企业纳税辅导提纲

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1、企业纳税辅导提纲2011年5月10日一、常见财务管理及涉税问题企业纳税辅导提纲二、房地产行业基本税收规定三、项目一体化管理几点建议1、取得发票与纳税；一、常见财务管理及涉税问题2、限制性费用与非限制性费用界线；3、应对措施：开具发票的名称、内容、日期等均与税收密切相关，因此：1、取得发票与纳税①注意发票的合法性；②注意发票的真实性；③注意发票开具内容；④避免取得虚开、代开、借开发票。如；查内容2月-3月等等；企业发生的工资性支出及三项费用、业务招待费、广告费、业务宣传费、销售佣金、公益性捐赠支出、等属规

2、定税法的限制性费用，与非限制性费在税法没有明确规定但在税法解释潜在规定税务局有要严格要求如：查内容2月-3月等差旅费：本市、外地人。2、限制性费用与非限制性费用界线（1）、明确岗位责任：财务岗位、各部门岗位、如何落实如：审批是否严格按每项经济业务合同、及发生经济内容审核？如：每个人对一张小发票任为不重要，对我们整个项目响想不可想象。后果；取得一张小发票合法、不合规就会使税复增大等等。3、应对措施：（2）、健全管理机制：本单位有健全管理机制、财务制度、但执行力是否到位？如财务成本核算，如财务科目设置全面；

3、是否认真按内容归集成本费用？如：工程合同与发票是否一至；发盖章是否为北京市国、地税务局现在要求发票专用章（3）、强化计划预见：本单位有健全管理机制，如体现在财务核算上，企业利益最大化？按税种分别阐述房地产企业的主要涉税税种如：企业所得税、营业税、土地增值税、房产税、契税、印花税、城镇土地使用税、个人所得税。二、房地产行业基本税收规定1、企业所得税、土地增值税进行展开讲2、营业税、个人所得税、印花税总体讲，围绕房地产项目开展的项目设计、工程施工、质量监督、行政综合、财务管理应该是有机结合的整体。从价值综合

4、角度说，财务管理尤其重要，而财务管理中涉税管理至关重要。具体以下几点：考核对企业税复影响是由什么内容组成及成本核算方法确认前备案、什么部门取得票据合法、合规、时间、内容三、项目一体化管理几点建议1、企业解决纳税问题的两个基本目标；2、合理纳税基本特点（一）防范税务风险；企业解决纳税问题的两个基本目标；（二）节约税收成本。（1）合法性；是指纳税筹划不仅符合税法的规定，还应符合政府的政策导向。（2）超前性；是指经营者或投资者在从事经营活动或投资活动之前，就把税收作为影响最终成果的一个重要因素来设计和安排。（

5、3）目的性；是指纳税人要同时达到减轻税收负担和实现涉税零风险这两个目的，追求税收利益最大化。尽量实现延缓纳税的目的，追求资金使用价值。合理纳税基本特点谢谢大家！以上是针对我们了解的情况，提出的几点建议。