江苏省造价员考试土建案例

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1、2011年预算员培训泰州市工程造价管理处2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析第一题某现浇砼框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔砖，内墙为240厚多孔砖（内墙轴线为墙中心线），柱截面为370×370mm（除已标明的外，柱轴线为柱中心线），板厚为100mm，梁高为600mm。室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m，坡屋面为坡度1：2的两坡屋面。雨篷YP1水平投影尺寸为2.10×3.00m,YP2水平投影尺寸为1.50×11.55m,YP3水平投影尺寸为1.50×3.90m。请按建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）和江苏省0

2、4年计价表规定，计算：1、建筑面积；2、一层内墙砌筑脚手架；3、一层抹灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖1/2处）；5、外墙抹灰脚手架。2011年预算员培训泰州市工程造价管理处2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析2011年预算员培训泰州市工程造价管理处2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析2011年预算员培训泰州市工程造价管理处2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析2011年预算员培训泰州市工程造价管理处2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析[相关考点]1.多层建筑物首层应按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算：二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积

3、计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。2.坡屋顶建筑面积的计算：利用坡屋顶内空间时净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。3.雨篷建筑面积的计算：结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。4.内墙砌筑脚手架工程量的计算：内墙净长度×设计净高度5.内墙面抹灰脚手架的计算：室内净高超过3.60米时，天棚需抹灰应按满堂脚手架计算，但其内墙抹灰不再计算脚手架。6.外墙面抹灰脚手架的计算：外墙砌筑脚手架包括一面抹灰脚手架

4、在内。2011年预算员培训泰州市工程造价管理处2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析[答题思路]1、建筑面积计算：一层建筑面积：23.2（1至6轴外墙外边线）×13.7（A至C轴外墙外边线）=317.84M2二层建筑面积：23.2（1至6轴外墙外边线）×13.7（A至C轴外墙外边线）=317.84M2坡屋面建筑面积：（4.24坡屋面净高-2.1全部计算建筑面积高度）×2（屋面坡度系数：即为水平距离）×2（对称轴线）×23.2（1至6轴外墙外边线）+1/2×（2.1-0.9）（坡屋面室内净高在0.9至2.1米之间计算一半建筑面积）×2（屋面坡度系数：即为水平距离）×2（对称轴线）×

5、23.2（1至6轴外墙外边线）=240.35M2雨篷挑出宽度均没有超过2.1米，所以不能计算建筑面积。该工程建筑面积为317.84+317.84+240.35=876.03M22、一层内墙砌筑脚手架：2轴：（6.6-0.24）内墙净长×（4.2-0.1）内墙净高=26.08M23轴：（6.6-0.185-0.12）内墙净长扣柱×（4.2-0.6）内墙净高扣梁=22.68M22011年预算员培训泰州市工程造价管理处2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析[答题思路]4、5轴：（13.2-0.37-0.24）内墙净长扣柱×（4.2-0.6）内墙净高扣梁×2=90.65M2B轴：（9.0

6、-0.12-0.37-0.185）×（4.2-0.6）内墙净高扣梁=29.71M2合计：26.08+22.68+90.65+29.71=169.36M23、一层抹灰满堂脚手架：室内净高超过3.60米，应计算满堂脚手架1-4/B-C轴：（9.0-0.24）×（6.6-0.24）+1-4/A-B轴（2.2-0.24+3.3-0.24+3.5-0.24）×（6.6-0.24）+4-5/A-C轴（8.10-0.24）×（13.2-0.24）+5-6/A-C轴（5.6-0.24）×（13.2-0.24）=279.71M24、外墙砌筑脚手架：（23.2+13.7）×2×（9.40檐口高度+0.6

7、0室内外高差）+（12.74-9.4）/2（山尖1/2高处）×2×13.7=783.76M25、外墙抹灰脚手架：外墙砌筑脚手架已包含外墙外侧面的抹灰脚手架费用，不另计算。2011年预算员培训泰州市工程造价管理处2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析第二题某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩75根，设计桩长18m(9+9m)，桩外径400mm，壁厚35mm，自然地面标高-0.45m，桩顶标高-2.1m，螺栓加焊接接桩，管桩接桩