上海某高层住宅小区屋面工程施工方案

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1、屋面工程施工方案一、工程概况****二期A标工程，根据设计要求，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限15年，防水材料为1.5mm厚德高K11涂膜防水层和不小于1.2mmSBC防水卷材，找坡材料为蒸压加气混凝土块碎块，保温隔热材料为挤塑型聚苯乙烯泡沫板。屋面排水采用铸铁落水头及聚氯乙稀（UPVC）落水管有组织排水，找坡泛水坡度为2％。保温屋面：结构板面上涂刷德高K11涂膜防水层1.5厚，用20厚DP20干粉砂浆或1：3水泥砂浆找平，蒸压加气混凝土块碎块找坡2％（最薄处30厚），然后平均30厚DP20干粉砂浆或1：3水泥砂浆找平层，找平层面上再铺贴SBC防水卷材，接着铺贴挤塑型聚苯乙烯泡

2、沫板25厚（对于会所保温层为35厚挤塑聚苯板），最后做40厚C20细石混凝土（密实）随捣随光，内配筋焊接钢筋网片φ4@200双向，分仓6000×6000，缝宽20嵌密封膏，饰面层另定。不保温屋面：结构板面上涂刷德高K11涂膜防水层1.5厚，用20厚DP20干粉砂浆或1：3水泥砂浆找平，蒸压加气混凝土块碎块找坡2％（最薄处30厚），然后平均30厚DP20干粉砂浆或水泥砂浆找平层，铺贴SBC防水卷材，做40厚C20细石混凝土保护层，随捣随光，内配筋焊接钢筋网片φ4@200双向，分仓6000×6000，缝宽20嵌密封膏。（不保温屋面部位是指机房、水箱及大阳台的顶板。）种植屋面：结构板面上

3、20厚DP15干粉砂浆或（1：3水泥砂浆）找平层，涂刷德高K11涂膜防水层，20厚DP15干粉砂浆（或1：3水泥砂浆）保护层，聚苯板找坡2％（最薄处50厚），40厚C20细石混凝土（密实），铺贴SBC防水卷材柔性防水层一道，3厚纸筋灰隔离层，40厚C20细石混凝土（密实）随捣随光，内配筋焊接钢筋网片φ6@150双向，分仓6000×6000，缝宽20嵌密封膏，组合排水板，聚酯无纺布滤水层（120g/m2）四周上翻100高，端部通长用粘结剂粘50高，上覆种植土。覆土范围：见设计施工图及业主文件J-JXY-景观-176。注：屋面结构层不平整时，必须先找平（标准是屋面无积水）再做K11涂膜

4、防水。二、编制依据《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；《屋面工程技术规范》GB50345-200418《上海市地方住宅装饰装修验收标准》DB31/30-2003；《****防渗漏施工技术方案》；****装修图及其他相关标准、图集。三、保温屋面3.1一般规定3.1.1屋面工程所采用的防水、保温隔热材料及水泥、干粉砂浆等材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准、规范和设计要求。3.1.2材料进场后，应按规范要求进行抽样复验，合格后方可使用。3.1.3德高K11涂膜、SBC卷材所使用的基层处理剂、胶粘剂等应相容。3.1.4阴阳角德高

5、K11涂膜的涂刷遍数宜3～5。3.1.5防水工程应由经资质审查合格的专业防水队伍进行施工，作业人员必须持证上岗。基层缺陷对防水层影响及修补方法序号基层缺陷对防水层影响修补方法1坡度小、不平整、积水使防水层长期受水浸泡降低性能，在日晒和高温下水分蒸发使防水层处于高热、高湿环境下，并经常处于干湿交替环境，加速老化采用聚合物水泥砂浆修补抹平2表面起砂、起皮、麻面使防水层不能粘结，造成空鼓，使密封材料粘结不牢，立即造成渗漏清除起皮、起砂、浮灰，用聚合物水泥砂浆涂刷、养护3转角圆弧不合格转角处应力集中，常常会开裂，弧度不合适时，会使防水层脱层、开裂用聚合物水泥砂浆修补或放置聚苯乙烯泡沫条4找

6、平层裂纹易拉裂防水层，或增加防水层拉应力，在高应力状况下，防水层会加速老化涂刷一层压密胶，或用聚合物水泥砂浆涂刮修补5潮湿不干燥使防水层粘结不牢，并使防水层起鼓破坏，造成渗漏自然风干，刮一道“水不漏”等表面涂刮剂6未设分格缝使找平层开裂，从而拉裂防水层，或增加防水层拉应力，在高应力状况下，防水层会加速老化切割机锯缝7预埋件不稳刺破防水层造成渗漏凿开预埋件周边，用聚合物水泥砂浆补好、嵌稳183.2涂膜防水层3.2.1工艺流程：基层清理验收→涂刷基层处理剂→细部涂沫处理→大面积德高K11涂膜施工→检查验收3.2.2基层与突出屋面结构、管道的交接处，基层转角处均用DP15干粉砂浆（或1：

7、3水泥砂浆）抹成R≥50mm的圆弧。3.2.3防水层施工前，基层应平整、干净，干燥程度要求由材料的特性来决定。所有的出屋面管道、设备及预埋件等已处理完毕。需要密封防水的部位已施工完毕，如出现缺陷应及时加以修补。3.2.4基层验收合格后，用清水冲洗干净，表面不得有油污等。（即满涂一道专用基层处理剂，用刷子用力薄涂，使涂料尽量刷进基层表面的毛细孔中，并将基层可能留下来的少量灰尘等无机杂质，像填充料一样混入基层处理剂中，使之与基层牢固结合。要求均匀一致，不露底。）3.2.5