装饰装修工程工程量清单编制及计价

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1、第11章装饰装修工程工程量清单编制及计价【学习目标】掌握装饰装修工程工程量清单的编制掌握装饰装修工程工程量清单的计价【引例】广州番禺职业技术学院实验楼工程招标文件根据实验楼工程招标文件的要求，按照施工图，编制该工程的装饰装修工程工程量清单、工程量清单计价表。请思考：1.根据实验楼工程招标文件的要求，按照施工图，如何编制该工程的装饰装修工程的工程量清单。2.根据实验楼工程招标文件的要求，按照施工图，如何编制该工程的装饰装修工程的工程量清单计价表。装饰装修工程工程量清单编制、计价是按照“08计价规范”附录B“装饰装修工程工程量清单项目及计算规则”（以

2、下简称“附录B”）的规定执行。【特别提示】1．附录B适用范围：适用于采用工程量清单计价的工业与民用的建筑物和构筑物的装饰装修工程。2．附录B包括内容：包括楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他工程共6章47节214个项目3.有关问题的说明：1）附录B清单项目与《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（以下简称消耗量定额）章、节、项目设置进行适当对应衔接。2）附录A（建筑工程工程清单项目及计算规则）的垫层只适用于基础垫层，附录B中楼地面垫层包含在相关的楼地面、台阶项目内。3）附录B清单项目中的材料、成品、半成品的各种制

3、作、运输、安装等的一切损耗，应包括在报价内。4）设计规定或施工组织设计规定的已完产品保护发生的费用，应列入工程量清单措施项目费用。5）高层建筑物所发生的人工降效、机械降效、施工用水加压等应包括在各分项报价内。11.1楼地面工程本章共9节42个项目。包括整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线、楼梯装饰、扶手、栏杆、栏板装饰、台阶装饰、零星装饰等项目。适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。11.1.1整体面层（编码：020101）1．工程量清单项目编制2．工程量清单项目计价可包含的分项工程（定额子目）：（1）面层铺设：楼地面水泥砂浆、防滑坡

4、道水泥砂浆、楼地面水泥砂浆地坪涂料、楼地面水泥砂浆防静电环氧漆、楼地面水磨石、楼地面细石混凝土、楼地面菱苦土、其他（2）底层厚度调整：水泥砂浆找平层、细石混凝土找平层、其他（3）垫层铺设：各种垫层、地坪、其他（4）水层铺设：各种防水层、其他（5）加浆抹光：加浆抹光随捣随抹、其他（6）嵌条：金刚砂、陶瓷砖、嵌铜条、金属条、其他（7）其他【特别提示】1.楼地面是指构成的基层（楼板、夯实土基）、垫层（承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层）、填充层（在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层）、隔离层（起防水、防潮作用的构造层）、找平

5、层（在垫层、楼板上或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造层）、结合层（面层与下层相结合的中间层）、面层（直接承受各种荷载作用的表面层）等。2.垫层是指混凝土垫层、砂石人工级配垫层、天然级配砂石垫层、灰土垫层、碎石、碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层等材料垫层。【特别提示】3.找平层是指水泥砂浆找平层，有比较特殊要求的可采用细石混凝土、沥青砂浆、沥青混凝土找平层等材料铺设。4.隔离层是指卷材、防水砂浆、沥青砂浆或防水涂料等隔离层。5.填充层是指轻质的松散（炉渣、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩等）或块体材料（加气混凝土、泡沫混凝土、泡沫塑料、矿棉、膨胀珍珠岩、膨胀

6、蛭石块和板材等）以及整体材料（沥青膨胀珍珠岩、沥青膨胀蛭石、水泥膨胀珍珠岩、膨胀蛭石等）填充层。11.1.2块料面层（编码：020102）1．工程量清单项目编制2．工程量清单项目计价可包含的分项工程（定额子目）：（1）面层铺设：大理石、花岗石、预制水磨石块、水泥花阶砖、陶瓷块料、玻璃地砖、缸砖、陶瓷马赛克、楼地面拼碎块料、楼地面凹凸假麻石块、楼地面水泥花砖、楼地面广场砖、聚氨酯弹性安全地砖、球场面砖、其他（2）抹找平层：水泥砂浆找平层、细石混凝土找平层、其他（3）垫层铺设：各种垫层、地坪、其他（4）防水层铺设：各种防水层、其他（5）刷防护材料：大

7、理石刷保护液、养护液、花岗石刷保护液、养护液、其他（6）嵌条：金属条（7）其他11.1.4其他材料面层（编码：020104）1．工程量清单项目编制2．工程量清单项目计价可包含的分项工程（定额子目）：（1）面层铺设：地毯楼地面、竹地板、木地板、金属复合地板、其他（2）基层、龙骨铺设：铺设木楞、铺毛地板、其他（3）填充、防潮层铺设：填充防潮层、其他（4）抹找平层：水泥砂浆找平层、细石混凝土找平层、其他（5）刷（喷）油漆、涂料：刷（喷）防火漆、面漆、其他（6）其他11.1.5踢脚线（编码：020105）1．工程量清单项目编制2．工程量清单项目计价可包含

8、的分项工程（定额子目）：（1）面层铺设：水泥砂浆踢脚线、大理石踢脚线、花岗石踢脚线、预制水磨石块踢脚线、陶瓷块料踢脚线、缸砖踢脚线、水磨