了解温泉项目

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1、了解温泉项目政策了解：国家对于温泉开发项目没有指定统一的政策扶植，辽宁省也没有具体政策细节，地方按照个事各议的方式给予政策优惠，以下是辽宁省政府在2012年1月发表的意见，辽宁省人民政府关于加快发展温泉旅游的意见各市人民政府，省政府各厅委、各直属机构：　　我省是温泉旅游资源大省，温泉旅游历史悠久，文化内涵丰富，发展潜力和市场空间巨大。为推动与促进我省温泉旅游产业加快发展，现提出如下意见：　　一、发展目标和基本原则　　（一）发展目标。利用5年时间，到2015年底，全省要建设10个温泉旅游聚集区和50个温泉旅游小城镇；建设100家投资10亿元以上的温泉旅游企业；温泉旅游年接待游客达到50

2、0万人次，温泉旅游收入占全省旅游业总收入的20%以上。温泉旅游产业将为全省国民经济快速发展和实现全面振兴做出更大贡献。　　（二）基本原则。坚持以人为本、科学规划和政府主导、社会参与、市场运作的原则，以加快发展温泉旅游为主要内容，在因地制宜、科学发展、突出重点、稳步推进、合理保护、适度开发的同时，全面促进旅游聚集区建设，推动特色乡村旅游、文化旅游、冰雪旅游、滨海旅游、生态旅游和休闲度假旅游的快速发展。　　二、主要措施　　（一）完善管理体制。全省温泉旅游开发建设实行统一规划、分级负责、统筹协调、灵活运转的管理体制。具备条件的温泉旅游聚集区、旅游休闲度假区和温泉旅游重点发展特色城、镇，要成

3、立相关的组织机构，温泉旅游重点区域行政审批实行一个窗口受理、集中审批、限时办理、跟踪服务。强化依法行政、文明规范服务。　　（二）坚持科学规划。以科学发展观为指导，坚持高水平规划、高标准建设，做到资源统一利用，功能综合配套。温泉旅游项目开发建设的总体规划布局要坚持“三个一批”，即科学规划一批，改建扩建一批，新建一批，研究制定温泉专项开发方案，编制温泉旅游开发建设专项规划，并与土地利用总体规划相衔接。省旅游行政管理部门要会同规划主管部门编制《辽宁省温泉旅游发展专项规划》，并纳入《辽宁省“十二五”旅游发展总体规划》。各市政府要依据全省温泉旅游专项规划，以有效利用、保护环境和可持续发展为前提

4、，开发建设和打造温泉旅游的知名品牌，引导投资和培育市场，避免低层次和同质化。编制省、市温泉旅游专项规划，应委托环评单位编制环境影响报告书和进行审查，提出相应的环境影响减缓措施。要把温泉旅游发展的高起点、高定位和高配套做为温泉旅游项目开发建设的基本条件。　　 （三）土地保障政策。开发和使用温泉资源必须依法取得取水许可证和采矿许可证，涉及用地应优先纳入土地利用年度计划，依法取得国有土地使用权。要按照有关政策要求，切实维护被征地农民利益不受损害。对符合国家产业政策，投资大、市场前景好的重点温泉旅游项目要优先安排供地，重大温泉旅游项目用地须纳入新一轮土地利用总体规划。支持旅游企业利用荒山、荒

5、坡、荒滩、荒岛和废弃矿区开发温泉旅游。温泉旅游项目用地中，涉及农用地转为建设用地和集体土地征为国有的，应当依法办理农用地转用和土地征收手续；使用集体土地的，应当依法办理用地手续；使用国有土地的，应当以招标、拍卖或挂牌方式有偿取得土地使用权，除经营性房地产开发用地外，可以采用租赁方式供地。温泉旅游项目用地需要出让的，可以优先审批出让方案，再按建设规划分期出让。在自然保护区经营范围内发展温泉旅游项目需要征占用林地的，要优先保证其用地，并按照国家及省相关政策，依法履行审批程序。　　（四）完善交通网络。按照交通先行的原则，加快温泉旅游区的道路交通基础设施建设。省交通厅要重点支持连接温泉旅游区

6、的公路、桥梁等基础设施建设，根据温泉旅游区现有高速公路出入口车流量情况，及时为符合要求的通往温泉旅游区的高速公路增设出入口。加大对温泉旅游聚集区交通引导服务设施的投入，对一般公路沿线3A级以上、高速公路沿线4A级以上的温泉旅游区设置出口指引标识。跨地区的旅游指示牌要整体策划，统一协调，规范设置。民航、铁路、公路要及时加开航班和车次，旅游旺季要适时增开班次和延长运营时间及里程，并为组织旅游专列和包机提供便利。在不影响整体美观和使用功能的基础上，机场、车站和高速公路服务区要免费设立温泉旅游宣传台（架），展示旅游宣传册、导游图和自驾游手册等宣传资料，所需宣传资料由各市、县（市、区）旅游行政

7、管理部门和旅游企业提供。　　（五）加大财税支持力度。温泉旅游重点发展的产业项目和基础设施建设项目，优先列入省国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划和招商计划，优先列入省统筹推进的重大项目计划，并可以申报借用国际金融组织和外国政府贷款项目的国家计划。对符合使用政府性资金的项目，优先列入申报中央预算（国债）投资项目年度计划和省财政预算内投资项目年度计划。鼓励和支持温泉旅游聚集区优先申报国家或省旅游度假区，优先使用中央、省及市专项投资政策。各级政府和各有