3#楼主体结构工程一至二十层质量评估报告

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1、和政家园3#楼一至二十层主体结构质量评估报告编制：李强审核：吕航6监理单位：青海省人防工程监理中心日期：二〇〇八年四月一日和政家园3#楼工程现阶段主体二十层以下结构工程已顺利完成。我监理单位依据“建设工程委托监理合同”由驻施工现场项目监理组对施工阶段进行施工过程全过程监理，并按监理规划、监理实施细则、施工图及其它设计文件、建设工程监理规范、施工质量验收规范、验收统一标准、施工组织设计、国家及省市相关法律法规以及为本工程制定的其它文件和规定等开展监理工作。以质量、进度、投资、安全生产、文明施工控制为主，包括合

2、同管理、信息管理，积极协调建设单位与有关各方的工作关系等，本着对业主负责的精神，以“公正、独立、自主”为原则，坚持实事求是、、严格控制、积极参与、热情服务的监理工作方法，认真履行监理合同、开展监理工作。对施工过程中存在的问题进行交圈闭口检查验收，努力做到把问题消除在萌芽状态，使工程在质量、进度、投资、安全生产、文明施工方面实现预期目标。现阶段主体结构工程已顺利完成并已具备验收条件，我监理单位就主体结构工程质量做出阶段性质量评估和总结。一、工程概况本工程为和政家园3#商住楼工程，位于西宁市城中区北大街27号。

3、本工程由陕西省建筑设计研究院有限责任公司设计。该工程为高层建筑，地上三十一层地下一层。总建筑面积为30839.1256平方米。结构类型为框支结构。设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。建筑类别为高层一类住宅楼，耐火等级按一级耐火等级设计。3#商住楼地上一~三层为商场，主楼标准层四至三十一层为住宅，跃层露台为铺地砖面层屋面；机房、水箱间屋面为卷材自带保护层屋面；裙房及其他屋面为水泥砂浆屋面。建筑物总长69.95m，总宽34.8m，总高95m。层高：标准层2.9m，钢筋HPB235级光圆钢筋，HRB335螺

4、纹钢筋。承重墙为钢筋砼墙，裙房处所有外墙及剪力墙开洞处的填充墙，均为250厚或同剪力墙同厚的加气砼砌体，M5水泥砂浆砌筑，裙房处卫生间的隔墙均为240厚非承重空心砖墙，M5水泥砂浆砌筑，裙房处为商业服务的电梯隔墙采用240厚非承重空心砖墙，M5水泥砂浆砌筑，裙房内其他房间的隔墙均为250厚加气砼砌体，M5水泥砂浆砌筑，裙房及地下室内所有管道井的墙均为240厚非承重空心砖墙，M5水泥砂浆砌筑，主楼处所有外墙及结构剪力墙开洞处的填充墙，均为同剪力墙同厚的加气砼砌体，M5水泥砂浆砌筑，主楼处所有的卫生间、厨房临走

5、道墙体均为240厚非承重空心砖墙，临外墙者均为同剪力墙同厚的非承重空心砖墙，其他隔墙均为120厚的非承重空心砖墙，M5水泥砂浆砌筑，主楼处所有的管道井的墙均为120厚的非承重空心砖墙，M5水泥砂浆砌筑，主楼、裙楼及地下室电梯井道的填充墙均为同剪力墙同厚的非承重空心砖墙，M5水泥砂浆砌筑，主楼处其他房间的隔墙均为200厚承重空心砖墙，M5水泥砂浆砌筑，地下室内其他房间的隔墙均为240厚非承重空心砖墙，M5水泥砂浆砌筑。二、工程参建各方建设单位：青海省人民政府办公厅监督单位：西宁市建设工程质量监督站6设计单位：

6、陕西省建筑设计研究院有限责任公司监理单位：青海省人防工程监理中心施工单位：中天建设集团青海分公司三、工程施工情况1、钢筋分项工程钢筋分项工程施工原材料进场具备质保书，并做进场复试质量合格符合设计要求及有关规范规定，钢筋的根数、级别、长度、位置等符合设计要求和规范规定，箍筋端头弯成135°角。平直段长度为10d。钢筋骨架绑扎完毕、及时进行保护层垫起，钢筋绑扎过程中，安装班组配合施工，做好预留洞、管线预埋工作，同时强化成品保护工作。2、模板分项工程模板分项工程按施工图及模板工程专项施工方案进行，支模前将模板内杂

7、物清理干净。现浇板施工采用“满堂架子”施工。模板支架相互连接，保证了现浇板的整体性。同方向对缝铺设竹胶板，接缝下设龙骨，保证了拼缝的严密性，表面不错台，浇筑砼时不漏浆。对模板的强度、刚度、稳定性等采取了各种措施，如穿墙螺栓，扣件加固等。外墙大模内置保温板施工，保温板按规范设固定件与墙体连接。3、砼分项工程砼采用伟业商砼公司预拌商品砼，泵送浇筑时认真检查构件的振捣情况，避免过振或漏振。砼浇筑完毕，覆盖塑料薄料保湿养护或浇水养护。当砼强度达到规范允许的拆模条件后，允许拆模，此后认真检查砼外观质量，对于存在的一般

8、缺陷按规范进行修整。砼试件的留置按规范随机见证取样。6四、施工阶段监理工作情况1、原材料质量控制情况项目监理组按规范对进场材料进行严格审查，进场原材料均具备质保书、出厂合格证、检验报告等，材料进场后及时进行现场见证取样，按规范按批次数量检验。钢筋取样：113份防水卷材：1份钢筋连接：121份抗渗砼:23份。2、对重点部位、关键工序实施旁站监理情况驻工地监理组严格按“旁站监理方案”有关规定对梁、柱节点钢筋隐蔽过程，