专业分包合同示范文本--防水工程

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1、合同编号：华北建设集团有限公司专业分包合同14建设工程施工御东园1#-9#楼及地下车库防水工程分包合同甲方（总承包方）：华北建设集团有限公司乙方（专业承包方）：北京京城普石防水防腐工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方与乙方就密云县行宫·御东园住宅区1#-9#楼及地下车库防水工程专业分包事项协商达成一致，订立本合同。1工作概况工程名称：御东园住宅区工程地点：北京市密云县密云镇新北路南行宫街东侧工程承包方式

2、：包工包料工程分承包范围：御东园1#-9#楼及地下车库工程的基础防水、屋面防水、厨、卫间防水、地下车库顶板防水、阳台防水、空调板防水2工期2.1本项目施工工期以甲方总体施工计划为依据，并以月、周计划安排的分段工期进行约定。2.2开始工作日期：2010年11月1日；结束工作日期：2012年11月5日总日历工作天数为：736天，实际按照项目部工期总体安排。2.3乙方拟为本工程提供_20_名作业人员。3承包价格及承包范围：工程承包造价（暂定）：（结算时以实际展开面积计算总造价）。工程承包价格方式：固定单价

3、（包括直接工程费、间接费、管理费、利润、税金、成品保护费、材料搭接、损耗费、附加层费、材料检测费、措施费、工程所在地规定费用、保险费以及和合同文件和工程惯例应计入的费用等）。材料单价表：材料名称规格型号单价面积金额（元）聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（含防水隔离附加层）（3+4）mm-25℃85元/㎡19000㎡1615000聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（3+3）mm-20℃82元/㎡8500㎡6970001.5厚单组份聚酯胎防水涂料1.5mm50元/㎡16200㎡8100000.8厚单组份聚酯胎防水

4、涂料0.8mm46元/㎡32800㎡1508800金额合计（元）4630800144质量标准工程质量：按总包合同有关质量的约定，满足国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，以及北京市现行行业施工验收规范标准，同时满足技术规范及图纸要求，本工程约定质量标准为合格。安全文明施工要求：符合北京市安全文明施工要求。5合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）本工程施工总承包合同；（4）双方的其他约定文件。6标准规范除本工程总包

5、合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：（1）乙方应确保防水工程达到合格标准，严格参照北京市防水工程新规范标准和现行有关标准及甲方要求施工，防水工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘接力，达到设计厚度等质量要求。7总包合同7.1当乙方有必要时，甲方应向乙方提供一份总包合同或相关专业部分的合同（有关承包工程的价格细节除外）复印件。7.2乙方应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。8图纸8.1甲方应在专业分包工作开工5天前，向乙方提供（借阅）图纸1套。9项目

6、经理9.1甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为刘俊杰。9.2乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为邓同革。10甲方义务10.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向建设方负责；10.2负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；1410.3负责组织图纸会审、技术交底，统一安排技术档案资料的收集整理及交

7、工验收；10.4统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；10.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要；10.6按本合同约定，向乙方支付劳动报酬；10.7负责与建设方、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系；10.8对乙方提供的材料设备进行验收；10.9按本合同约定的时间对工程进行验收；10.10对乙方的工作进行监督检查，对乙方违反安全规定或发现重大安全隐患的行为有权要求整改；10.11甲方有权对乙方的施

8、工质量、安全生产、文明施工进行督促检查，并根据项目有关管理条例进行处罚。11乙方义务11.1对本合同专业分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与甲方及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；11.2乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前5天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交周、日施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方