电梯安装工程管理要点说明

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1、电梯安装培训工程管理中心2016年6月1目录--前言--电梯分类--垂直电梯图纸关注要点--电梯的施工控制要点--施工阶段的控制要点--临时电梯的管理要点2前言在各项目在电梯安装过程中，项目工程部部分人员因对电梯安装的控制要点未能清晰，产生不少的质量问题。工程管理中心结合集团各项目在电梯安装过程中存在的一般问题进行整理，就各质量控制要点进行分析，希望与各工程部人员进行分享，在日后的电梯施工管理中加强管理，提高电梯工程的安装质量。3电梯的分类一、按使用用途的分类1、乘客电梯：为运送乘客设计的电梯，要求有完

2、善的安全措施和一定的轿内装饰；2、载货电梯：主要为运送货物设计，通常有人伴随的电梯；3、医用电梯：为运送病床、担架、医用车而设计的轿厢，轿厢具有长而窄的特点；4、杂物电梯：供图书馆、办公楼、饭店运送图书、文件、食品等设计的电梯；5、观光电梯：轿厢壁透明，供乘客观光用的电梯；6、车辆电梯：用作装运汽车的电梯；7、船舶电梯：船舶上使用的电梯；8、建筑施工用的电梯：建筑施工与维修用的电梯9、其他用途的电梯：其他特殊用途的电梯，如矿井电梯等4二、按速度分类:1、低速梯：V≤1m/s；2、快速梯：1m/s

3、m/s；3、高速梯：：2m/s5m/s；三、按驱动方式分类：1、交流电梯：交流电机是通过变压来控制，现在的电梯通常采用VVVF来控制，就是通过调压调频来控制。交流电梯为有齿轮（常用于低速中高速）2、直流电梯：曳引机是VVVF永磁同步曳引机，就是电机转子是永磁铁，实现同步控制，直流电梯为无齿轮（高速梯超高速）3、液压电梯：依靠液压驱动的电梯。液压电梯是通过液压动力源，把油压入油缸使柱塞作直线运动，直接或通过钢丝绳间接地使轿厢运动的电梯。5四、按机房分类：1、有机房：有机房

4、电梯都会在电梯的最上方设一个单独的房间，就叫电梯机房，主要作用就是把一些相关的设备主机、控制屏等放置在这个机房里。2、无机房：无机房电梯是相对于有机房电梯而言的，就是指不会单独留一个电梯机房，也就是说，省去了机房，将原机房内的控制屏、曳引机、限速器等电梯的一些相关设备直接放到电梯井道里。接下来对最常用的垂直电梯(以下数据为我司年度中标单位日立电梯的数据）的安装控制要点进行分享。其他品牌的根据各厂家提供的图纸进行施工。6一、图纸阶段的关注要点1、底坑的深度：不同速度的电梯有不同的要求，在施工中需要确保，否

5、则在电梯验收中及以后年检存在风险。2、电梯底坑的土建质量要求：由于电梯底坑内设有安全回路及照明回路，底坑内拥有良好的防渗、防漏水保护，底坑内不得有积水，消防电梯必须设置排水措施，有条件的客梯也建议设置排水措施。3、井道的土建要求：电梯井道因固定导轨和门头，在砌砖的井道需要设置圈梁和门头梁，结构要求按电梯深化后的图纸施工。需要土建的同事要对总包做好交底工作按电梯图纸进行施工井道的圈梁以及门头梁，以免井道在后期需要进行整改，造成费用的增加以及工期的延后。7垂直电梯的图纸关注要点电梯圈梁与门口梁的需要注意事项

6、：圈梁：1、首挡圈梁，底坑起的第一个圈梁，注意首挡的尺寸，否则首挡错，余下的标准挡全错82、圈梁的标准档距及尺寸93、未档圈梁：根据顶层高度计算出末档圈梁与上一档圈梁的档距10门头梁的要求：高度≥350毫米11根据图纸，施工中注意各种预埋件及预留孔洞：1、电梯机房的预埋吊钩、预留孔2、每层召唤、召唤灯、显示器的预留孔洞12电梯机房的吊钩及预留孔1、机房的吊钩132、机房内的预留孔洞14楼层间的预留孔1、召唤及首层消防梯的预留孔152、有些高档楼盘及酒店设计有的报站灯及楼层显示器预留孔（这些孔洞的尺寸要求

7、在施工前需做好交底工作）163、建筑上的要求总包在砌筑井道墙体时，注意井道砖墙内壁完成面与井道内壁平。如果距离过大，会产生部分井道壁大于150mm，需披荡或增加防护板；117电梯的施工控制要点一、电梯的工期控制：电梯的工期控制按照电梯需在人货梯拆除前达到使用的要求进行控制，一般高层普通国产标准电梯的生产货期为60天，，安装时间及验收为60天。在主体封顶同时支付电梯订金较为合适。1819年度中标单位日立的标准工期二、施工的质量控制1、做好电梯井道、机房土建、建筑的交底工作，在电梯图纸下发后组织电梯公司、总

8、包进行交底或图纸会审，确保井道圈梁、门口粱以及各预埋件、预留孔按电梯图纸完成施工。2、电梯进场前做好施工组织设计，组织电梯公司查勘井道，并出具书面的查勘结果，督促总包进行整改。井道中的剪力墙螺栓孔也需要封堵，如不封堵，电梯的运行产生的噪声对住户造成干扰。3、井道整改合格后做好井道移交手续。与装修工程师确定楼层的完成面后书面交底给电梯公司。一般电梯层门需要注意地坎应高处装修地面2~5mm203、电梯进场验收：设备零部件应与装箱单内容相符，设备