小区智能化招标范围及技术规范要求

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1、招标范围及技术规范要求一、招标范围：1.1智能化系统的深化设计、材料和系统设备的采购、施工安装、系统调试、验收、技术培训及保修期服务等。1.2智能化系统包括：1.2.1安防监控系统；1.2.2保安对讲系统；1.2.3室外园区监控；1.2.4停车场自动管理系统(含地上部分、地下车库部分)；二、基本技术标准要求2.1智能化系统深化设计及设备配置，必须遵循国家有关方针，做到技术先进，经济合理，实用可靠；弱电技术系统设计均应具有可扩展性、开放性和灵活性，要为未来的系统集成和系统的升级、增容留出充分的余地。2.2各弱电系统深化设计和系统技术方案的确定，均应以设计图纸及技术说明为基础，技术

2、等级不得低于原设计水平，并应符合当前的技术发展主流。2.3在技术和设备系统选型方面，招标单位将根据投标人在技术标中的技术方案和系统设备选型，依据性能价格比最优的原则，确定系统方案和产品品牌；中标单位须依据招标单位最终确定的系统设备和价格进行设备采购。2.4各弱电系统深化设计和工程施工，均应符合现行的国家设计标准、技术规程、施工验收规范和弱电施工图集的要求；工程资料和档案的整理、归档，除符合行业（或厂商）的要求外，还必须符合内蒙古自治区地方性标准《建设安装工程资料管理规程》的有关规定。2.5系统设计所涉及的技术标准和规范、产品标准和规范、工程标准和规范、验收标准和规范等，必须符合

3、国家标准或行业标准，若行业标准与国家标准不一致时，按较高标准执行，当国内尚未建立相关完善的技术标准与规范时，应遵循相应的国际标准。无论国家标准或国际标准均应采用现行有效的最新版本。2.6系统所有施工及材料应遵循现行的设计标准规范、工程标准规范、验收标准规范，包括但不局限于以下标准规范：智能建筑设计规范（GB/T50314-2000）第11页，共11页民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）电子计算机房设计规范（GB50174-93）CATV行业标准（GY/T121-95）高层民用建筑设计防火规范（GBJ16-87）火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）火灾自动报警

4、系统施工验收规范（GB50116-92）建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（GB/T50311-2000）建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T50312-2000）安全防范工程程序与要求（GA/T75-94）安全防范系统通用图形符号（GA/T74-94）防盗报警控制器通用技术条件（GB12663-90）《建筑及住宅小区智能化工程检测验收规范》《楼宇对讲系统通用技术规范》《系统接地的型式及安全技术要求》GB14050-93《安全防范系统验收规则》GA/T308-2001三、系统设计原则智能化弱电系统设计应遵循全面规划和分步实施的原则，设计应全面周到，注意预留预埋到位并

5、充分余量，以适应未来发展需要。系统设计应充分考虑系统整体与各个子系统的信息共享，确保总体结构的先进性、合理性、兼容性和扩展性，可以集成不同厂商不同类型的先进产品，使整个系统可以随技术水平的发展不断提高。本工程智能化弱电系统深化设计遵循下列基本原则：3.1先进性：适应时代发展的特点，采用国际或国内通行的先进技术，全面满足本工程的需求。系统设计既要考虑系统的先进性，更要注重系统的稳定性、可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。特别在重要的系统中，应具有高的冗余性，确保系统能够正常运行。3.2实用性：以实用为原则，采用成熟并通

6、过工程检验的先进技术。系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。在多种实现途径中，选择最经济、可行的技术与方法。以现有成熟的技术和产品为对象进行设计，同时考虑到周边信息、环境的现状和发展趋势，并兼顾甲方要求，使系统设计方案可行。第11页，共11页3.3安全性：除保证建筑物及其内部的设备、系统与人员的安全性外，尚应保证信息的安全性与必要的冗余度。3.4开放性：采用开放的技术与标准，避免系统互联或扩展时出现的障碍。为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力，以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要，系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。标准化是科学技术发展的必然趋势，在可能的条件

7、下，系统中所采用的产品都尽可能标准化、通用化，并执行国际上通用的标准，使其选用的产品具有极强的互换性。3.5适应性：遵循相关标准，采用标准化、模块化设计和标准化产品，以适应未来发展的需要。3.6可扩展性：为便于分步实施，也有利于长远发展，在机房布置、管线通道与预埋件设计等方面，应留有可扩展的空间。为了适应系统功能变化的要求，系统设计充分体现以最简便的方法、最经济的投资，实现系统的扩展和维护。3.7经济性：通过全面的性能/价格分析比较，综合考虑建设投资与长期运营费用间的关系，以保证各系统的经济