锦水苑业主委员会前期筹备工作情况汇报

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1、锦水苑业主委员会前期筹备工作情况汇报　　——业委会筹备组副组长肖剑明　　各位业主：锦水苑业主大会，根据大多数业主的一再要求、推荐，我等几位同志在各位业主的支持下，开始进行了筹建工作。半年多来，我们了解和学习了有关召开业主大会，成立业主委员会的法律、法规，以《物权法》和《物管条例》为依据，征得建设行政部门的同意，在本年九月份如实向下寺镇修成坝社区做了申报，并在居委会主任岳安平同志和党支部书记赵国民同志的支持下，成立了以岳安平同志为锦水苑业委会筹备组组长，肖剑明同志为副组长的五人筹备小组，为此制订了各项规章制度，并从多方了解、考核、反复讨论、根据自愿的原则，挑选出了年富力强，有相当工作能力的

2、几位业主委员会候选人。可谓是精英荟聚。　　推选的业主委员会成员中基本都具有高学历、高素质、高水平、　　熟悉政策、懂法律、业务能力强、思想过硬、敢想敢干坚持正义、能说会道。以年轻人为主，有活力有能力为业主好办事、办得了事的同志参加，其中有从事多年工作具有一定组织能力和领导能力的干部，有精于业务的财务工作人员，有多年从事基层工作和机关工作的优秀同志，有为人师表、以身作则的人民教师。　　当然，也还有不少精英，由于人数有限，时间紧，工作的不方便　　等原因未被推选，我们感到很遗憾，这里说声对不起。也希望你们为了他人也为了自己，支持业主委员会筹备组和业委会的工作，为打造　　环境优美，平安和谐的小区献

3、计献策，我们表示非常感谢。谢谢大家！　　二0一0年十月二十五日　　锦水苑业主大会会议议程　　——业主大会由业主李建武同志主持　　现在我宣布：锦水苑首届业主大会正式开始。　　1、会议进行第1项，由锦水苑业主大会筹备组副组长肖剑明同志介绍业主大会前期筹备工作情况。　　2、大会进行第2项，审议通过《锦水苑业主公约》、《锦水苑业主大会规程》、《锦水苑业主大会　　议事原则》。　　3、大会进行第3项：由主持人说明有关选举业主委员会的方法、程序、要求及选票填写。　　4．大会进行第4项，推选监票人杨培杰、计票人左安宗、唱票人罗涛三同志，大家没意见，鼓掌通过。　　5、大会进行第5项，选举开始。　　6、大会

4、进行第6项，由主持人通报选举情况。　　7、大会进行第7项，休会10分钟，选举产生的业主委员会委员暂时退场，推举首届锦水苑业主委员会主任、副主任、秘书长。　　8、大会进行第8项，由新当选的主任代表业主委员会发言。　　9、大会进行第9项，请修城社区委员会主任业主大会筹备组组长岳安平同志讲话。　　10、现在，我宣布：锦水苑首届业主大会结束，我们以热烈的掌声感谢社区领导莅临指导，同时真诚地感谢热心的锦水苑建设的全体　　业主，谢谢大家！　　二0一0年十月二十五日　　锦水苑业主委员会公约　　为把锦水苑建成团结、和谐、舒适、文明的商住小区，提高业主委员会的办事效率，促进小区更快更好的发展，为小区广大业

5、主服务，特制定锦水苑业主公约。　　一、锦水苑业主委员会为全体业主公益性组织，为全体业主提供高　　效优质的服务，促进小区平安、和谐性建设，最大限度的保证小区的文明程度，做到小区管理有序，最可能的减轻业主的经济负担，争取业主的合法权益。　　二、进入业主委员会的成员应自觉遵守有关法律、法规，更好地为　　广大业主提供高效优质的服务。　　三、业委会成员应积极参加业委会的各种会议和活动，执行各项决　　议。　　四、业主委员会应当积极履行委员会布置的相关工作，做好记录。　　交业委会办公室存档、备案。　　五、业委会开会或实施单项工作，每个人要积极参与，有特殊情况　　缺席，应及时请假。　　六、业委会成员应该

6、模范遵守党和国家的法律、法规，遵守社会公　　德，为人正直，品德优良，作风正派，光明磊落，团结同志，服从大局，不徇私舞弊，为小区的建设努力工作。　　七、业委会全体成员应遵守相关纪律，求真务实，内求团结，外求　　发展，遵守业主公约，不临嫁于业主之上，做模范业主。　　八、业主委员会成员不得利用职务之便，谋取私利，损伤业主利益。　　损坏业委会形象，不得散布不利于小区团结、建设的言论。　　九、全体业委会成员应当发挥各自的特长，利用自己的相关资源。　　全心全意为广大业主提供优质服务。　　十、业委会成员应勇于同各种不良行为做斗争，不为名利、金钱等　　所诱惑，丧失立场。　　十一、决策透明，财务公开。　　

7、十二、业委会应积极与政府、社区居委会、物管部门、公安紧密　　结合，与业主沟通，吸纳业主的意见，集思广益，求大同存小　　异，建成民主、和谐、安全、舒适的现代化小区。　　以上公约，接受有关部门及广大业主监督。　　锦水苑业主委员会签字：　　锦水苑业主委员会　　二0一0年十月二十五日　　小区业主委员会筹备工作方案　　一、责任分工　　材料组　　通知组；会场组　　秩序组二、人员分工材料组人员：通知组人员：会场组人员：秩序组人员：　　征求意见表