建规若干问题的具体说明

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1、建筑消防设计若干问题的具体规定一、现行消防技术规范未规定作如下补充规定：1.1商住楼上部住宅的安全疏散可按住宅建筑的要求进行消防设计。在计算商住楼建筑的总层数时，住宅底部的商业营业厅部分应根据其建筑高度按4.5m一层换算成住宅层数，不足4.5m的按一层确定。1.2底部商业服务网点层高超过4m时，应按2层折合计入住宅的建筑总层数内。1.3塔式住宅是指以共用楼梯或楼梯与电梯组成的交通中心为核心，将多套住房组织成一个单元式平面，且每套进户门至楼梯间门或前室门的距离不超过10m的住宅。单元式住宅是指由多个住宅单元组合而成，每个单元的住宅在4户以下，均设有楼梯或楼梯与电

2、梯的住宅。通廊式住宅是指由共用楼梯或电梯通过内、外廊进入各套住房，且至少有一套住宅的进户门至楼梯间门或前室门的距离超过10m的住宅。公寓是指未达到国家住宅建筑设计标准，但设有厨、卫等住宅配套设施，既可办公又可居住、具有多种形式的民用建筑。1.418层及18层以上的公寓应按《高层民用建筑设计防火规范》中高级住宅的规定进行消防设计。公寓的疏散楼梯、安全出口应独立设置。1.5半地下汽车库应按照《建筑设计防火规范》关于半地下室的定义确定。半地下汽车库在《汽车库、停车库、停车场设计防火规范》中未明确的消防设计，应按地下汽车库的要求执行。131.6消防车道的坡度不应大于6

3、%,如有困难时,不应大于8%,但应设置成礓磋路面。1.7当建筑四周至少有1/2周边长度在室外地平面以上设有门窗洞口（室内地平面高于室外地平面），在此范围内设有直通室外的楼梯、消防电梯或直通楼梯间和消防电梯的出口，且进深不大于20m的建筑部分可按照地上建筑进行消防设计。1.8商业服务网点是指在住宅底部(地上部分)或贴邻设置的层数不超过二层、总建筑面积不超过300m2的百货店、副食店、超市、粮店、邮政所、储蓄所、餐（饮）馆、美容美发店、洗衣店、书（音像）店、浴池（不含桑那浴）、健身房、修配店、各种专卖店、服装店等商业用房。该用房采用耐火极限不小于1.50h的楼板和

4、耐火极限不小于2.00h且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其它用房完全分隔，该用房和住宅的疏散楼梯、安全出口分别独立设置。1.9商业营业厅、展览厅等公共活动用房应独立建造或设置在其它民用建筑的底部与贴邻，每个商业（展览）单元的建筑面积超过300m2的商业（展览）等公共活动用房。当设置在其它民用建筑内时，应采用耐火极限不小于1.50h的楼板和耐火极限不小于2.00h且不开门窗洞口的隔墙与其它用房完全分隔，该用房和住宅的疏散楼梯、安全出口分别独立设置。1.10半地下室建筑，当建筑四周外墙设有门、窗，室内外高差小于室内净高度一半时，可按照地上层进行消防设计；当该半地下室顶

5、板以上有地面建筑时应将半地下室作为首层计算。1.11住宅楼梯到达建筑裙房的屋面后，可通过独立封闭的13疏散楼梯到达室外地面，楼梯的数量不应少于两部，并应满足疏散宽度要求。1.12商业服务网点当采用耐火极限不低于2.0h的隔墙和耐火极限不低于1.5h的不燃烧体楼板与其他部位隔开时，可设置一个独立的安全出口。*1.13多层建筑的外墙设置建筑幕墙时可按照《高层民用建筑设计防火规范》的规定执行。*1.14多层建筑的商场、展览馆、高度超过12m的中庭，应设置机械排烟设施，上述场所以及地下建筑、歌舞娱乐放映游艺场所的排烟设计可参照《高层民用建筑设计防火规范》的相关规定执行

6、。1.15地下建筑的排烟系统和排风系统合用管道时，在火灾状态下，排烟口应结合防烟分区自动打开，排风口应自动关闭。1.16楼梯间设置正压送风系统时，加压送风量与余压两者均应同时满足规范要求。在检测时，应测试其余压值。1.17红外线感应自动门、旋转门设于安全出口、疏散出口时，该门附近3米范围内应另设便于人员疏散的符合该场所疏散规定的平开门。安全出口、疏散出口设置门禁系统时应设置断电开启等自动开启装置。1.18商店的疏散人数应按每层营业厅建筑面积（室内商业街仅计算店铺面积）乘以面积折算值和换算系数计算。地上商店的面积折算值不应小于50%，地下商店的面积折算值不应小于

7、70%。疏散人数的换算系数可按下表确定：商店营业厅内疏散人数换算系统（人/m2）楼层位置换算系数地下二层 0.8013地下一层、地上第一、二层 0.85地上第三层 0.77地上第四层及四层以上各层 0.60注：经营家具、机电、水产、菜果等产品的商店的面积折算值按照地上不小于30%，地下不小于50%计算。1.19敞开式或采用普通玻璃分隔的办公室内任何一点至最近的疏散楼梯的步行疏散距离不应超过30m。1.20防火卷帘上部应采用不低于防火墙耐火极限的防火材料封堵，当采用帘板封堵时应设自动喷水保护。1.21疏散走道两侧的隔墙上除房间门、管道井门外不得设置其它门窗洞口，

8、50米以下的教学楼必须在疏散走道两侧的