房屋装修手册1

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1、XX现代花园房屋装修手册申请人姓名：装修房号：申请日期：21目录一、装修管理流程图二、XX现代花园房屋装修指南三、XX现代花园房屋装修管理规定四、XX现代花园室内住宅装修协议书五、XX现代花园装修施工治安消防责任书六、XX现代花园装修承诺书七、业主自装承诺书八、XX现代花园装修申请表九、装修巡查表十、房屋本体确认单十一、阳台封装申请十二、高空作业责任书21一、房屋装修流程图受委托办理或租户：1、受委托办理的须提供业主签署的装修委托书；2、租户须提供《房屋租赁协议》及业主签署的装修委托书业主、装修公司：1、营业执照副本、资质证书复印件（加盖公章）；2、装修设计施工图纸；

2、3、家居装修合同复印件。至物业服务中心：1、填写《装修申请表》；2、提交装修设计施工图纸；3、接受资质审核；4、领取《房屋本体确认单》。室内设备设施查验服务中心审核装修方案不合格超出审核范围而合格报有关部门批准装修公司缴纳：1、有关费用2、证件押金1、提交《房屋本体确认单》2、签订《装修协议》3、批准文件备案、完税凭证通过管理处核发1．《装修施工证》2．《装修施工人员出入证》3、《临时管理卡》不合格整改装修公司施工物业服务中心巡检不合格整改完工申报验收申请人、装修公司、管理处三方共同验收合格三方签字，装修公司退回证件办理退款手续十个工作日后办理退款装修资料归档21二、

3、XX花园房屋装修指南一、房屋进行装修前须由业主/住户本人提前到XX现代花园物业服务中心申报，填写《房屋装修申请表》，一式两份。二、XX现代花园物业服务中心须向申请人提供以下资料：1、《房屋装修申请表》2、《XX现代花园房屋装修审批要点》三、申请人是业主时，须向XX现代花园物业服务中心提供以下资料：1、房屋所有权证明（如房产证或购房合同）查看原件，留复印件；2、申请人身份证件，查看原件，留复印件；3、装饰装修方案（装修图纸包括总平面图、天花图、电气图、给排水图、屋顶花园景观等，比例为1：100以及相关说明）；4、委托装修装饰企业的资质证书复印件，如果业主自行装修，须提供

4、承诺书；5、装修涉及到《住宅室内装饰装修管理办法》第五、六、七条内容的，须提供相关部门批准，并将批准文件的原件及装修方案一并报物业服务中心备案审批；6、装修前须自行检查室内设施设备，如：厨卫防水测试、冷热水管试压、排水测试等，并至XX现代花园物业服务中心签署《XX现代花园房屋本体确认单》。四、申请如为承租人，除提供上述要求的资料外，还须提供业主书面同意书原件。五、凡承接本小区之装修工程的装修公司负责人必须与XX现代花园物业服务中心签订《装修管理协议》、《装修施工治安、消防责任书》。六、装修过程中如需对房屋原有天然气管道进行改动，必须经过成都市天然气公司批准，并由天然气

5、公司进行施工，并妥善保管好相关票据；如需进行消防报建时，业主应自行向消防主管部门提出申请，获得批准后并向物业服务中心提供相关证明。七、在获得XX现代花园物业服务中心同意装修后，由XX现代花园物业服务中心填发《装修施工证》。八、装修开工前，施工人员须持《装修施工证》原件办理《装修人员出入证》。办理出入证时需提供施工人员身份证复印件1张及1寸照片2张。九、装修期间请将《装修施工证》贴在装修房屋入户门外侧墙面离地1.4米处，物业服务中心将派人对装修的内容、安全、卫生、作业时间等方面进行检查，装修单位应给予积极的配合并对物业服务中心提出的问题及时进行整改。十、装修工程竣工后，

6、业主须及时通知XX现代花园物业服务中心按照《XX现代花园住宅装修协议》进行现场检查验收（不包括室内装修质量），对违反法律、法规或装修协议的，业主和施工单位应当及时纠正。21十一、装修单位如因装修引起的墙面开裂以及楼宇结构等问题，概由申请人负责。十二、装修垃圾按照XX现代花园物业服务中心规定的时间和地点袋装放置，由物业服务中心进行统一清运。十三、封闭阳台及防盗网的式样、安装方式必须按照物业服务中心的统一要求进行，以免影响小区的外观。禁止搭建以免影响物业的外观。十四、空调外机应按照原设计规定的位置安装，不得破坏楼宇结构，墙体，并注意以下问题：A、外机安装在原设计外机放置处

7、，做好安全措施；B、选购空调时，请务必根据已经设计好的外机位置尺寸进行选购，以免因空调外机尺寸与放置位置不吻合而造成无法安装或安装后影响楼宇外观；C、妥善处理冷凝水，不得散排；D、因XX现代花园的外墙均统一做保温防护，切记不得在外墙开洞安装空调外机和其他设施（如：雨蓬、晾衣架等有碍观瞻的物件）。十五、因小区未设置公共卫生间，装修施工前须自行安装简易卫生间。十六、装修时间要求1、日常：9：00~~12：0014：00~~18：00（其中12：00~~14：00不得使用噪音工具）；2、节假日禁止施工。十七、装修相关费用装修垃圾清运费：2.00元/平方米（