考虑合理的服务半径，且尺度适宜、设施完备布局紧凑、精致，公共建筑以围合式为主，住宅以联排式别墅为主；    4、以茂密的森林、自然的湖泊、广阔的草坪组成了城镇优美的生态系统。控制性结构规划及布局　　总体结构特征表现为城依林而建，人临水而居，城在林中，林、城、水相间有机生

3、长的现代型网状结构形态。　　居住  荻泾河两侧形成步行道和自行车道，将各居住区串联，特色居住区分为生态城、花园城和现代城三种特色类型。其中生城主要分布在生态区以及公园、湖泊边，以独立式别墅为主；花园城主要在新镇区南北两部分，以联排式别墅或3～5层公寓为主；现代城主要分布在罗太路与获泾河中间以公寓式住宅为主。　　道路  罗店的道路系统与别处不同，延伸功能相当不错，因此称之为“城市生长轴”，包括南北斜向的罗太路、抚远路及横向的诺贝尔路、约柏路两大主要车行道路。南北向城市生长轴的城市功能为老镇区、新镇区共同服务，互补而又完善；而东西向的城市功能轴则将展示新镇的景观、休闲

4、与居民活动，形成新镇区向外辐射、对内接纳的功能空间。　　绿化核心区的诺贝尔科技公园在泾河以东，是一个以北欧地图地形特色，并配以名人园、科技中心、纪念馆等，形成主题鲜明的大型公园，是整个新镇区的绿化核心，结合水网系统，形成镇区内六条绿化轴线。　　水系  面积近300亩的人工湖──美兰湖。　　商业  美兰湖会议中心、市民广场、文化广场、商务广场等，三个广场由一条北欧风情小街相串联，构成了典北欧城镇市民活动中心。　　控制性用地布局规划　　公共服务设施  镇中心是新镇区居民的重要集会点，其空间结构主要来源于北欧最好的传统范例，与局部现代建筑相结合，创造独特氛围。镇内小街与

5、不同高度的小型建筑一起构成真正的北欧典型城镇特色。行政中心与商业中心适度分离，中瑞研究院西侧安排镇政府办公地点。至于学校、医院、若干社区级建中心也都布局有序。　　居住用地  居住区分为现代城、花园城和生态城三种特色类型。现代城主要分布在新镇区南北两侧，即罗太路与荻泾河中间，以塔式公寓与联排别墅相结合。花园城主要分布在新镇区南北两部分，近新城中部位置，主要以联排别墅或3～4层公寓为主。生态城主要分布在森林、湖泊区及园、湖泊边，主要以独立式、联排式别为主。　　现代城是多种住宅类型混合开发的区域，楼层高为2～5层，联排别墅、独立别墅与多层住宅错落布置；现代城是中低密度的

6、开发模式，形成较为独立的居住组团，具有自己的次一级的公建中心。　　花园城是集中体现北欧小镇传统风情的区域，主张以3～4层为主，坡顶。这一区域是中等密度的开发模式，部分住宅一楼具有商业用途，二、三楼供居住。每个街区都有较为独立的内庭院，住宅入口面向庭院，与外界有较好隔离。　　生态城在核心区以联排别墅为主，体现高绿化率、低密度、生态型的自然风貌特征。联排别墅每幢房子都有小面积精心种植的宅前小院。道路交通详细规划　　规划道路系统分为快速过境道路：沪太路与郊线；区域主干道：月罗路与潘泾路；镇区主干道：罗太路、祁北路、罗溪路、抚远路、杨南路；景观道路：诺贝尔路、约柏路以及罗

7、溪南路；镇区支路等几个级别。快速过境红线宽度为50～80；区域主干道红线宽度24～36米；镇区支路红线宽为16米。其中景观道路采取两种断面设计形式，罗溪南路为对称式，中央设置自行车道；诺贝尔路与约柏路为非对称式设计，自行车道与单侧人行道相结合。景观道路均设置中央分隔带，以形成自然生态的道路环境。　　步行系、车行系统、自行车道等设计，主要交叉口成环岛式设计，沿主要流绿化带设计自行车与步行专用道。绿地系统详细规划　　林、湖泊区将规划形成山坡、湖泊、森林等特色地貌，使人充分感受北欧依湖而能望山，傍水而能见林的生活意境，体现北欧的生态环境特色森林、湖泊区结合水系向镇区渗透

8、，新镇区内