MB轻型住宅产业化推广计划分析与投资经费

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1、MB轻型住宅产业化推广计划分析与投资经费推广对象1、推广员首选房地产开发企业，无论是有资金实力或没有实力都是首选对象2、政府的保障性住房、安居房等住房项目。3、当地三旧改造项目，分为2部分，1、工厂企业自行拆迁开发或并地合作开发。2、城区旧城改造，主要分为2部分。①开发商拍地开发，预留部分面积补偿居民或直接现金补贴。②政府供地由开发商管理，开发项目多数为保障住房。4、农村（街道办）土地合作开发（有指标）。分为2部分。①由村委组织筹备开发前期费用。②村委没有能力集资的需与开发商合作开发，由村出地，开发商出资。合作伙伴1、有融投资能力的投资担

2、保公司，他们经常为企业作担保融资贷款。因此他们的关系网、客户网都是比较广，可以直接深入高层领导。2、各大银行行长，首先无论是谁需要融资贷款，最终放款的是银行，需要行长签名批准，因此行长的信息网也是比较广。直接针对融资企业的法人3、房地产中介公司，例如，房地产代理销售公司、招商公司、物业管理公司，他们公司的合作伙伴是直接对房地产开发商的高层领导，其次是小型房地产中介买卖公司，他们会有一些产业转让，例如土地转让就能找到地主合作开发。4、政府部门，例如，市委、建委、规划局、国土局、地税局、房管局等重要部门领导，他们资料和信息都比较全面，经常和开

3、发企业直接负责人打交通。5、总承包企业，他们是直接关系到开发商高层。6、房地产开发企业，他们处于这个行业，自然认识很多同行业的开发商老板或高层负责人。7、税务公司，也就是代企业做账的公司。很多开发商都会内外账，为了减少税金都会请外面的做账公司代为做账申报。8、通过各大关系网或媒体介绍。推广重点城市首先根据各大城市房价、常住人口、管辖面积、住房建筑面积、城市经济收入等排行榜分析，设立10个重点城市，重点推广。覆盖市、区县、镇，做到地毯式推广。由总公司设立市推广站，由市推广站根据实际情况设立区、县、镇推广分站。合作伙伴可申请加盟，附件（合作伙

4、伴加盟条件、提成、利润分配）。推广政策1、由总公司统一培训推广人员，做到公司内部人人培训通过2、统一推广人员制服、工作证，外出办事统一穿着公司制服、佩戴工作证3、统一公司名片，各市推广站按总公司制定的名片款式印刷4、统一宣传口号5、由总公司统一印刷宣传单张、画册、海报等宣传资料6、由总公司策划部负责策划投放户外广告7、根据需要情况投放影视广告以及媒体报道8、不定期投放报纸广告以及收音广告9、市推广站招纳加盟企业，加盟企业的业绩纳入市推广站总业绩总公司部门1、设立总经理和副总经理室2人（约200方）2、设立财务部门3-5人（约80方）3、设

5、立人事部和后勤部，人事专员3人，司机2人，电脑员1人（约80方）4、设立推广业务部8-10人（约80方）5、设立开发部和预算部3-4人（约100方）6、设立策划部3-8人（约100方）7、设立秘书和助理2人（约80方）8、设立礼仪小姐和文员2-4人（约80方）约1000方面积市公司部门1、设立总经理室1人（约50方）2、设立财务部2人，人事部1人（约50方）3、设立推广员5人（约50方）4、设立司机和电脑员2人（约50方）约200方区县、镇部门设立推广员5人（约100方）总公司（简称“鼎圣集团”）直属企业1、佛山市鼎圣房地产开发实业有限公

6、司2、佛山市鼎圣房地产咨询有限公司3、佛山市鼎圣房地产物业管理有限公司子公司1、惠州市鑫典房地产信息咨询有限公司2、广州市鼎圣房地产开发实业有限公司3、东莞市鼎圣房地产开发实业有限公司4、肇庆市鼎圣房地产开发实业有限公司5、清远市鼎圣房地产开发实业有限公司6、河源市鑫典房地产信息咨询有限公司7、梅州市鑫典房地产信息咨询有限公司8、江门市鼎圣房地产开发实业有限公司9、中山市鼎圣房地产开发实业有限公司10、珠海市鼎圣房地产开发实业有限公司11、深圳市鼎圣房地产开发实业有限公司总公司人事职员工资总经理5-20万，全方位管理副总经理2-5万，负责

7、公司日常运作，洽谈、签订合同财务经理1-2万会计、出纳各3000元策划经理1-2万，负责公司广告投放、宣传印刷品、策划、销售策划策划专员3000-3500元，负责策划经理交待任务开发部经理1-8万，负责土地开发、评估、推广筹划、推广员培训开发专员3000-4000元，负责落实经理任务预算员5000-7000元，负责对开发项目投资预算和建安预算人事主管4000元，对人事职务考评，安排招聘工作人事专员2500-3000元，负责招聘人才司机2500-3000，负责公司员工外出办事专职司机3000-5000元，负责后勤，车辆维护，安排采购工作电脑

8、员2500-3000元，负责公司所有电脑维护及所需配件、设备采购推广员保底2500元，负责业务开发、宣传推广秘书5000-30000元，高级秘书，负责总经理外出起居饮食，客户接待、安排工作及时