消防系统说明

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1、消防系统说明一．消防主机组成框图消防主机LD128E系列手动盘广播盘电话盘电源盘主操作盘末端设备电话模块功放盘备电电池烟、温感手动按钮消防泵正压送风红外探测栓报排烟风机喷淋泵可燃气探测监视模块动作模块广播模块消防扬声器二．设备现状描述消防系统构成：消防水箱、消防泵、喷淋泵、喷雾泵安装于地下三层消防泵房，稳压泵安装于三段西侧顶层，现各设备运行正常。功能：消防水箱提供120立方消防用水，消防泵2台（一主一备）22kw，应急时保证消火栓管网内压力；喷淋泵2台（一主一备）55kw，应急时给喷淋管网加压；喷雾泵2台（一主一备）55kw保障柴发机房，应急时加压；稳压泵2台2.2kw，平常保持消火栓管网压力

2、正常；消防水系统：大厦配备以：消火栓293处、湿式喷淋、预作用喷淋、水雾灭火四种水系统组成；功能：消火栓覆盖大厦各层办公区，在办公区内配备湿式喷淋，发生紧急情况时，可自动喷水灭火；为防止车库内管网冻裂，车库内安装预作用式喷淋系统，水雾灭火为柴发机房设计安装，以上设备现使用正常，管网内气压、水压正常。消防电系统：消防主机（LD128E系列包括主控盘、手动盘、电源盘、广播盘、功放盘、电话盘于一体），安装在三段B1消防控制室，末端设备烟感、温感、手报、红外探测、可燃气体探测、疏散标识、卷帘门、应急灯等设备组成，现各部位设备运行正常。功能：接收末端探头反馈信息，可按不同情况远程启动相应消防设备。气体灭

3、火：为核心机房设计安装，由20组七氟炳烷压力瓶及1组氮气驱动瓶通过管网组成。功能：核心机房以玻璃隔离为密封区域，异常情况时，通过手动或自动启动气体灭火，将七氟炳烷填充至该区域达到窒息灭火的目的。三．日常运行管理（费用物业承担）根据人保部、公安部消防局规定值班人员必须持证上岗《建(构)筑物消防员职业资格证》，运行人员按照四班三运转，每班双人运行值班，具体运行管理如下：――――负责火灾自动报警系统运行的监视和操作、维护、检查、试验，保证报警系统持续正常运行，发现故障及时报告；发现火警信号后立即迅速确认地址，并报告相关人员处理。――――负责消防设施、器材的检查、维护，并提出整改意见、建议（每季度进行

4、消火栓检查、抽测烟感温感、每年协助甲方对灭火器进行年检等）。――――负责防火巡查、检查，消除或监督消除火灾隐患。――――发生火灾应及时正确启动消防设备，有效组织扑救及人员疏散，及时报告上级，拨打119向消防指挥中心报警，不得迟报或不报。消防人员到场后，要如实报告情况，协助消防人员扑救火灾，保护火灾现场、调查火灾原因。――――负责消防广播和背景音乐的操作、运行值班和维护，按上级指令实施紧急广播。四．维护保养计划1、消防水箱和消防泵每年做一次出水实验，泵半月盘车一次；对管路、电机进行除锈刷漆；对电气设备进行清扫、紧固、打磨；泵轴承上油；损坏电气元件及时更换。2、消火栓和喷淋系统每季度对消火栓和喷淋

5、系统进行一次检查，喷淋系统包括水喷淋、预作用、水雾；管网气压、水压是否正常，检查手轮转动是否灵敏有效，定期加油、无生锈现象；接口垫圈完整无缺；检查管网有无漏水，无锈蚀等；对有损坏的消火栓元件和喷淋头要及时更换。3、消防主机每日进行系统自检一次；对消防报警主机清扫、紧固；自检功能，检查消防主机上的指示灯是否正常，检查打印机是否正常。4、温感、烟感和手报每年测试一遍，每季度对各部位进行抽检；检查烟感、温感、手报是否有损坏，遮挡，进水；烟感、温感、手报指示灯是否正常；对烟感、温感、手报清扫除尘、安装应牢固。5、红外探测报警和可燃气体探测功能正常、清扫除尘，安装应牢固。6、疏散标识和应急灯每季度检查应

6、急灯和疏散标识有无损坏，固定牢靠，无遮挡；切断电源后应急灯能按规定时间启动，启动时间符合标准；疏散标识指示是否符合标准。7、防火卷帘门检查试验卷帘门能正常起降；电机机械加油；控制盒清扫、紧固。8、气体灭火每年测试压力、检查设备完好状态；每月检查气瓶压力是否正常，有无漏气现象；五、大中修计划（合同外）现消防设备已使用6年，根据相关规范应对末端设备进行清洗工作。（GB50166－924.3.3条规定，每隔一年全部清洗一遍，行业规定3年清洗一次）（火灾自动报警系统施工及验收规范4.3.3）六．应急事件处置发生紧急情况时应及时按照流程正确启动消防设备，有效组织扑救及人员疏散，及时报告上级，拨打119向

7、消防指挥中心报警，不得迟报或不报。消防人员到场后，要如实报告情况，协助消防人员扑救火灾，保护火灾现场、调查火灾原因。火灾处置流程图扑灭火灾火灾保护现场，查找事故原因，详细记录并整改整改。手动报警或中控室发现物业公司人员中控室立即派人赶到现场确认火情，同时将情况报告值班经理和安保部领导。报告途径业主、客户切断空调、新风机和无关照明，必要时启动消防联动装置。消防电梯降至首层灭火组：按《发生火灾救火预案