建筑工程造价基础知识

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1、建设工程造价管理基础知识王润明建设工程造价管理基础知识授课内容：第五章第八节工程造价信息、资料积累与造价指数第六章决策和设计阶段工程造价的确定与控制第七章建设工程招投标与合同价款的确定第八章建设工程施工阶段工程造价的控制与调整第九章竣工决算的编制与保修费用的处理第五章第八节工程造价信息、资料积累与造价指数一、工程造价信息二、工程造价资料三、工程造价指数第八节工程造价信息、资料积累与造价指数一、工程造价信息（一）工程造价信息的含义信息是一种消息、信号、数据或资料；信息被认为是物质的一种属性，是物质存在方式和运动规律与特点

2、的表现形式。工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合。在工程承发包市场和工程建设过程中，工程造价总是在不停地运动着、变化着，并呈现出种种不同特征。人们对工程承发包市场和工程建设过程中工程造价运动的变化，是通过工程造价信息来认识和掌握的。第八节工程造价信息、资料积累与造价指数一、工程造价信息（二）工程造价信息的特点1．实用性——为建筑市场多方主体确定工程价格服务2．动态性——经常不断地收集、补充、更新工程造价信息，任何信息都不会一成不变3．区域性——价格信息的使用往往限制在一定的区域内4．多样性——为满

3、足建筑市场的需求，内容和形式上会出现多种形式5．专业性——为满足水利、电力、铁道、邮电、公路、市政、房屋建筑等不同工程对工程造价信息的需要，内容会非常专业和归口的6．系统性——信息是由各个部门通过各种手段从各信息源采集，经过科学的计算而得出的，因此信息是一段历史时期客观地反映，具备相对系统性第八节工程造价信息、资料积累与造价指数一、工程造价信息（三）工程造价信息的管理为了方便使用者使用，一般情况会对信息进行分类发布，大致包括以下几类：1．人工价格2．材料、设备价格3．机械台班价格4．综合单价5．其他一、工程造价信息例1×

4、×市2007年8月普通商品混凝土参考价序号强度等级参考价格1C20270.712C25283.913C30300.244C35308.765C20S6290.136C25S8301.487C30S8313.488C35S8325.11一、工程造价信息例2××市2007年7月建筑工程主要材料综合规格市场价格材料编码材料名称规格型号单位价格（元）ZA0001水泥t292.94ZA3808钢筋D10以内t3628.00ZA0022砂子t56.77ZA0056油毡m22.96ZA0107红白松锯材一类m33250.41ZA032

5、5聚苯乙烯塑料板40.0mm厚m211.19一、工程造价信息例3××市2007年8月装饰工程材料市场价格材料代码材料名称规格型号单位价格（元）A03012大理石板莱阳绿雪花400X400X20m2232.63（中准价）A04006马赛克19X19m220.92（中准价）A09019矿棉吸音板596X596X18m235.89（中准价）A10042镭射玻璃4.0mmm2322.50（中准价）B03012宝丽板m241.75（中准价）B03027柚木皮m241.10（中准价）一、工程造价信息例4××市2007年8月安装工程材

6、料市场价格材料代码材料名称规格型号单位价格（元）G01004球墨给水铸铁管200m174.35（中准价）G01137排水铸铁三通200×100个90.23（中准价）G03073法兰闸阀Z45T-10200个742.33（中准价）H01033塑料铜线BV500V6mm2Km4128.0（中准价）H05085漏电保护开关220V10A过压个65.83（中准价）I01014铜芯塑力电缆VV22(29)1KV三芯25m64.98（中准价）一、工程造价信息例5××市2007年8月园林工程材料市场价格材料代码材料名称出圃方式规格等级单位

7、中准价MA00101白蜡装筐胸径4.0-4.9cm株65.00MA00201美国白蜡装筐胸径4.0-4.9cm株135.00MA00602红花洋槐装筐胸径6.0-7.9cm株158.57MA01001龙爪槐（高）装筐胸径6.0-6.9cm冠径1.0-1.5m株130.00MA01503垂柳装筐胸径6.0-7.9cm株91.57MA02302香椿装筐胸径8.0-9.9cm株185.00MA02501泡桐装筐胸径5.0-5.9cm株40.00MA02502泡桐装筐胸径6.0-7.9cm株70.00MA03203实生银杏带台胸径8

8、.0-9.9cm株500.00MA03202实生银杏带台胸径6.0-7.9cm株207.14MB00104刺柏带台高度4.0-4.4m株481.25一、工程造价信息例6××市2007年7月建筑工种人工成本信息序号工种人工成本（元/工日）1普通工37——402木工56——663钢筋工51——