高层建筑上部外围结构防渗的施工与监理

《高层建筑上部外围结构防渗的施工与监理》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、仅供参考[整理]安全管理文书高层建筑上部外围结构防渗的施工与监理日期：__________________单位：__________________第1页共6页仅供参考[整理]高层建筑上部外围结构防渗的施工与监理1工程概况宁波里仁花园三期住宅工程高层建筑由三幢26层住宅组成，建筑高度82．30m，建筑面积约6万m2，外墙采用钢筋混凝土现浇墙，外窗采用安装附框的铝合金窗，外立面镶贴GRC线条和饰面砖。2外围结构施工工艺流程现浇混凝土结构墙一一灰饼、冲筋——界面剂——粉刷——安装窗附框——安装饰线条——安装饰面砖一一安装窗一一成品保护。3混凝土结构墙为

2、了保证外墙无渗漏，工程外墙全部采用现浇钢筋混凝土墙。钢筋混凝土墙自身虽有良好的防水性，但混凝土在浇筑时是一个楼层一个楼层浇筑上去的。如果在新老混凝土结合处存在建筑垃圾、松散混凝土不剔除，在浇筑混凝土前未铺浆，都可能会在混凝土成型后在新老混凝土结合处形成渗水通道。因此，施工时应凿除浮浆，在模板底部做好建筑垃圾清理工作，浇筑混凝土时先铺设高标号水泥砂浆层。钢筋混凝土墙模板都用对穿螺栓拉结，而留在结构中的螺栓孔如处理不当就会造成渗水通道。因此施工中将螺栓孔外侧凿成直径20mm的圆洞，在深20mm处凿成直径15mm的圆面，使其形成20×15深20mm的圆台

3、，清理好洞内残渣，向螺栓孔内分次填入掺有膨胀剂的水泥砂浆，达到密实为止。从而有效地防止了螺栓孔的渗水现象。4外墙粉刷第5页共6页仅供参考[整理]外墙粉刷前应做好护角、灰饼、冲筋、涂刷界面剂。工程中采用“申泰牌”混凝土界面处理剂，涂刷厚度为2—3mm，界面剂上墙后，约5—15min，界面剂稍收浆即可进行抹灰。这就要求涂刷界面剂和抹灰要形成有序的流水作业。大面积抹灰施工时应注意外墙的装饰线条和门窗洞口的分布位置。除抹灰应分层进行，总厚度大于或等于35mm要采取加强措施外，抹灰应分二次完成：第一次抹灰在装饰线条、窗洞口旁100mm处完成，第二次抹灰在线条

4、安装完毕、窗洞口位置确定后完成。这次抹灰是将窗洞口剩余的100宽抹灰面与窗框内侧、内墙面一次成活儿，使抹灰结合处在窗边外，避免了接槎处易渗水的难题。5安装窗附框建筑外窗四周渗水是常见的现象，如能预先安装附框再安装窗框、窗扇，就能有效地减少外窗四周渗水的问题。本工程采用03J603—2《铝合金节能门窗》图集标准，使用20×40×5镀锌方钢附框，附框与窗洞口留有10mm的间隙，钢附框按规定设置角码，角码使用射钉固定，但角码不宜弯折，以避免粉刷不密实。施工时应先用水泥砂浆对附框与洞口间的10mm间隙先行封堵。这样做可以保证附框与洞口间水泥砂浆嵌填密实，以

5、有效防止渗水，之后再抹30mm水泥砂浆，使洞口抹灰面与附框面平齐。在具备安装窗的条件时，将铝合金窗框固定在附框上，窗框与附框间留有5mm间隙注入泡沫剂，注入泡沫剂要求密实、无透隙，最后再安装窗扇，至此整个安装窗的工程就算结束。之后就是在验收前做好成品保护。通过上述窗的安装过程，工程未发现窗框四周渗水现象，保证了外窗无渗漏。6安装饰线条工程中使用的外墙饰线条多种多样，有方形、圆形及组合形，线条材料为GRC由厂家统一定做，安装时将GRC线条上的预留铁件与外墙上的预埋件进行焊接即可。第5页共6页仅供参考[整理]应当注意的是，GRC强度较差，运输、安装时均

6、应轻拿轻放，防止缺棱掉角现象。当有缺棱掉角现象时，GRC线条与墙体结合部位就会出现不严密、多孔隙现象，如果粉刷人员不认真抹灰、封堵，孔隙处将会积水，久而久之，线条部位就会发生渗水现象。所以安装GRC线条时，要保证线条完整性好，对于小的掉角应在对线条周边抹灰时嵌填密实，无积水部位，这样就能保证GRC线条处不渗水。7安装饰面砖面砖铺贴后在面砖粘贴面会留有空腔，若勾缝时填缝剂防水性能较差就容易造成渗水，施工人员施工时如再不注意施工质量，形成沙眼、细裂缝，雨水就会顺缝流入空腔形成蓄水壁，导致外墙在水压下长时间连续渗透造成外墙渗漏水。所以外墙面砖防渗砖缝处理

7、也是关键。本工程中使用罗马面砖，规格为145×45，面砖之间留缝5mm，用专用填缝剂进行嵌填。铺贴时基层应湿润，使用专用工具在面砖上铺浆，保证铺贴的面砖无空鼓，当发现有施工质量不到位而形成的空鼓面砖时要坚决予以凿除返工。面砖贴好后使用专用填缝剂进行勾缝，保证填缝密实无裂缝，之后进行洒水养护。为了检查面砖施工质量，在实体外墙面砖处切割1000×1000mm范围面砖进行拔离检查，面砖粘结剂、填缝剂饱满无空隙，保证了质量，目前未发现面砖的渗水现象。8总结第5页共6页仅供参考[整理]建筑外墙的防渗抗漏，防渗是关键。要做好外墙的防渗工作，施工是关键。施工质量

8、的好坏，人员的素质是关键。监理要对建筑外围混凝土结构仔细检查，对混凝土的成型缺陷要求施工单位及时整改，保证结构防水及砖墙装