a43相关法规与标准

《a43相关法规与标准》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、2011年全国一级建造师执业资格考前培训建筑工程管理与实务讲授人：齐宝库沈阳建筑大学教授2011年5月1A430000建筑工程项目施工相关法规与标准1A431000建筑工程相关法规1A432000建筑工程相关技术标准1A433000一级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求1A431000建筑工程法规1A431010城市建设有关法规1A431020建设工程施工安全及施工现场管理法规1A431010城市建设有关法规1A431011掌握城市道路、地下管线及施工管理规定一、城市道路管理中的禁止行为城市道路，是指称施工车辆、行人通行的、具备一定技术条件的道路、桥梁及其附属设施。城市道路范围内

2、禁止下列行为1、擅自占用或者挖掘城市道路2、履带车、铁论车或者超重、超高、超长在城市道路上行驶3、机动车在桥梁或者非指定的城市道路上试刹车4、擅自在城市道路上建设建筑物、构筑物5、在桥梁上架设压力在4Kg/cm、10KV以上的高压线和其他易燃易暴管线6、擅自在桥梁或者路灯设施上设置广告牌或者其他挂浮物7、其他损害、侵占城市道路行为1A431010城市建设有关法规二、城市道路管理中的挖掘、占用审批管理因特殊情况需要临时占用城市道路的，须经市政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准。经批准临时占用城市道路的，不得损坏城市道路；占用期满后，应当及时清理占用现场，恢复城市道路原状；损坏城市道路的，

3、应当修复或者给予赔偿。因工程建设需要挖掘城市道路的，应当持城市规划部门批准签发的文件和有关设计文件，到市政工程行政主管部门和公安交通管理部门办理审批手续，方可按照规定挖掘。新建、扩建、改建的城市道路交付使用后５年内、大修的城市道路竣工后３年内不得挖掘；因特殊情况需要挖掘的，须经县级以上城市人民政府批准。三、城市地下管线城市地下管线工程，是指城市新建、扩建、改建的各类地下管线（含城市供水、排水、燃气、热力、电力、电信、工业等的地下管线）及相关的人犯、地铁等工程。五、施工单位或地下管线专业管理单位的责任在地下管线施工前应当取得施工地段地下管线现状资料；城市供水、排水、燃气、热力、电力、电信等

4、地下管线专业管理单位应及时向城建档案管理机构移交地下专业管线图地下管线专业管理单位应当将更改、报废、漏测部分的地下管线工程档案，及时修改补充。1A431010城市建设有关法规1A431012建筑工程竣工验收一、建筑工程竣工备案的范围凡我国境内建筑与市政工程都实行竣工备案制度。不用竣工验收备案的工程：1、抢险救灾工程；2、临时建筑工程3、农民自建低层住宅（3层以下）；4、军用建筑工程二、竣工验收备案期限1、建设单位自竣工验收之日起15日内向县以上建设行政主管部门备案；2、工程质量监督机构应当在竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。1A431010城市建设有关法规三、建设单位办

5、理工程竣工验收备案应当提交下列文件：1.工程竣工验收备案表2.工程竣工验收报告。3.法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具有认可文件或者准许使用文件；4.施工单位签署的工程质量保修书；5.法规、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。1A431010城市建设有关法规1A431013城市建设档案管理范围与报送期限城市建设档案，是指在城市规划、建设及其管理活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像等各种载体的文件材料。城建档案馆重点管理的城市建设工程档案资料：（1）工业、民用建筑工程；（2）市政基础设施工程；（3

6、）公用基础设施工程，（4）交通基础设施工程；（5）园林建设、风景名胜建设工程；（6）市容环境卫生设施建设工程；（7）城市防洪、抗震、人防工程。1A431010城市建设有关法规1A431014住宅室内装饰装修管理办法一、住宅室内装饰装修禁止下列行为1、未经设计单位设计而改变建筑主体和承重结构；2、将没有防水要求的阳台或房间改为卫生间、厨房间；3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；4、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。二、住宅室内装饰装修的保修期限1、住宅室内装饰装修：2年2、有防水、防渗漏要求的：5年保修期自竣工验收合格之日起计

7、算1A431010城市建设有关法规1A431015获取城市建设土地使用权的方式、条件、年限一、国有土地有偿使用的方式，包括：1）国有土地使用权出让；2）国有土地租赁；3）国有土地使用权作价出资和入股。二、获取国有土地使用权的方式与使用年限1、国有土地使用权出让，方式：拍卖、招标或双方协议土地使用权出让最高年限：1）住宅用地：70年；2）工业用地：50年；3）教育、文化、卫生、体育用地：50年；4）商业、旅游：40年；5）