(编号：CW007)固定资产管理制度

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1、深圳市粤华投资集团有限公司固定资产管理制度GZ-CW-007第一版1.0目的为固定资产的正确核算，加强固定资产购置、使用及保管的管理，特制定本办法2.0适用范围本规定适用于集团及分、子公司。分、子公司可以在本规定范围内制定本单位实施细则，并同时将实施细则报集团财务融资部备案。3.0固定资产的标准、分类和计价3.1固定资产的标准3.1.1使用年限在一年以上的房屋、建筑物、机器设备、运输设备以及其他与生产经营有关的设备，器具、工具等；3.1.2不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限在一年以上，也作为固定资产。3.2固定资产的分类根据

2、管理的需要，公司按固定资产使用年限与实物形态分：房屋及建筑物、通用设备、专用设备、运输设备、仪器仪表、电子设备、器具家具和其他设备进行分类核算；按固定资产用途可分：经营(施工)用固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、租出固定资产。3.3固定资产的计价3.3.1购入的固定资产，按照买价加上支付的运输费、保险费、包装费、安装调试成本和缴纳的税金等计价；3.3.2公司用借款和发行债券购建固定资产时，在购建期间发生的利息支出和外币折合差额，应计入固定资产；3.3.3自制、自行建造的固定资产，按建造安装、调试过程中实际发生的全部支出或建设单位结算的全部造价计价；3

3、.3.4投资者投入的固定资产，按照评估确认或者合同、协议约定的价值计价；3.3.5融资租入的固定资产，按照租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、保险费、安装调试费等计价；3.3.6接受捐赠的固定资产，按照所附发票帐单所列金额加上由公司负担的运输费、保险费、安装调试费等计价。无发票帐单的，按照同类型固定资产的市价计价；3.3.7第7页共7页深圳市粤华投资集团有限公司无偿调入的固定资产，按调出单位帐面原价（扣除原安装成本），加上新的安装调试成本、包装费、运杂费等计价；3.3.8在原有固定资产基础上改建、扩建的固定资产，按原固定资产价值加上改建、扩建发生的实际

4、支出，扣除改建、扩建过程中产生的变价收入后的金额计价；3.3.9盘盈的固定资产，按照其技术性能，新旧程度和同类型固定资产的市价重新估计计价；3.3.10购建期间交纳的耕地占用税，应计入固定资产的价值。3.4已经入帐的固定资产，除发生下列情况外，不得任意变动：3.4.1根据国家规定对固定资产价值重新估价；3.4.2增加补充设备或改良装置；3.4.3将固定资产的一部分折除；3.4.4根据实际价值调整原来的重估价值；3.4.5发现原记固定资产价值有错误。4.0固定资产的购置程序及管理4.1各公司需增置固定资产时，应首填写《固定资产购置申请书》，写明用途、品种、数量

5、、规格、单价、总金额，由公司领导批准(见《审批权限一览表》）后，方能购买。4.2财务部根据批准购买手续以及正式发票按固定资产的类别建立固定资产明细帐，按使用部门建立固定资产卡片。4.3各公司所使用的固定资产，应妥善管理，丢失或使用不善造成损失，应追究责任人赔偿经济损失。5.0固定资产折旧管理5.1固定资产的使用年限根据公司的技术状况、承受力及生产经营特点，按照国家规定的折旧年限范围确定执行。折旧年限一经确定，不得随意变更。5.2确定固定资产净残值率净残值率按固定资产原值的5%确定。5.3固定资产折旧方法公司固定资产折旧采用直线法平均计算，在净残值率确定为5%

6、的情况下，分类折旧率如下：第7页共7页深圳市粤华投资集团有限公司（1）2012年1月之前未提完折旧的，按现行计提折旧年限和折旧率计提折旧；集团现行折旧年限及折旧率：类别年限年折旧率房屋及建筑物30年3.1667%运输设备4年23.75%电子设备3年31.67%器具家具3年31.67%（2）2012年1月起开始计提折旧的，各公司可根据情况选择按如下年限提取：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为1

7、0年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年5.4固定资产折旧范围5.4.1除下列情况外，企业应对所有固定资产计提折旧：①已提足折旧仍继续使用的固定资产；②按规定单独作为固定资产入账的土地。5.4.2计提折旧原则（1）企业一般应当按月提取折旧，当月增加的固定资产，当月不提折旧；当月减少的固定资产，当月照提折旧。（2）企业对固定资产进行更新改造时，应将更新改造的固定资产的账面价值转入在建工程并在此基础上确定经更新改造后的固定资产原价。处于更新改造过程而停止使用的固定资产，因已转

8、入在建工程因此不计提折旧，待更新改造项目达到预定可使