华南智慧城商业地产招商手册

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1、华南智慧城招商手册广东浩致投资集团2011.4目录第一部分智慧城市的概述1第二部分肇庆的发展环境与机遇22.1社会环境22.2经济状况32.3发展规划32.4交通状况4第三部分华南智慧城的总体介绍43.1华南智慧城的定位及优势53.2地理位置73.3空间布局规划83.4分区详细介绍83.5公共设施133.6项目进展情况13第四部分招商优惠政策174.1政府优惠政策174.2华南智慧城优惠政策18第五部分社会和经济效益的预测26第六部分浩致集团与大唐电信相关介绍286.1广东浩致投资集团286.2大唐电信投资

2、集团29第一部分智慧城市的概述“十二五”规划纲要出炉，提出“全面提高信息化水平”和“培育发展战略型新兴产业”，以此为契机，“智慧城市”也迎来了广泛讨论。“智慧城市”理念是围绕城市可持续发展、城乡一体化发展、民生核心需求等关注点，将互联网+物联网等先进信息技术与城市管理运营理念进行有机结合，通过对城市海量信息数据进行实时收集、存储，构建智能化的城市IT基础架构，通过数据的互联互通、交换共享、协同的关联应用，为城市治理与运营提供更高效、灵活的决策支持与行动工具，为城市公共应用服务提供更人性化、更便捷的创新应用与

3、服务模式，让现代城市运作更安全、更高效、更便捷、更绿色。如果用信息行业之外的视角看“智慧城市”，它狭义地说是使用各种先进的技术手段尤其是信息技术手段改善城市状况，使城市生活便捷；广义上理解应是尽可能优化整合各种资源，城市规划、建筑让人赏心悦目，让生活在其中的市民可以陶冶性情心情愉快而不是压力，总之是适合人的全面发展的城市。可以说，智慧城市就是以智慧的理念规划城市，以智慧的方式建设城市，以智慧的手段管理城市，用智慧的方式发展城市，从而提高城市空间的可达性，使城市更加具有活力和长足的发展智慧城市是未来的一种城市

4、发展形态，它包含着以下的四种特征：1）智能：更深入的智能化通过对城市海量的信息资源的实时收集与存储，构建城市个人信息、法人信息、地理信息、统计信息四大城市基础数据库，以及城市基础设施监测信息、治安与道路实时监测信息等城市应用数据库，形成现代城市精细化管理运营不可或缺的信息基础。2）互联：更全面的互联互通通过城市高带宽的固定网络、无线网络、移动通信网络，以及得以实时在线地连接起来，从而可以帮助用户从全局的角度分析并实时解决问题，使得工作、任务通过多方协作远程操作成为可能。从而彻底改变城市管理与运作的方式。3）

5、协同：更有效的交换共享29通过构建身份认证、目录交换、结算清分、信用评估等技术平台的体系性建设，促进分布在城市不同角落海量数据的流转、交换、共享、比对，推动城市治理运营的良性循环：主动发现问题——功能自协调——及时处理问题。4）协同：更协作的关联应用在互联互通网络，数据交换与共享基础上，以政府、城乡居民、企业的互动为核心构建公共管理与公共应用服务平台，为城市管理与运营提供更智能、高效及时的决策支持系统、管理服务工具、创新应用模式。今天，中国城市化的机遇与挑战已无可避免地摆在我们面前，如何平衡城市经济发展与社

6、会发展间的复杂关系，从而消除经济高增长背后的种种危机？如何转变城市的经营与管理理念，从而建设一个经济繁荣、社会稳定、市民幸福的和谐之城？智慧城市战略将为您呈现更睿智的思想、更理性的前瞻，同时更带来了众多业已通过实践检验的整合解决方案与行动工具。我们坚信，信息的力量必将帮助城市完成升级与可持续发展，智慧必将引领城市未来！第二部分肇庆的发展环境与机遇肇庆现辖端州、鼎湖，2区；4县；代管高要、四会2个县级市，设立肇庆高新技术产业开发区（国家级）。先后被评为国家历史文化名城、首批中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家

7、卫生城市、全国科技进步先进市、全国社会治安综合治理先进市、中国创建文明城市先进城市和中国投资环境百佳城市等称号,有“中国砚都”之称。2006年，肇庆市又被国家环保总局认定为国家环境保护模范城市。2.1社会环境肇庆东接广佛经济圈，西连大西南，是珠三角产业由大西南强力扩张的“前沿阵地”和西部资源向珠三角加速流动的“桥头堡”，地缘区位优势突出。在“9+2”提出后，作为泛珠三角重要交通本枢纽的地位逐步显现，在“9+2”的泛珠三角经济圈中，肇庆是条巨龙的脖颈。目前，肇庆正在加快建设连接珠三角核心区、沟通大西南的现代立

8、体交通网络。肇庆本来是广东的“中西部”29，在聚集资金、人才等方面偏于边缘。实施东引西连大区域战略后，肇庆则位于珠三角和大西南两大地域交流的中间地带。在交通等基础设施对接后，两大地域的空间距离将逐步靠近，“边缘”变成“中心”，肇庆已被省纳入中心城市群。《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》在国家层面上把肇庆整体纳入珠三角地区范围，使肇庆迎来了发展的春天。广佛肇经济圈的设立，也让肇庆这个珠三角最年轻城市的发展空间和潜力