外用电梯专项监理实施细则

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1、襄樊市汉江明珠城工程外用施工电梯专项监理实施细则湖北时代工程建设监理有限公司襄樊分公司第七项目部二○一○年三月襄樊市汉江明珠城工程外用施工电梯专项监理实施细则（施工阶段）工程项目名称：襄樊市汉江明珠城工程项目监理机构（章）：湖北时代工程建设监理有限公司襄樊分公司第七项目部编制人：审核人：二○一○年三月襄樊市汉江明珠城工程外用施工电梯专项监理实施细则一、工程概况及特点：1、项目名称：襄樊市汉江明珠城1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、地下车库及门卫房2、建设单位：襄樊市嘉恒房地产开发公司3、监理机构：湖北时代工程建设监理有限公司第七项目部4、设计单位：上海思纳建筑设计

2、有限公司5、施工单位：江苏沪武建设工程有限公司6、工程项目地址：襄樊市沿江大道7、工程项目规模：145760平方米8、工程项目造价：约2亿元人民币（以决算为准）9、项目建筑特点：序号项目1工程名称襄樊市汉江明珠城1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、地下车库及门卫房2工程地址襄樊市沿江大道3建设单位襄樊市嘉恒房地产开发公司4设计单位上海思纳建筑设计有限公司5耐火等级一级6屋面防水等级二级8建筑规模建筑总面积：145760平方米9抗震设防烈度六度10使用年限50年10襄樊市汉江明珠城工程，包括1#、2#、3#、4#、9#楼计划设置安装外用施工电梯（人货梯）共计5台；外用

3、施工电梯（人货梯）的安装与拆除是本工程安全监控重点。二.外用电梯拆除工程特点:施工现场使用的外用电梯（人货两用电梯）又叫升降机。本工程使用的是双笼施工升降机，载重量为2×2000kg；外用电梯一般附着在建筑物外侧，多以齿条传动，架体与建筑结构附着保证架体的稳定，可以乘载施工人员和物料上下，是由专用厂家生产的定型产品。人货两用电梯也是施工现场的大型设备并有一定的危险性，尤其梯笼上下运行中常常载人，如果发生事故将会造成重大损失。三.编制依据3.0.1、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）3.0.2、《建设工程安全生产管理条例》（国务院393号令）3.0.3、监理规划、安

4、全监理规划3.0.4、安全监理实施细则3.0.5、襄樊市建设工程施工安全达标手册3.0.6、《建设施工安全检查标准》JGJ59－99》3.0.7、《建筑施工安全技术规范》3.0.8、外用电梯安全管理有关法规和标准。四．监理工作流程4.0.1施工单位在外用电梯安装与拆除前,应编制外用电梯安装与拆除专项施工方案，并附上外用电梯拆装队伍的资质证书，安装人员及司机上岗证书，并经企业技术负责人审批和提交项目监理部审查。4.0.2项目监理部审查专项施工方案，检查是否符合有关施工规范及法律法规、强制性规定，是否附具安全验算结果及安全验算正确性，该方案是否已经施工单位负责人审核确认。4.0.3

5、安全监理人员及总监理工程师审核，如审核不合格，要求施工单位重新修改，并使施工方案符合要求后再报审。4.0.4如果方案审核合格，安全监理人员及总监理工程师分别在专项施工方案报审表签署审核意见并签名确认。4.0.5监理人员应依据专项方案监督施工单位进行外用电梯安装、运行或拆除，如出现安全隐患应及时发出整改通知，切实保证该专项工作的安全。五.监理工作的控制要点及目标值序号监理工作控制要点目标值1审批外用电梯专项施工方案及计算书,专业监理工程师及总监理工程师签认必须符合相应《规定》《标准》2检查分包队伍的资质，外用电梯安装人员、司机应持证上岗,有定期体检报告,质量,安全有专人负责检查资

6、质证书、上岗证、体检证3工程技术负责人向安装及使用人员做技术交底和安全作业要求交底查看记录、技术交底卡4地基应浇筑混凝土基础，其承载力应大于150kpa，地基上表面平整度允许偏差为10mm，并应有排水设施。地基承载力达到施工组织设计要求5应保证升降机的整体稳定性，升降机导轨架的纵向中心线至建筑物外墙面距离宜选用的安装尺寸。导轨架安装时，应用经纬仪对升降机的两个方向进行测量校准，其垂直度允许编差为其高度的0.5‰保证架体稳定6升降机梯笼周围2.5m范围内应设置稳固的防护栏杆，各楼层平台通道应平整牢固，出入口应设置防护栏杆和防护门。安全防护全数检查合格7升降机安装后，应经企业技术负

7、责人会同有关部门对基础和附壁支架以及升降机等架设安装的质量、精度等进行全面检查，并应按规定程序进行技术试验（包括坠落试验）经试验合格签证后，方可投入运行。应符合升降机设计和规范要求，合格8安装拆卸及安全措施应按施工方案执行,要单位工程负责人进行拆除安全技术交底及报批监理工程师批准后才能拆除。按上至下,先装后拆,后装先拆原则拆除,监理工程师巡查,签认拆除验收记录表确保拆除的安全性六.监理工作的方法和措施6.0.1施工现场使用的外用电梯（人货两用电梯）又叫升降机，其安装、使用、拆除，必须由取得建