23#楼监理单位工程质量验收评估报告0

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1、市广绿·23#住宅楼工程监理竣工验收评估报告一、工程概况：工程名称衢州市广绿.23#住宅楼工程监督登记号071221建设单位衢州市广绿房地产开发有限公司项目负责人仇永忠勘察单位核工业金华工程勘察院项目负责人胡志华设计单位衢州市建筑设计院有限公司项目负责人徐勤民施工单位浙江省建工集团有限责任公司项目经理饶益民监理单位衢州市天诚建设监理有限责任公司总监理工程师祝青质监单位衢州市质监站质监工程师王坚威工程地点衢州市西区核心区2#地块建设规模961.00m2结构类型/层次砖混/3层工程造价100万元施工许可证330801200709210101开工日期

2、2007/9/25竣工验收日期2009/01/16二、项目开展情况和工程各楼层功能简介：衢州市广绿·玉龙湾23#住宅楼工程，三层加阁楼砖混结构，结构安全等级为二级。水表、电表均为一户一表，楼地面为混凝土整体面层，楼梯踏步为花岗岩面层，外墙外保温饰面砖，屋面采用水泥彩瓦坡屋面，铝合金门窗--外窗采用70系列断热铝合金窗，出阳台、露台门采用90C系列断热铝合金玻璃门。工程自2007年9月25日开工以来，经过全体施工人员的共同努力，单位工程已经完工，具备验收条件，并定于2009年1月16日竣工验收。三、监理项目组织机构简介：受业主——衢州市广绿房地产

3、开发有限公司的委托，我公司与衢州市广绿房地产开发有限公司签订了本工程监理合同，为了更好地履行《工程建设委托监理合同》中的承诺，确保工程建设各项目标的实现，成立了该工程项目监理组织机构，组织机构人员组成如下表：岗位姓名职称或职务注册证书号技术负责人潭小琳工程师040967总监理工程师祝青国家注册工程师建(浙)监工字第020489号土建监理工程师舒志明工程师330160010406473土建监理员徐水祥助理工程师330850810500173安装监理工程师叶红工程师330850830302262四、原材料、试块试验及分部、分项评定验收情况：1、原材

4、料质量控制所有进入施工现场的原材料都进行了现场见证取样，并经衢州市建设工程监督站检测中心试验合格后才可以使用，杜绝了一切不合格的建筑材料使用于工程建设中。序号材料名称生产厂家进场批次试验结果文件份数备注1钢筋钢筋主要由：新余钢铁有限公司、无锡雪浪钢铁，南平双友钢铁，江西台鑫，浙江元立集团公司，浙江胜达4合格20ø6.5、ø8Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20Φ22、Φ252水泥浙江红火集团浙江豪龙建材有限公司3合格632.53烧结多孔砖衢江区莲花镇江丰砖瓦厂衢州万盛页岩制品有限公司2合格4MU104砼普通砖江山市强立水泥制品有限公司

5、1合格2MU155XPS挤塑保温板宁波江北正跃建材厂1合格1X3506胶粉聚苯颗粒保温砂浆浙江永鼎节能科技有限公司1合格17抗裂砂浆浙江永鼎节能科技有限公司1合格12、试块试验情况在砼和砌体施工过程中，按衢州市建设工程监督站检测中心提供的配合比进行了原材料控制，按台班抽查砼坍落度，提查结果符合规范规定的要求；试块全部进行了现场见证取样，我们确认所有试块真实有效，试块异常情况全部处理完毕。砼试块及砂浆试块评定详见下表：项目混凝土砂浆评定结果备注分类C10C20C30M5.0M7.5M10基础42合格主体8646合格屋面1合格地面1合格3、分部、分

6、顶工程评定情况：本工程共7个分部，合格7个分部，合格率100%。分部子分部分项工程合格项数评定结果合格率地基与基础366合格100%主体结构255合格100%建筑屋面255合格100%建筑装饰装修51010合格100%建筑给排水244合格100%建筑电气277合格100%建筑节能44合格100%4、建筑节能设计和施工专项检查和验收情况本工程设计中采取的建筑节能措施为：外墙采用外保温：界面剂，20mm聚苯颗粒保温浆料、抗裂砂浆（网格布）。屋面采用35厚挤塑聚苯乙烯保温板；铝合金外窗采用70系列断热铝合金窗，双层玻璃：出阳台、露台门采用90C系列断

7、热铝合金双层玻璃门。实际施工中采取的建筑节能措施为：按图施工。五、工程质量形成的主要事件：1、2007年10月11日该工程进行图纸会审。2、2007年7月21日该工程测量定位放样。3、200年9月25日该工程开工，11月5日基槽开挖完成，11月5日经建设、勘察、设计、监理、施工各方责任主体有关人员对基槽情况进行验收，认为符合要求。4、2008年3月14日地基与基础分部工程施工完成，建设、勘察、设计、监理、施工各方责任主体有关人员对该分部工程进行中间结构验收，质监站现场监督，验收评定质量等级：合格。5、2008年03月21日，市质量监督站对该工程

8、进行了质量巡查，整改后经监理单位复查，符合要求。5.1、2008年5月21日，市质量监督站对该工程进行了质量巡查，检查情况：无整改项目。5.2、200