龙泉市中心城区土地利用总体规划

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1、龙泉市中心城区土地利用总体规划(2011~2020年)文本龙泉市人民政府二¡一二年七月99龙泉市中心城区土地利用总体规划（2011-2020年）规划文本前言龙泉市中心城区包括龙渊街道、西街街道和剑池街道三个街道，位于龙泉市中部，东北与道太乡接壤，东南与塔石乡相连，南与兰巨相邻，西南与八都镇、锦溪镇相依，西北与岩樟乡毗邻，北靠城北乡。中心城区作为全市政治、经济、文化中心及商贸、旅游服务中心，对促进周边乡镇的经济社会发展具有重要的带动作用。辖区内山水秀丽，资源丰富，交通便利。中心城区土地总面积20841.08公顷，有58个行政村，165个自然村，

2、342个村民小组，11个社区居委会。总户数26253户，总人口9.64万人，户籍总人口8.45万人，2010年末工农业总产值达645551万元，其中，工业总产值632282万元，农业总产值13269万元。龙泉市人民政府以2009年全国土地利用现状二次调查成果为基础数据，编制本轮中心城区土地利用总体规划，并于2010年批准实施，为中心城区以及龙泉市的社会经济发展提供了用地保障。规划实施以来，随着龙泉市“十二五”规划出台，对龙泉市中心城区重新进行了功能定位，丽水生态产业集聚区发展规划将龙泉市中心城区纳入“一心三片”的重点规划区，丽水低丘缓坡开发利

3、用试点将龙泉市中心城区列为重点开发区块之一。新的发展背景、发展方向使得龙泉市中心城区今后的规划实施面临诸多新形势、新问题，导致主要控制指标规模和用地布局发生明显改变。99龙泉市中心城区土地利用总体规划（2011-2020年）规划文本依据《国土资源部办公厅关于浙江省低丘缓坡未利用土地开发利用试点工作方案的复函》（国土资厅函【2011】1183号）精神，明确要求低丘缓坡试点项目区试点项目区所在市县纳入土地利用总体规划评估修改试点，依据全国土地调查成果，同步开展土地利用总体规划评估修改。用地现实需求与计划供应的矛盾进一步加大。为进一步贯彻落实科学发

4、展观和“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，科学统筹土地资源开发、利用、整治和保护，协调土地利用与生态环境建设，促进土地资源可持续利用，保障中心城区经济社会又好又快发展，实现产业结构升级与经济发展方式转变，迫切需要调整土地利用结构和布局，特对已经实施的《龙泉市中心城区土地利用总体规划（2006~2020年）》开展规划修编工作。99龙泉市中心城区土地利用总体规划（2011-2020年）规划文本目录前言I第一章总则1第二章规划目标与控制指标5第三章土地利用结构调整与布局优化8第四章主要用地规划12第五章土地用途分区及建设用地空间管制

5、细则17第六章农村土地综合整治规划25第七章实施规划的保障措施29第八章附则3499龙泉市中心城区土地利用总体规划（2011-2020年）规划文本附表目录表F1中心城区规划主要控制指标表35表F2中心城区土地利用结构调整表36表F3中心城区耕地保有量规划平衡表40表F4中心城区规划主要控制指标分解落实表41表F5中心城区村庄人口、用地规划表44表F6中心城区建设用地控制指标表46表F7中心城区土地整理、复垦、开发规划表50表F8中心城区重点建设项目用地规划表51表F9中心城区生态建设和环境保护重点区域规划表55表F10中心城区土地用途分区面积

6、统计表56表F11中心城区基本农田保护区地块面积汇总表59表F12中心城区基本农田保护区地块面积登记表61表F13中心城区新增建设用地地块面积登记表85表F14中心城区空间管制分区统计表97表F15中心城区土地复垦不定位量平衡表9899龙泉市中心城区土地利用总体规划（2011～2020年）规划文本第一章总则第1条规划目的贯彻科学发展观，落实十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，科学统筹龙泉市中心城区的土地资源开发、利用、整治和保护，通过实施市委市政府“生态立市、工业强市、旅游兴市”战略，统筹推进新型工业化，新型城镇化和农业现代化，推

7、动龙泉高起点跨越式可持续发展，奋力打造“活力龙幸福泉”。依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和国家有关土地利用的方针、政策，特编制本规划。第2条规划原则1、服从龙泉市土地利用总体规划要求服从龙泉市土地利用总体规划对中心城区各乡镇（街道）的土地利用分区指导及指标控制要求。2、因地制宜安排城乡各类用地从中心城区土地资源特点和龙泉“十二五”规划定位出发，确定规划目标、方案和实施措施，有针对性地解决本区域城镇及工业建设等主要土地利用问题。3、统筹安排城乡用地，促进国民经济又好又快发展重点保障城镇建设用地、低丘缓坡开发试点区块、主导产业发展用地以

8、及交通水利等基础设施用地。99龙泉市中心城区土地利用总体规划（2011～2020年）规划文本通过优化土地利用结构和布局，整合城乡土地资源，妥善处理本区域内各类用地关