凯力房产部门规范考题

《凯力房产部门规范考题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、凯力房产部门规范考题一、单选题。（每小题1分）1、凯力房产产品生产线包含哪些部门？（）CA、财务部、设计部B、成本部、设计部、工程部C、工程部、设计部D、财务部、工程部、设计部2、款人在办理完毕借款用途所注明的事项后，个工作日内必须办理报销手续。在规定时间内不报销的，从下月开始在工资中扣回，直至扣完为止。（）BA、5天B、7天C、10天D、3天3、未经提前办理请假手续而不假不到者是旷工，旷工一天扣罚本人同期工资的（）BA、10%B、20%C、30%D、40%4、不服从上级领导和主管领导的工作安排和指挥的，按旷工处理

2、，旷工期间扣罚本人同期工资的。（）BA、50%B、150%C、100%D、70%5、工程竣工验收后个月内督促施工单位办妥备案，观察修复已交工房屋存在的缺陷。（）BA、二B、三C、四D、五6、第一次工地会议由方主持。（）AA、建设B、施工C、监理D、设计7、隐蔽工程项目检查验收：由组织安排，建设单位工程项目部（必要时邀请总工程师、设计部和成本部相关人员参加）、监理单位（监理工程师、监理员）、总承包方（技术负责项目经理、质量员、安全员和施工员）等参加。（）DA、施工方项目经理B、施工方技术负责人C、建设方负责人D、监理

3、工程师8、工程项目竣工验收由组织实施。()CA、施工方B、监理方C、建设方D、质检站9、建设单位工程部必须按照公司的一级《工作作业计划》要求，在工程竣工备案后个月内向接管部门（物业服务单位或营销部门）进行房屋实物产权移交。（）AA、二B、三C、四D、五10、设计部是公司所开发项目部门，根据公司的总体战略要求全面负责公司设计管理的具体操作部门，代表公司行使设计管理职能，是对项目设计体系进行专业纵向管控的职能部门。（）AA、设计管理B、设计C、管理D、设计监督11、设计部在工程监督中应对项目工程实施过程进行合理的监控，

4、组织各阶段各专业对施工单位在工程中对图纸的情况。（）AA、理解和落实B、理解C、学习D、落实12、一般工程项目成本审核程序：（）A④工程部经理审批后由项目秘书统一登记后上报***审核；②经成本部经理签字认可后***审核；③财务部审核后上报***审核⑤报分管副总及总经理审批；A、流程排序4-2-3-5B、流程排序4-3-2-5C、流程排序5-4-3-2D、流程排序4-2-5-313、下列不属于工程造价范围：（）BA直接费B企业所得税C间接费D措施费14、采用邀请招标的形式，但无论采取何种方式，都至少要有家以上投标单位

5、参加竞标。（）BA、2B、3C、4D、5家以上15、每一项工程是通过零星工程委托单开展工作的;且必须先立项后施工，特殊紧急工程允许现场工程师发口头指令，但必须在口头指令发出后小时内补发零星工程委托单。（）BA、12B、24C、36D、4816、成本部对报批报建部门、营销部门发生的成本进行。（）AA、监督控制B、前期控制C、指导管理D、事后控制17、退房处理办法规定销售主管可根据市场情况为客户代理销售，销售完成后需向客户收取总房款___的费用。（）BA、1%—3%B、2%—5%C、3%—6%D、5%—10%18、经公

6、司总经理批准后，住宅单位、商业单位客户可享受__的额外优惠（但不包括开盘特别优惠）。（）BA、1%—5%B、1%—7%C、1%—9%D、1%—10%19、以下哪项属于换房处理办法的正确流程？（）CA、客户申请—置业顾问核实—主管审核—更换认购书—更换收据B、客户申请—置业顾问核实—主管审核—总经理审批—更换认购书—更换收据C、客户申请—主管核实—经理审核—更换认购书—更换收据D、客户申请—主管核实—经理审核—总经理审批—更换认购书—更换收据20、以下哪项属于退房处理办法的正确流程？（）DA、客户申请—置业顾问核实—

7、主管审核—代理销售—办理退款—经理审批—退款手续B、客户申请—置业顾问核实—主管审核—代理销售—办理退款—经理审批—总经理审批—退款手续C、客户申请—主管核实—经理审核—代理销售—办理退款—经理审批—退款手续D、客户申请—主管核实—经理审核—代理销售—办理退款—经理审批—总经理审批—退款手续21、各职能部门应于每月前以前将下月预算提交财务部。（）AA：每月28日17点以前B：每月29日17点以前C：每月30日17点以前D：月末最后一天17点以前22、各职能部门未在规定时间上报月度资金预算的，给予部门经理每次元罚款。

8、（）DA、50B、100C、200D、30023、财务人员未按规定的报销程序支付费用的罚款元/次。（）CA、50B、100C、200D、30024、据“LOFT街区”合作开发项目监管细则规定，施工中的增加工程造价先报工程监管代表参与审核确认签字，但是工程造价一次性增加在万元以上的费用，需投资双方领导沟通后审核签字确认。（）BA、5B、10：C、30D、502