建设项目环境影响报告表 - 2

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1、建设项目环境影响报告表项目名称:彩讯科技总部（研发中心）大楼建设项目建设单位:深圳市彩讯科技有限公司（公章）编制日期2014年05月12日深圳市人居环境委员会制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、部分内容如公众参与等章节可以根据项目的实际情况进行适当增删。2、是否需做专项评价，应根据环保主管部门的意见进行。专项评价内容参照各相关导则规定进行编制。3、本样本主要根据原国家环保总局《建设项目环境影响报告表》（试行）设计，同时适当补充了部分内容，今后仍应按照国家环境评价相关政策对报告表所

2、填内容进行改进和完善。项目名称：彩讯科技总部（研发中心）大楼建设项目文件类型：环境影响报告表编制单位：深圳市环境工程科学技术中心有限公司法人代表：王军昭签名：项目编号：SEETCHPB-14-2014项目名称：彩讯科技总部（研发中心）大楼建设项目委托单位：深圳市彩讯科技有限公司评价单位（公章）：深圳市环境工程科学技术中心有限公司（证书编号：国环评证乙字第2831号）项目负责人：宋慧签名：（证书编号：B28310181000登记类别：社会区域类）报告表审核：陈建华签名：报告表审定：罗欢签名：主要编写人员：姓名职称环评工程师/上岗证书号工作内容签名宋慧工

3、程师登记证编号B28310181000号报告表编制陈丽红助理工程师环评岗证字B28310047号资料收集及整理联系人：陈丽红联系电话：26995131-8517,13682319233一、建设项目基本情况项目名称彩讯科技总部（研发中心）大楼建设项目建设单位深圳市彩讯科技有限公司法人代表杨良志联系人吴楚升通讯地址深圳市南山区科技南十二路18号长虹科技大厦4楼01-11单元联系电话15889703628邮编——建设地点南山区高新南区科苑南路和白石路交汇处东南侧（宗地号：T205-0116）审批部门深圳市南山区环境保护和水务局通知文号——建设性质新建行业类

4、别及代码其他土木工程建筑-4890建筑总面积（含地下室）63600m2绿化面积（平方米）——总投资（万元）40000其中：环保投资（万元）100环保投资占总投资比例0.25%评价经费（万元）——拟开工日期2014年7月（一）工程内容及规模1.项目概况及任务来源深圳市彩讯科技有限公司（注册号：440301102973108）拟选址深圳市南山区高新南区科苑南路和白石路交汇处东南侧（宗地号：T205-0116），建设彩讯科技总部（研发中心）大楼。该项目已取得《社会投资项目备案通知》（深发改备案【2014】0045号，见附件2）和《深圳市建设用地规划许可证》

5、（深规土许ZG-2014-0015号，见附件3）。根据《深圳市建设用地规划许可证》（深规土许ZG-2014-0015号），项目地块为新型产业用地，总用地面积为5136.76m2，建筑总面积（含地下室）为63600m2，其中计容建筑面积53600m2，包括研发用房49600m2（含物业管理用房100m2）、食堂3000m2、商业用房1000m2。54该项目属于土地开发类建设项目，根据《中华人民共和国环境影响评价法》及国家环保部第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，本项目建设方应委托有环境影响评价资质的单位编制《建设项目环境影响报告表》。

6、受深圳市彩讯科技有限公司的委托，我单位承担了该项目的环境影响评价工作。2．项目概要及主要经济技术指标项目总建筑面积为63600m2，建成后为1栋楼高150米的办公楼（34层），其中地下1～3层为车库和设备用房，地上1～3层为商业裙房（高约16米），其他楼层均为标准办公层。项目主要技术经济指标如表1-1所示。表1-1建设项目主要技术经济指标表序号名称单位面积/指标备注1总用地面积m25136.76——2总建筑面积m263600——其中计容建筑面积m253600——其中研发用房m249600含物业管理用房100m2食堂m23000商业用房m21000不计

7、容建筑面积m210000——3建筑基底面积m21900——4绿地面积m2630——5容积率——10.44——6覆盖率%36.99——7绿地率%12.26——8建筑层数层34——9建筑高度m150——10停车位（共255辆）地上辆10——地下辆245标准层高4.2m3.总平面设计：本项目规划建设商业办公区、配套公建及地下室（3层），其中地下室作为停车场和公共设施（风机、水泵等）用房。项目总平面布置、效果图分别见附图11、附图12。4.给排水设计：1）给水系统54从市政给水管引入二路DN200的进水管。在大厦的外部形成环状供水管网，供给本工程生活及消防用

8、水。在地下室集中设置生活、消防蓄水池及水泵房。室内生活给水系统按竖向分四大区供水，各区当供水压力超过0.35