九龙湾商住小区

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1、荆州市福隆房地产开发有限公司荆州市九龙湾商住小区（节能工程）监理实施细则监理单位：荆州市江津建设监理有限公司总监理工程师：王建石日期：2013年12月8日根据设计图纸确定以下分项工程为建筑节能监理工作地点：外墙外保温节能分项、屋面保温隔热节能分项、门窗节能分项、地面节能分项等。3、保温板与基层之间、各构造层之间的粘接应牢固，缝隙应严密。4、保温浆料应分层施工，穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔断热桥的保温措施。荆州市江津建设监理有限公司九龙湾商住小区监理项目部2013年12月8日荆州市

2、九龙湾商住小区工程施工监理规划1、工程项目概况工程名称：荆州九龙湾住宅小区工程工程地点：湖北省荆州市金龙路特一号业主名称：湖北省荆州福隆房地产开发公司设计单位：长江大学设计院勘察单位：监理单位：荆州市江津建设监理有限公司工程类别：民用建筑工程规模：6栋28层框剪结构，建筑面积约99502平方米。工程造价：1.52亿元工期要求：总工期520日历天质量要求：一次性验收合格安全环境要求：安全生产达到市级优良现场，文明施工达到市级文明施工样板工地本工程位于荆州市金龙路特一号，建筑面积约10万平方；建筑抗震防为丙类，建

3、筑结构的安全等级为二类，抗震设防烈度为6度，结构形式为框剪结构，剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为三级。本工程基础结构形式均为静压管桩基础，基坑周边为喷锚和止水帷幕。本工程室内标高±0.00相当于绝对标高m，自然地面场地平整后平均绝对标高为m，相对标高m。二、监理工作规范、目标和依据2.1监理工作规范与内容本工程监理工作为施工阶段内的监理，监理工作主要为质量控制、进度控制、投资控制及安全监理。2.2监理工作目标（1）工程项目总造价：万元（2）工程项目总工期：（3）工程项目质量等级：合格2.3监理工作依据（1

4、）业主提供的本工程项目全部施工图纸及建设基础文件和资料；（2）施工承包合同；（3）监理合同；（4）工程施工质量验收标准和施工验收规范；（5）国家、建设部有关法律、法规和规定；（6）本公司质量体系文件。三、监理组织机构、人员配备、岗位职责3.1项目监理机构的组织形式与人员配备总监：王建石总监代表：詹昌来安全监理：祝宜泰测量监理：朱茂林安装监理：刘三保土建监理：祝宜泰3.2项目监理机构的人员岗位职责3.2.1总监的岗位职责（1）对工程建设监理合同的实施负全面责任并定期向监理单位报告工作；（2）明确项目监理部职能部

5、门和监理人员的岗位责任；旁站监理细则1、工程项目概况工程名称：荆州九龙湾住宅小区工程工程地点：湖北省荆州市金龙路特一号业主名称：湖北省荆州福隆房地产开发公司设计单位：长江大学设计院勘察单位：监理单位：荆州市江津建设监理有限公司工程类别：民用建筑工程规模：6栋28层框剪结构，建筑面积约99502平方米。工程造价：1.52亿元工期要求：总工期520日历天质量要求：一次性验收合格2、旁站监理依据（1）建设工程有关法律、法规：主要有《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工

6、程施工旁站监理管理办法（试行）》。（2）技术标准、规范、规程：主要有《建设工程监理规范》（GB50319-2000、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。（3）合同：本工程的建设工程委托

7、监理合同、建筑工程施工合同。（4）设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。（5）施工及监理文件：本工程的施工组织设计。一、工程概况：工程名称：新加坡城国际（四期）建设单位：湖北新城国际置业投资有限公司设计单位：湖北建艺风工程设计有限公司质检单位：荆州市建筑工程质量监督站勘察单位：湖北华迪工程勘察院监理单位：荆州市江津建设监理有限公司施工单位：荆州市湘荆建筑工程有限公司工程地址：荆州市武德路工程质量目标：

8、合格二、工程质量评估依据1《建筑工程质量管理条例》2《湖北省建筑工程质量管理条例》3、《工程测量规范》（GB50026—93）4《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202—2002）5《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）6《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—96）7《砼强度检验评定标准》（GBJ107—87）8《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）9