华南师范大学物权法最新在线作业答案

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1、华南师范大学物权法最新在线作业答案1．第1题赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流，在租赁期间，周成欲转让自己的共有份额，现赵文和郑流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁？（）A.在同等条件下由赵文优先购买B.在同等条件下由郑流优先购买C.根据赵文与郑流的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买D.在同等条件下由周成决定出卖给谁您的答案：A题目分数：3.0此题得分：3.02．第2题质押合同生效之日为（）A.权利确定之日B.权利凭证交付之日C.合同签定之日D.债务不能履行之日您的答案：B题目分数：3.0此题得分：3.03．第3题下列财产中

2、，只能属于国家所有权客体的是（）。A.宅基地B.房屋C.水面D.矿藏您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.04．第4题国《物权法》没有规定的是()A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.居住权D.海域使用权您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.05．第5题下列对物权的表述中不正确的是（）A.物权是绝对权B.物权是对世权C.物权是对人权　D.物权是支配权您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.06．第6题依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述错误的是（）。A.耕地的承包期为30年B.草地的承包期为30至50年C.林地的承包期为3

3、0至70年D.耕地．林地．草地的承包期均为30年您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.07．第7题甲．乙共同共有的房屋出租后，因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（　）。A.甲．乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B.甲．乙各按50%的比例承担责任C.甲承担赔偿责任D.甲．乙承担连带赔偿责任您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.08．第8题甲将一部汽车作价3.5万元，抵押给乙，由甲继续使用，甲在开车时将汽车不慎撞坏，致严重损毁，应当（）。A.仍以已毁损的汽车作抵押物B.认定抵押关系中止C.认定抵押关系解除D

4、.认定抵押关系仍存在，由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.09．第9题下列属于所有权的传来取得方式的是（　）。A.添附B.先占　C.赠与D.没收您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.010．第10题遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。A.三个月　　　B.六个月　　C.九个月　　D.一年您的答案：B题目分数：3.0此题得分：3.011．第21题农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利？（）A.相邻权B.住宅所有权C.宅基地使用权

5、D.宅基地所有权您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.012．第22题甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的？（）A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入；B.一层住户甲对三、四层间楼板享有民事权利；C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权；D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，无须得到甲、乙、丙同意。您的答案：A题目分数：3.0此题得分：3.013．第23题下列哪种不是担保财产的代位物（）A.保险金B.赔偿金C.补偿金D.抚恤金您的答案：B题目分数：3.0此题得分：0

6、.014．第24题以下财产可以适用善意取得方式取得所有权的是（）A.房屋B.记名股票C.毒品D.电视您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.015．第25题下列不能成为集体组织财产所有权的客体的有：（）A.森林、山岭、草原、荒地、滩涂B.教育、文化、卫生、体育、交通设施C.道路、交通设施D.矿藏、水流您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.016．第26题下列各项中，哪个不是留置权的设立和成立的条件？（）A.当事人约定B.债务已到清偿期C.债务人未履行给付义务D.当事人一方合法占有对方的相关财产您的答案：A题目分数：3.0此题得分：3.

7、017．第27题为了耕种自己的土地，需要经过他人土地引水灌溉，这一权利属于用益物权中的（）。A.典权B.地上权C.地役权D.相邻权您的答案：D题目分数：3.0此题得分：0.018．第28题王某在踢球时将一手机遗失，为刘某拾得。刘某将该手机交到当地派出所失物招领处。王某逾期未认领，派出所将该手机拍卖，为赵某购得。后贾某从赵某处将该手机盗走，并以市价在街头卖给善意第三人杜某。现该手机应当归谁所有？（）A.王某B.杜某C.没收归公D.赵某您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.019．第29题依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述不正确的是

8、（）。A.耕地的承包期为30年B.草地的承包期为30至50年C.林地的承包期为30至70年D.耕地．林地．草地的承包期均为30年您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.020．