项目经济评价理论与方法

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1、项目经济评价理论与方法ProjectInvestmentEvaluation1ChangshaPTI,May99·技术经济学科的主要研究领域·投资项目评价的三个层次项目微观评价中现金流量的测算项目经济效果评价方法投资项目风险分析项目微观经济评价--财务评价项目宏观经济评价--国民经济评价公用事业项目的经济分析主要内容2ChangshaPTI,May991.1技术经济学科的主要研究领域1.2投资项目评价概述第1章项目评价概述1.1技术经济学科的主要研究领域技术经济学科的主要研究领域（1）研究技术实践的经济效果、寻求提高经济效果的途径与方法（或技术应用的费用与效益

2、之间的关系)(评价理论与方法）技术实践活动项目投资新产品开发与设计技术改造设备维修与更新其它技术活动技术经济学科的主要研究领域（2）研究技术和经济的相互关系、探讨技术与经济相互促进、协调发展的途径。技术进步对经济增长的影响技术选择对经济增长的影响技术政策的制定与评价技术经济学科的主要研究领域（3）研究如何通过技术创新推动技术进步而获得经济增长。技术创新动力与机制技术创新体系（区域、企业）技术创新平台·（4）技术与技术创新管理1.2投资项目评价概述财务评价从国民经济整体角度计算项目需要国家付出的代价和对国家的贡献，以考察投资行为的宏观经济合理性经济评价从企业的角

3、度，按照现行市场价格来计算项目的效益与费用，从而确定项目的微观经济可行性，并对项目的资金筹措进行分析。对项目给社会带来的各效应进行全面系统的分析，辨视投资项目对社会的影响因素，确定各种效应及影响因素的量和质，从而判别投资项目优劣的一种方法社会评价1项目评价的三个层次9ChangshaPTI,May99方案设计投资估算财务评价经济评价市场研究厂址选择确定规模2项目评价的基本步骤3项目评价的内容投资机会研究•初步可行性研究详细可行性研究•投资决策项目实施•项目后评估(1)投资项目周期(2)投资项目进展过程初步可行性研究更新改造项目建议书可行性研究项目评估投资决策工

4、程设计谈判签约施工安装试运转竣工验收生产经营机会研究投资前阶段投资阶段经营阶段(3)项目可行性研究的内容市场分析投资条件与项目选址技术方案环境保护与劳动安全企业组织和劳动定员项目实施进度安排投资估算与资金筹措财务分析国民经济与社会效益分析结论与建议第2章项目微观评价中现金流量的测算2.1现金流量的测算1、现金流量的定义现金流出：新项目所有的资金支出.现金流入：新项目所有的资金收入.现金流量：项目系统中现金流入和流出的货币数量.净现金流量：现金流入量与现金流出量之差。P（投资）2、一般投资过程0213456789101112n建设期投产期稳产期回收处理期F（

5、净现金流量）（按这一过程计算的净现金流量，是每年的净现金流量）注：全部投的净现金流量=利润+折旧+银行利息；自有资金的净现金流量=利润+折旧-还本。3、投资的构成建设投资流动资金建设期借款利息总投资的构成4建设投资的估算方法（1）单位生产能力投资估算法(适用于拟建项目与已建项目的生产能力较为接近且类型相同、建设条件比较相近的情况.)（1）K=kQk:国内同行业同类型企业单位生产能力投资额（2）K=kQRpRp:(价格变化修正系数）（3）K=kQ(或kQRp)+K’(主体工程投资）（2）生产规模指数法K2=K1（Q2/Q1）0.6注意：•此方法

6、在国外主要是用于化工行业，如用于其它行业，需要对规模指数调整。•当规模的扩大是靠增加设备的规格来实现时，规模指数应取0.6~0.7。•当规模的扩大是靠增加尺寸相同的设备数量来实现时，规模指数应取0.8~1.0。•Q2与Q1之比要小于50。多种表现形式：1、主体专业市亩投资比例估算方法：K=Km·(1+R1+R2+R3)·fkKm:主体专用设备投资总额R1：建筑费用系数R2：安装费用系数不清R3：其它费用系数fk：综合费用系数2、主体（专项）工程投资比例估算法：K=Ke·（1+k1）·（1+k2）k1:其他建设费用占主体工程的百分比k2:预备费用比例系数（不可预

7、见费）3、其他费用和备费用的比例计算法其他费用=工程费用（10%~15%）备费用=（工程费用+其他费用）（15%~25%）（3）投资估算比例法建设投资的估算方法（4）单位建筑造价投资估算方法用于生活住宅、厂房及其它固定设施的投资估算。设施投资=建筑造价×建筑面积（或容积）注意：•不同类型的建筑应分别估算然后累加；•单位建筑造价应选类型相同、时间相近的同一地区或邻近地区建筑造价。（5）分项工程投资累加法（综合投资估算法）将项目分成若干可独立估算的环节或部分，对各环节或部分采用不同的估算方法估算投资，各环节的投资合计，就是项目总投资。5流动资金的估算（1）扩大

8、指标估算法一般可参照同类生产企业流动资