鸿泰家园34#基础评估报告'

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1、工程质量评估报告一、工程概况1、本工程为鸿泰家园34#楼，建筑面积为3255平方米。地震烈度按七度设防，防火等级为二级，使用年限为二级，屋面防水等级为Щ级。2、建设单位：鸿泰房地产开发公司勘察单位：江苏省第一工业设计院设计单位：彭城建筑设计事务所有限公司监理单位：徐州天隆建设工程监理有限公司施工单位：铜山县高峰建筑工程公司3、本工程基础采用砼条形基础，强度等级C25，基础墙采用MU10烧结普通砖，M7.5水泥砂浆砌筑，砌体外抹10厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2水泥砂浆掺5%避水浆粉面。主体为砖混四层，采用MU10烧结

2、普通砖，地坪以下墙体为M7.5水泥砂浆，地坪以上至二层墙体用M7.5混合砂浆，二层以上用M5混合砂浆，填充墙采用06级加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑，砌体施工质量控制等级为B级。梁、板、柱砼强度等级C20。二、施工过程质量控制在工程开工前，仔细阅读设计图纸依据《建设工程监理规范》及有关法律、法规，仔细编写了监理规划和监督实施细则，重点认真选择了质量控制点，为监理工作的全面开展打下了良好基础，为监理工作提供了可操作性。在施工准备阶段，认真审查施工组织设计和施工方案，认真审查现场项目管理机构的质量管理体系，技术管理体系和质量

3、保证体系，核实现场管理人员和特种作业人员的资格证和上岗证，确保质保体系正常运转，为工程的质量和进度提供了可靠的保证。在施工阶段，严格执行监理程序，平时采用了巡视和平行检查的方式对工程进行监理，在质量控制点进行旁站，作好隐蔽验收记录，在巡视和平行检查中发生的问题，以通知单的形式，通知施工单位进行整改，并复查直至合格，所有通知单全部得到落实，在旁站中发生的问题，立即给予解决针对工程的进度情况和质量问题、安全问题，召开工地例会和专题会，协调解决相关事项。在施工过程中，监督部督促承包单位加强内部质量管理，严格质量控制。施工作业

4、过程均应按规范工艺和技术要求进行，在每道工序完成后，承包单位先进行自检，自检合格后，提交监理工程师检验，只有上一道工序被确认质量合格后，方能准许下道工序施工。对于已进场的工程材料和构配件，在出具出厂合格证的基础上，按验收批见证取样送检，经检测合格才准予用于工程，杜绝不合格品用于工程。三、施工质量验收1、所含分项工程如下：土方开挖分项，分1个检验批，质量合格，质量验收记录完整。砖砌体分项，分4个检验批，质量均合格，质量验收记录完整。配筋砌体分项，分4个检验批，质量均合格，质量验收记录完整。模板分项，分6个检验批，质量均合

5、格，质量验收记录完整。钢筋分项，分6个检验批，质量均合格，质量验收记录完整。砼分项，分12个检验批，质量均合格，质量验收记录完整。防水施工分项，分1个检验批，质量均合格，质量验收记录完整。现浇结构分项，分6个检验批，质量均合格，质量验收记录完整。2、质量控制资料检查钢筋出厂合格证书、检验报告11份；水泥出厂合格证书、检验报告4份；黄砂检验报告1份；碎石检验报告1份；砖出厂合格证书、检验报告1份；砼试块5组，强度待报；砂浆试块3组，强度待报。验收结论：合格。3、观感质量验收砼有局部蜂窝现象，已整改完毕。砖墙无通裂缝，观感

6、一般。四、验收结论根据以上资料核查，基础工程暂评合格。