建设工程施工合同示范文本(工程量清单)

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1、第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：结构形式：层数：建筑面积：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期工期：天开工日期：竣工日期：四、质量标准工程质量标准：五、合同价款–97–1、合同总价（大写）：（人民币）元。（小写）￥：元。（其中：工程暂列金额元，计日工元，材料暂估价和专业工程暂估价元，安全文明施工措施

2、费元，总承包服务费元。）2、综合单价：详见承包人的已标价工程量清单。（见附件4：）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书；(2)中标通知书：(3)投标函及投标函附录；(4)本专用合同条款；(5)本通用合同条款；(6)技术标准和要求；(7)图纸；(8)已标价工程量清单（附件4：）；(9)招标文件、招标文件澄清及修改；(10)其他合同文件。双方在履行本合同中的有关洽商、变更、签证等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。–97

3、–九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日。合同订立地点：本合同双方约定后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：建设行政管理部门备案意见：经办人：审核机关（章）年月日–97–第二部分通用合同条款1．一般约定1.1词语定义通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。1.1.1合同1.1.1.1合同：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术

4、标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。发包人承包人为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。1.1.1.2．合同协议书：指第一部分合同协议书。1.1.1.3中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。1.1.1.4投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。1.1.1.5投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录，含商务标和技术标等内容。1.1.1.6通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工所需要的，通用于建设工程施工合同的条款。1.1.1.7专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经

5、协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。–97–1.1.1.8技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。1.1.1.9图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要并包含在合同中的所有工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明和有关资料。1.1.1.10工程量清单：表现拟建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。1.1.1.11已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和

6、要求填写并标明价格的工程量清单。1.1.1.12其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件，包括发包人承包人为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件。1.1.2合同当事人和人员1.1.2.1合同当事人：指发包人和承包人。1.1.2.2发包人：指协议书中指明并与承包人在建设工程施工合同协议书中签字并具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.3承包人：指在协议书中约定，被发包人接受并与其签订建设工程施工合同，具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。–97–1.1.2.4承包人项目经理：指承包人

7、在专用条款中指定的派驻施工场地具有执业资格，负责施工管理和合同履行的全权负责人。1.1.2.5分包人：指从承包人处分包合同中某一部分工程，并与其签订分包合同的分包人。1.1.2.6人：指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对本工程建设实施监督管理、合同履行实施管理并取得相应工程监理资质等级证书的法人或其他组织。1.1.2.7总监理工程师（总监）：指由监理人委派常驻施工场地对本合同履行实施管理的全权负责人，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.