建设工程部分常用术语解释

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1、常用术语解释工程质量监督：是建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构（统称监督机构）根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准，对责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监督检查，维护公众利益的行政执法行为。是政府行为，经建设行政主管部门认可并具有科学性、公正性和权威性的监督机构。工程监理：是一种特殊的工程建设活动，受建设单位委托，代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动，依据：建设文件，有关建设法律、法规、规章、标准规范，工程委托合同和有关建设工程合同。具有四性：服务性、科学性、独

2、立性、公正性。质量责任主体：是指参与工程建设项目的建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和监理单位。有关机构：是指工程质量检测机构。质量行为：是指在工程项目建设过程中，责任主体和有管机构履行国家有关法律、法规规定的质量责任和义务所进行的活动。4监督注册：是指建设单位在申领建筑工程施工许可证前，按规定向监督机构办理的工程项目监督登记手续。质量监督工作方案：是指监督机构针对工程项目的特点，根据有关法律、法规和工程建设强制性标准编制的，对工程实施质量监督活动的指导性文件。监督工作方案明确监督重点和监督方式。监督检查：是指

3、监督机构根据有关工程技术标准及规定，对责任主体和有关机构履行质量责任的行为，以及对有关工程质量的文件、资料和工程实体质量等随机进行的抽样检查活动。见证取样检测：是指在建设单位或监理单位人员的见证下，由施工单位有关人员对工程中涉及结构安全的试块、证件和材料在现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。监督检测：是指监督机构在施工现场使用便携式仪器、设备随机对工程实体及建筑材料、构配件和设备进行的抽样测试。工程竣工验收监督：是指监督机构通过对建设单位组织的工程竣工验4收程序进行监督，对经过勘察、设计、监理、施工

4、各方责任主体签字认可的质量文件进行查验，对工程实体质量进行现场抽查，以监督责任主体和有关机构履行质量责任、执行工程建设强制性标准情况的活动。工程竣工报告：是指施工单位在工程完工后，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》要求，向建设单位或监理单位提交的，以证明工程项目具备竣工验收条件的文件。工程质量评估报告：是指监理单位提交给建设单位的，以证明工程项目已完成施工合同的全部内容，工程质量符合工程技术标准规定，具备竣工验收条件的文件。工程质量检查报告：是指勘察单位或设计单位提交的，以证明工程满足设计文件要求，设计变更内容在

5、工程项目上得以实现的文件。工程竣工验收报告：是指建设单位组织的工程竣工验收所形成的，以证明工程项目符合竣工验收条件，可以投入使用的文件。工程质量监督报告：4是指监督机构在建设单位组织的工程竣工验收合格后向备案机关提交的、在监督检查（包括工程竣工验收监督）过程形成的、评估各方责任主体和有关机构履行质量责任、执行工程建设强制性标准的情况以及工程是否符合备案条件的综合性文件。不良记录：是指对责任主体和有关机构违反国家有关法律、法规规定的质量责任和义务、以及违反工程建设强制性标准的行为记录。旁站：是指对工程施工中有关地基和

6、机构安全的关键程序和关键施工过程，进行连续不断地监督检查或检验的监理活动，有时甚至要连续跟班监理。巡视：主要是强调除了关键点质量控制外，监理工程师还应对施工现场进行面上的巡查监理。平行检验：主要是强调监理单位对施工单位已经检查的工程应及时进行检查。4