浙江省造价员基础理论

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1、1．建设项目总投资：固定资产投资和流动资产投资（1）固定资产投资（工程造价）：设备及工、器具购置费，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，（2）流动资产投资：流动资金。2生产性项目总投资和非生产性建设项目总投资3静态投资和动态投资工程建设项目总投资第一章工程造价管理概论第一节建设工程造价运动一、工程造价基本概念1．工程造价两种含义：（1）广义的概念：工程全部固定资产投资费用，属于投资管理范畴，主体是投资者，目标是决策正确性，完善功能，降低成本。（2）狭义的概念：工程承发包价格，属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。2．

2、工程造价的特点（1）大额性（2）个别性（3）动态性（4）层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价（5）兼容性——表现在它有两种含义，及造价构成的广泛性和复杂性。3．工程造价的作用（1）是项目决策的依据。（2）制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。（3）筹集资金的依据，（4）评价投资效果的指标。（5）合理利润分配和调节产业结构的手段。二、工程造价的计价特点1、单件性，每项工程必须单独计算工程造价。2、多次性（1）投资估算，规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。（2）概

3、算，初步设计和扩大初步设计阶段。（3）预算，依据施工图。（4）合同价，招标投标。（5）结算价，按照合同调价。（6）决算价，验收合格后办理价款结算。是实际工程造价。3、组合性建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价4、计算方法多样性5、依据复杂性1.1建设项目的实际造价是（）。A、中标价B、承包合同价C、竣工决算价D、竣工结算价1.2在有关工程造价的基本概念中，下列说法不正确的有（）。A、工程造价两种含义表明需求主体和供给主体追求的经济利益相同B、工程造价在建设过程中是不确定的C、实现工程造价职能的最主要条件是形成市场竞争机

4、制D、建设项目总投资包括其总造价和流动资产投资两部分工程造价具有多次性计价特征，其中各阶段与造价对应关系正确的是（）。A．招投标阶段---合同价B．合同实施阶段---合同价C．竣工验收阶段---实际造价D．施工图设计阶段---预算价E．可行性研究阶段---概算造价工程造价多次性计价有各不相同的计价依据，对造价的精度要求也不相同，这就决定了计价方法具有( )。A组合性B多样性C多次性D单件性工程造价的两种含义包括，根据从业主和承包商的角度可以理解为( )。A建设工程固定资产投资和建设工程发包价格B建设工程总投资和建设工程承发包价格C建设工程总投资和建设工

5、程固定资产投资D建设工程动态投资和建设工程静态投资1、工程造价的兼容性具体表现在（　　）。Ａ、长期性和统一性Ｂ、具有两种含义和造价造成的广泛性，复杂性Ｃ、运动的绝对性和稳定的相对性Ｄ、运动的依存性和连锁性工程造价具有(  )特点。A个别性、差异性B动态性C概括性D大额性E层次性工程造价管理有两种含义，一是投资费用管理，二是（）。Ａ、工程价格管理Ｂ、工程造价计价依据管理Ｃ、工程造价专业队管理    Ｄ、工程建设定额管理第二节工程造价管理一、工程造价管理1．概念：①投资者而言，建设工程投资费用管理；②承包商而言，工程价格管理。2．目标：合理确定和有效

6、控制造价。3．任务：全面造价管理。4．内容：科学确定费用构成，正确编制估算、概预算、结算、决算，对工程造价实行有效控制，做好基础工作（定额、指标、信息、清单计价规则、专业队伍建设等）。二、工程造价的合理确定和有效控制1．合理确定正确编制估算、概算、预算、合同价、结算、决算。2．有效控制的原则（1）以设计阶段为重点，实行全过程造价管理。（2）主动控制工程造价。（3）技术和经济相结合是控制造价的有效手段。全面造价管理1．全寿命造价管理2．全过程造价管理3．全要素造价管理4．全方位造价管理三、工程造价管理组织造价管理组织：为了实现工程造价管理目标而进行的有效

7、组织活动，以及与造价管理功能有关的有机群体。三大系统：1．建设行政主管部门2．市场参与者：承包企业、设计单位、工程造价咨询单位等3．行业协会第三节工程造价咨询单位资质和执业资格一、工程造价咨询单位管理1．依据：74号、135号部长令2．工程造价咨询单位：接受委托，对建设项目工程造价的确定和控制提供专业服务，出具工程造价成果文件的中介组织或咨询服务机构。3．工程造价咨询标准：甲级、乙级。4．撤销工程造价咨询单位行政许可的情形。甲、乙级造价咨询单位资质标准简单区分二、造价工程师执业资格1．依据：75号令《造价工程师注册管理办法》，建设部278号公告。2．注

8、册：初始注册、续期注册、变更注册3．造价工程师权利和义务4.造价工程师只能在一个单位执业。三、