会计学长期投资性资产评估

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1、长期投资评估一、长期投资评估特点二、债券价值评估三、股票价值评估1你所了解的投资方式有哪些？2第一节长期投资评估特点一、概念在资产评估中，指企业以获取投资收益和投资权益为目的，不准备随时变现、持有时间超过1年以上，向那些并非直接为本企业使用的项目投入资产的行为。3二、长期投资评估的特点：（1）长期投资评估是对资本的评估。（2）长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估—股权（3）长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估—债权4第一节债券投资的评估（一）债券的含义债券是指政府、企业和银行等债务人为了筹集资金，按照法定程序

2、发行并向债权人承诺于指定日期还本付息的有价证券。56（二）债券的特点1、投资风险小2、到期还本付息，收益相对稳定3、具有较强的流动性7（三）债券的评估一、上市债券的评估债券评估值=债券数量×评估基准日的收盘价8[例]某评估公司受托于某企业的长期债权投资评估，长期债权投资账面余额为12万元（债券1200张,每张面值100元）、年利率9.5%,期限为3年，已上市交易。根据市场调查，债券评估基准日的收盘价为120元/每张，计算该企业的长期债权评估值？9二、非上市债券评估—收益法（1）到期一次性还本付息计算公式：10例：被评

3、估企业拥有红星机械厂发行的4年期一次性还本付息债券10000元,年利率18%,计单利,评估时债券的购入时间已满3年,当时的国库券利率为10%。评估人员通过对红星机械厂的了解,认为该债券风险不大,按2%为风险报酬率,因此折现率定为12%。红星机械厂债券评估值为？11（2）每年（期）支付利息、到期还本12例：某被评估企业拥有债券，面值15000元，期限为3年，年息为10%，按年付息，到期还本。评估时债券购入已满一年，第一年利息已作投资收益入账。评估时，国库券年利率为7.5%，考虑到债券为非上市债券，不能随时变现，经测定企

4、业财务状况等因素，按1.5%确定为风险报酬率。求该企业债券的评估值。13间接股权投资的评估直接股权投资的评估第三节股权投资的评估14（一）股票基本知识1、股票概念(STOCK)股票是股份公司发行的所有权凭证，是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息的一种有价证券152、股票价格股票不仅种类多，而且有多种价格，包括(1)票面价格；(2)发行价格；(3)账面价格；(4)清算价格；(5)内在价格；(6)市场价格。161、清算价格：是指企业清算时，每股股票所代表的真实价格。2、内在价格：是一种理论价格3

5、、市场价格：在证券市场发育完善的条件下，股票市场价格是市场对公司股票的一种客观评价。173、股票种类▲按权利和义务分：普通股和优先股；▲按是否记名分：记名股票和无记名股票；▲按有无面值分：有面值股票和无面值股票；▲按持股人性质：国家股、法人股、个人股▲按发行对象和地区分：A股、B股、H股、N股、S股；184、普通股的基本特征（1）期限上的永久性；（2）收益上的剩余性、不确定性；（3）清偿上的滞后性；（4）风险性较高；195、普通股股东的权利（1）享有表决权，通过股东大会对公司的主要政策和决策行使表决权；（2）股票出售

6、、转让权；（3）优先认股权；（4）分享公司利润的权利；（5）剩余财产求偿权；（6）对公司帐目及公司事务的查询权。如：公司章程、股东会议纪要、会议记录和财务报告，监督公司的经营，提出建议和质询等20持股比例相对控股就是占有公司大部份的股份，虽不超过50％，但已公司的第一大股东．绝对控股指占有公司总股本50％以上的股份就是绝对控股．超绝对控股>75%216、优先股优先股是具有某种优先权的股票。优先股的特征：1、具有一定的优先权；（优先分配股利、优先分配剩余资产、享有部分管理权，当研究优先股的问题时，有权参与表决。）2、优

7、先股的股利率是固定的。22优先股的种类：1、累积优先股和非累积优先股；2、参与优先股与不可参与优先股；3、可转换优先股和不可转换优先股；4、可赎回优先股和不可赎回优先股；23思考：优先股和普通股的区别？24（二）上市股票的评估上市股票是指企业公开发行的，可以在股票市场上自由交易的股票。其计算公式为：评估值=股票股数×评估基准日该股票的收盘价251．普通股的评估式中：P------股票评估值；D1-----下一年的红利额；r------折现率或资本化率。（三）非上市股票的评估（1）固定股利（红利）模型——即假定评估日后

8、每期股利保持不变，假设被投企业持续经营；26举例A企业拥有B企业发行的法人股（普通股）股票1万股，每股面值100元，B企业前三年的股票年收益率分别为15%、17%、18%。评估人员经过分析调查了解到，B企业经过三年的发展目前生产经营状况比较稳定，企业所处的行业也相对比较稳定，预计今后能保持每年平均16%的收益率，当前国库券预计利率10%，考虑到