浅谈我国智慧园区发展模式

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1、浅谈我国智慧园区发展模式摘　要：本文针对科技园区发展的现状，结合科技园区管理运行工作实践，运用物联网、云计算等新一代信息技术，提出了智慧园区的系统解决方案。主要从创新服务体系、信息化管理平台、应用成效三个层面构筑智慧园区的系统架构，全面提升科技园区的市场竞争力，实现可持续发展。关键词：物联网智慧园区管理浅谈我国智慧园区发展模式摘　要：本文针对科技园区发展的现状，结合科技园区管理运行工作实践，运用物联网、云计算等新一代信息技术，提出了智慧园区的系统解决方案。主要从创新服务体系、信息化管理平台、应用成效三个层面构筑智慧园区的系

2、统架构，全面提升科技园区的市场竞争力，实现可持续发展。关键词：物联网智慧园区管理浅谈我国智慧园区发展模式摘　要：本文针对科技园区发展的现状，结合科技园区管理运行工作实践，运用物联网、云计算等新一代信息技术，提出了智慧园区的系统解决方案。主要从创新服务体系、信息化管理平台、应用成效三个层面构筑智慧园区的系统架构，全面提升科技园区的市场竞争力，实现可持续发展。关键词：物联网智慧园区管理浅谈我国智慧园区发展模式摘　要：本文针对科技园区发展的现状，结合科技园区管理运行工作实践，运用物联网、云计算等新一代信息技术，提出了智慧园区的系

3、统解决方案。主要从创新服务体系、信息化管理平台、应用成效三个层面构筑智慧园区的系统架构，全面提升科技园区的市场竞争力，实现可持续发展。关键词：物联网智慧园区管理浅谈我国智慧园区发展模式摘　要：本文针对科技园区发展的现状，结合科技园区管理运行工作实践，运用物联网、云计算等新一代信息技术，提出了智慧园区的系统解决方案。主要从创新服务体系、信息化管理平台、应用成效三个层面构筑智慧园区的系统架构，全面提升科技园区的市场竞争力，实现可持续发展。关键词：物联网智慧园区管理服务　创新科技园区是一种高级的经济发展模式，是发展区域产业经济和

4、推动科技进步的重要模式。通过发挥科技集聚与产业链整合作用，促进经济发展方式从投资驱动、要素投入向创新驱动为主转变，不仅成为地方经济总量增长的重要贡献者，还通过乘数效应推动了整个地区经济水平的提高。因此科技园区建设，已被越来越多的国家和地区作为调整产业结构和发展经济的首选。在科技园区蓬勃发展的整体局面下，也出现了一些影响可持续发展趋势的新情况和问题，主要体现为管理效率和经济效益两个方面。在经济效益方面，科技园区的建设过程中重商业开发，轻产业培育，从而导致科技园区的规模化建设受到了土地空间的限制和投资成本的制约。在管理效率方面

5、，在园区经营过程中重硬件设施，轻软件投入，致使科技园区无法形成自身特色和市场核心竞争力。智慧园区是解决上述发展瓶颈的有效途径，是科技园区发展的必然趋势。智慧园区的建设得到了国内外知名it企业、研究机构和科技园区的高度重视，像ibm、思科、中兴通讯都提出了自己的智慧园区解决方案。综合多年的科技园区从业经历和信息化系统开发经验，我认为智慧园区是科技园区开发、经营、管理的一整套系统解决方案，更加注重管理理念与服务体系创新，更加关注运营流程优化及客户关系管理，更加注重数据的统计分析和开发利用。一方面应围绕优化管理流程，提升员工素质

6、，全面提高科技园区管理和服务水平，为园区客户提供“安全、舒适、高效、人文”的绿色环境空间。另一方面应围绕提高园区基础设施智能化水平和加强客户管理，全面开发园区信息资源，带动新兴战略产业的培育和发展。智慧园区建设既要求理念高度与技术先进性，又强调实际效率与效益，因此主要从创新服务体系、信息化管理平台和应用成效三个方面来定义。1.创新服务体系是智慧园区的内在发展动力，主要体现在管理理念创新、服务内容创新和经营模式创新1.1管理理念创新需要从体制、机制上入手，建立现代企业制度下园区管理体系。企业化办园区首先要求实行董事会领导下的

7、经理负责制的公司法人治理结构，设立股东大会、董事会、经营班子三个层次的分层授权关系，这种管理体制一方面在明晰产权基础上做到领导体制上的权责分明，确保管理效率；另一方面有助于通过民主科学决策，规避市场经济条件下决策的风险性。企业化办园区在执行层面，通过科学合理地设计组织结构，保证园区各项职能的切实行使；通过制定完备的岗位职责、绩效考核与激励机制，确保组织各项目标的实现成效。1.2所谓服务内容创新要求以园区客户需求为中心，搭建中小企业创新成长服务平台。园区提供的服务，可以划分为基础服务、配套服务和增值服务三类。基础服务是指为入

8、驻企业提供舒适办公场所环境为目的的物业服务，配套服务是指满足入驻企业业务便利及员工生活需要的商业服务，增值服务是指为入驻企业创业发展提供的高附加值服务。园区创新服务体系的重点是增值服务，根据初创企业、成长型企业和品牌企业的不同阶段需求，有针对性地提供投融资、科创孵化、产业合作、国际交流方面的特色服务。1