62#、63#、64#、65#竣工评估报告

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1、陕西建科建设监理有限责任公司（恒口凤凰古城）工程竣工评估报告62#、63#、64#、65#楼编制：审批：监理单位：陕西建科建设监理有限责任公司编制日期：年月日地址：西安市环西路北段272号办公/传真029—88644333邮编：71008214目录1、工程建设基本概况·······································32、监理过程中的质量控制情况·······························43、工程质量评估情况,附:相关表格···························64、本工程质量综合评定·····················

2、················125、结论···················································1214一、建设工程基本概况：1、工程建设基本情况恒口镇凤凰古城62#、63#、64#、65#楼，位于陕西省安康市恒口镇高堰村迎宾大道与规划路月宾南大道交汇南侧。建设单位为陕西融侨移民搬迁开发有限公司、设计单位为江苏省建筑设计研究西安分院、监理单位为陕西建科监理有限公司、施工单位为陕西恒发建设有限公司。建筑工程设计等级为二级，建筑性质为高层居住建筑，耐火等级为二级，建筑物抗震设防烈度为七度。建筑结构类型为剪力墙结构，建筑高度35.5m，62#建

3、筑面积:9562.12m²，63#建筑面积:9562.12m²，64#建筑面积:9562.13m²，65#建筑面积:9982.72㎡，建筑层数为十二层。本工程62#楼自2013年5月9日开工，至2016年11月11日顺利竣工。6314#楼自2013年6月5日开工，至2016年11月11日顺利竣工。64#楼自2013年5月23日开工，至2016年11月11日顺利竣工。65#楼自2013年5月14日开工，至2016年11月11日顺利竣工。2、责任主体单位概况建设单位：陕西融侨移民搬迁开发有限公司设计单位：江苏省建筑设计研究西安分院监理单位：陕西建科监理有限公司施工单位：陕西建工第十建筑集团勘

4、察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院监督单位：恒口示范区质量安全监督站3、监理部情况针对本工程项目的特点，派出我公司监理骨干组成恒口凤凰古城项目监理部，以求高效优质地开展监理工作。总监：刘良军雒义林监理工程师：孙德强监理工程师：张天时监理工程师：郭勇监理工程师：原新政监理工程师：吉家成监理员：樊朝波监理员：赵康义监理员：李奎监理员：赵璐监理员：刘欢资料员：（临时）监理检测工具：钢卷尺：5把游标卡尺：1把靠尺：1个敲击锤：2把10g、25g各1把塞尺：1个内外直角检测仪：1个检测镜：1个百格网：1个14二、监理过程质量控制情况1、《监理规划》和《实施细则》监理目标：工程质量达到合同约

5、定的质量等级：合格。监理范围：施工阶段工程质量监理，即监理合同签订之日至工程竣工验收交付使用为止的施工阶段监理。本工程规划使用的范围内设计文件、图纸答疑，招标工程量中所确定的工程内容，即土建、给排水、电器安装等监理工作内容：根据我公司编制的《监理规划》对工程建设的质量进行全方位，全过程的控制及全方位组织协调工作。监理工作措施：严把工程材料、构配件的质量，坚持合格证和复试报告合格后，方可使用于工程施工。坚持“先报验、后审核，先验收、后施工”的监理程序，严格按设计文件和规范施工。对于关键工序，重点部位采取旁站制度，使工程质量得到控制。坚持现场见证抽样制度。2、监理方式在施工现场，我们坚持“先

6、报验、后审核，先验收、后施工”的监理程序，采取旁站、巡视、平行检验、跟踪见证取样等监理手段，严格审查进场材料材质证明和核对试验报告，对其施工全过程的质量进行了事前及事中、事后控制，保证了施工内在质量。143、施工过程阶段的监理：监督检查承包商是否严格按照国家颁发的有关标准、规范、工程设计文件和经批准的施工方案进行施工。如未按有关要求施工，有权令其纠正和采取措施，直至返工重做。对用于本工程的各种材料、构配件、成品和半成品进行质量把关。对工程变更进行审查并提出是否变更的建议。对承包单位的检验、检测工作进行全面的监督。对有关分项工程、隐蔽工程及非隐蔽工程进行全方位旁站质量监控。在该工程中我监理

7、部各专业监理工程师使用专业检测工具加强跟踪、见证、巡视、平行检验，对每道工序严格进行了检查验收。4、竣工验收阶段的监理在施工中，严格按照规定，资料与施工同步进行，形成了一套基本完整详细的工程资料，监理部根据评估依据及工程同步资料对照，工程实体等进一步检查，根据《建筑工程质量验收统一标准》GB50300—2013我公司认为：单位工程质量符合设计文件、施工验收及强制性条文标准。三、工程质量评估1、评估依据（1）中华人民共和国建筑法（2）