山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法

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1、山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法第一章　　总则第一条　为了加强建筑消防设施的管理使用和维修保养，保证建筑消防设施的正常运行，发挥防火灭火效能，根据《山东省消防条例》等有关法规的规定，制定本办法。第二条　本办法所称建筑消防设施是指建筑防火分隔、安全疏散、火灾自动报警、自动灭火（包括喷水灭火、气体灭火、泡沫灭火等，下同）、防烟排烟、消防给水、消防电气与通讯以及消防联动控制系统等设施。第三条　爱护各类建筑消防设施，保障建筑消防设施的完整有效和正常运行是社会各部门、各单位共同的责任和应尽的义务。第四条　本办法由本省行政区域内设

2、有建筑消防设施的管理使用单位（以下简称使用单位）和专门从事建筑消防设施维修保养的企业贯彻实施。公安消防机构对建筑消防设施的使用、维修保养实施监督检查。第二章　使用管理第五条　建筑消防设施使用单位，实行法定代表人负责的消防安全管理责任制。其主要职责是：（一）认真贯彻执行国家、省有关建筑消防设施使用、维修保养的法律、法规和技术规范；（二）制定并落实建筑消防设施管理制度和操作规程，做好日常的维修保养；（三）定期组织开展建筑消防设施检查，进行模拟演练；（四）经常开展对员工的建筑消防设施使用维护常识和消防知识教育，提高群众消防应知应会

3、能力；（五）根据建筑消防设施的使用情况，落实维修保养经费，保证防火灭火的需要。第六条　使用单位必须明确安全、保卫、设备等部门或专职人员具体负责本单位的建筑消防设施操作和管理。第七条　各类建筑配置的建筑消防设施必须符合有关消防法规、技术规范的要求，任何单位或个人不得擅自拆卸、圈占、挪用和停用建筑消防设施。因特殊需要必须拆卸、停用建筑消防设施的，应当事先报经当地公安消防机构批准，并落实临时防范措施，确保安全。第八条　消防控制定应配备专职操作人员，并按下列原则配备：（一）24小时保证有人值班；（二）每班不少于两人；（三）操作人员应

4、保持相对稳定。第九条　消防控制室应符合下列条件：（一）符合国家工程建筑消防技术标准的要求；（二）有显示波保护建筑的重要部位、疏散通道及消防设备所在位置的平面图或模拟图；（三）有值班操作人员交接班、故障登记报告制度；（四）有火警、故障报警处置操作程序；（五）有报警设备检测、火警信号处置、灭火设备检查和设备运行情况的记录。火灾报警、灭火等自动消防系统的运行、检测登记表式样应当符合国家工程建筑消防技术标准的规定。第十条　消防控制室操作人员应具备下列条件：（一）热爱本职工作，身体健康，忠于职守，有高度的工作责任感；（二）年龄在18岁

5、以上，45岁以下；（三）具备高中以上文化程度，并具有一定相关专业知识，熟练掌握所操作系统的工作原理和操作规程；（四）经省公安消防机构消防安全技术专业培训，并考试合格，取得《山东省消防安全重点岗位资格证书》。第十一条　消防控制定操作人员应严格履行下列职责：（一）熟练掌握建筑消防设施的工作原理及操作规程，会维修保养，确保建筑消防设施正常运行；（二）认真履行岗位操作责任制，做好交接班、系统运行情况、检查情况、报警情况和故障、维修保养情况记录；（三）经常向单位负责人和保卫部门报告建筑消防设施的运行情况；（四）对建筑消防设施故障不能自

6、行维修的，应及时通知维修保养单位进行维修；（五）定期对自动消防设施设备及通讯器材等进行经常性的检查，做好各系统功能试验，保证各系统运行状况良好。（六）坚守岗位，遇到报警立即按程序迅速、准确处理，并做好各种记录；（七）及时向领导报告重大情况。第十二条　消防控制室操作人员值班时间严禁睡觉、喝酒，不得聊天、打私人电话，不准在控制室内会客，严禁无关人员擅自出入消防控制室。不得擅自关闭火灾自动报警、自动灭火系统。第十三条　火灾报警控制器发出火警信号后，消防控制室值班操作人员应当按下列程序处理：（一）接到报警信号后，立即派人携带对讲机或

7、插孔电话等通讯工具，迅速到达报警点或立即通知报警点附近有关人员前往确认；（二）如确有火灾发生，应立即用通讯工具向消防控制室反馈信息，利用现场灭火器材进行扑救；（三）根据火灾情况启动有关消防设备，通知有关人员到场灭火和疏散人员，报告单位值班领导，并应拨打“119”向消防队报警；（四）情况处理完毕后，恢复各种消防设备正常运行状态，并认真做好记录。第十四条　建筑消防设施操作人员实行年度考试制度，每年由各市公安消防机构组织实施，考试采取笔试和操作技能进行，主要测试有关消防法律法规、建筑消防设施工作原理、操作方法要求和操作技能等（具体

8、考试时间、内容由各地确定），考试成绩记入个人技术档案。第十五条　建筑消防设施操作人员年度考试不合格的，可进行一次补考，未参加补考或者补考仍不及格的，由市公安消防机构收缴其持有的《山东省消防安全重点岗位资格证书》，不得继续从事建筑消防设施操作。消防控制室操作人员技术档案建立与管理的具体办法另