轩晟监理业务手册

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1、监理业务手册项目名称：厦门开源冷作公司灌南新厂区工程监理企业：厦门勤奋建设工程监理有限公司中华人民共和国建设部制监理工程名称厦门开源冷作公司灌南厂区及配套工程地址湖里区悦华路215号工程类别一般房屋建筑工程（建筑面积8393.6m2）造价（万元）620工程等级二等建设单位厦门轩晟电子有限公司设计单位中国船舶工业第九设计研究院施工单位厦门同裕建筑工程有限公司开工日期2005.9竣工日期2006.9项目监理机构姓名专业监理工程师注册证书编号陈方强弱电福建建监－040160江南工民建福建建监－040168李团结电气建(闽)监工字第2

2、K0063号陈云龙工民建厦建监员第0129号叶春苗园林绿化A2004024总监理工程师陈方总监代表江南监理工作内容及奖罚情况本工程监理范围：工程施工阶段土建、水电设备、室外工程施工监理，据《建设工程监理规范》及国家、省市的有关工程建设规定、监理合同展开监理工作。在施工准备阶段，认真审查施工方案和施工进度计划，督促施工单位建立健全质量保证体系，严格审查施工单位各项准备工作和开工条件，同时认真审查施工图纸，搞好图纸自审工作，对施工单位进行监理交底，使施工单位明确监理工作流程和方法，协助建设单位组织设计交底及图纸会审，各项开工前准备

3、工作完成，由总监签署开工令。在施工阶段中，根据本工程特点，确定本工程监理工程质量、投资、进度控制要点，在施工整个阶段中坚持定时巡视、平行检查，对关键部位和工序实行旁站监理，严格控制工程质量，对工程使用的原材料、半成品、成品严格按有关规定进行现场取样（见证取样及见证送检），认真审查原材料、半成品、成品等合格证、试验报告，符合要求方准进入现场使用。各分项、分部及工程竣工验收，均严格按有关规定进行，符合要求经总监签署意见方准放行。进度控制实行动态控制，发现进度滞后及时分析原因，督促施工单位调整进度计划，投资控制中认真复核已完成工程量

4、，签署工程付款凭证，审查施工图预算和竣工结算，严格控制工程造价。认真履行监理合同，督促各方按合同约定条款完成各项工作，坚持搞好协调工作，定期召开工地例会，解决在施工过程中存在问题，理顺各方关系，使工程顺利竣工。验收阶段，按有关规定认真审查施工内业资料，督促施工单位搞好“三级”自检。由总监组织进行竣工初验，协助建设单位组织进行工程竣工验收，同时，按有关规定整理做好监理工作资料，本工程质量经评定为合格。竣工验收结论各分部工程质量评定等级合格，质保资料基本齐全，观感评定合格，单位工程质量等级评定为合格。同意通过验收。20年月日（公章

5、）建设单位意见本工程监理单位能够按现行法律、法规、规范及有关规定履行监理合同，在监理工作中能够认真负责、坚持科学、公正的态度，开展监理业务，完成了“三控制、两管理、一协调”的监理工作，使质量、投资、进度达到有效的控制。我们对监理单位的工作非常满意。20年月日（公章）