建筑工程技术资料管理-模块1建筑工程资料管理概述

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1、建筑工程技术资料管理主讲人张敏模块一建筑工程资料概述1.1绪论一、建筑工程资料建设工程文件（constructionprojectdocument）是工程建设从项目的提出、筹备、勘察、设计、施工到竣工投产等过程中形成的各种形式的文件材料、图样、图表、计算材料、声像材料等各种形式的信息总和。包括工程:1.工程准备阶段文件2.监理文件3.施工文件4.竣工图5.竣工验收文件，统称为建设工程资料，简称为工程资料。建设工程资料包括工程技术资料和工程管理资料。二、建筑工程资料的主要内容1.工程准备阶段文件（seedtimedo

2、cumentofaconstructionproject）是指在工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。2.监理文件（projectmanagementdocument）是指监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件；3.施工文件（constructingdocument）是指施工单位在工程施工过程中形成的文件；4.竣工图（as-builtdrawing）是指在工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样；5.竣工验收文件（handingoverdocument）是指

3、在建设工程项目竣工验收活动中形成的文件。建设工程资料管理的意义1、保证工程竣工验2、维护企业经济效3、开发利用企业资4、保证城市规范化收的需要益和社会信誉的需要源的需要建设的需要工程项目进行竣施工资料反映了工建筑物日常的维企业档案是企工验收包括两方面程项目的形成过程，修、保养(如对其中业生产、经营、科的内容，一是指是现场组织生产活动的水、电、气、通风技、管理等活动的“硬件”，指的是的真实记录，直接或线路管道的维修和保真实记录，也是企建筑物本身(包括所间接地记录了与工程养)以及对建筑物的业上述各方面知识、安装的建筑设

4、备)。施工效益紧密相关的改建、扩建、拆建等，经验、成果的积累二是指“软件”，施工面积，使用材料都离不开一个十分重和储备，因此，它指的是反映建筑物的品种、数量和质量，要的依据，即反映建是企业的重要资源。自身及形成过程的采用的技术方案和技筑物全貌及联系的真施工技术资料(包术措施，劳动力的安实记录——竣工图及括竣工图及有关录排和使用，工程量的其他有关的施工技术像资料)。更改和变动，质量评资料。定等级等情况。1.2工程档案管理的法律依据模块二资料员一、资料员的基本要求建设工程的质量:建筑物的实体质量，即所谓“硬件”工程技术

5、资料质量，即所谓“软件”。这些资料的形成，主要是靠资料员的收集、整理、编制成册，因此，资料员在施工过程中担负着十分重要的责任。要当好资料员必须了解建筑工程项目的工程概况，熟悉本工程的施工图(包括建筑、结构、电气、给排水等)，施工基础知识，施工技术规范，施工质量验收规范，建筑材料的技术性能、质量要求及使用方法，有关政策、法规和地方性法规、条文等。还需要了解掌握施工管理的全过程，掌握分部、分项的施工过程和验收要点，掌握每项资料在什么时候产生。资料员应处理好的关系有以下几个方面：(1)与项目经理的关系——责任承包关系。(

6、2)与技术主管的关系——业务领导关系。(3)与相关部门的关系——协同保证关系。(4)与上级主管部门的关系——局部与整体关系。(5)与监理部门的关系——监督与管理关系。(6)与业主的关系——合同关系。(7)与档案部门的关系——监督、指导关系。三、资料员的工作内容（一）施工准备（前期）阶段1.熟悉建设项目的有关资料和施工图；2.协助编制施工组织设计并填写施工组织设计报审表给监理单位审批；3.编写开工报告、填写工程开工报审表、填写开工通知单；4.协助制定各种规章制度；5.协助编制各工种的技术交底材料。(二)施工阶段(1)

7、及时收集整理进场的工程材料、构配件、成品、半成品和设备的质量保证资料(准用证、交易证、生产许可证、出厂质量证明书)，填报工程材料、构配件、设备报审表，并由监理工程师审批。(2)与施工进度同步，做好隐蔽工程验收记录及检验批质量验收记录的报审工作。(3)阶段性地协助整理施工日记。(4)及时整理施工试验记录和测试记录。(二)施工阶段(1)及时收集整理进场的工程材料、构配件、成品、半成品和设备的质量保证资料(准用证、交易证、生产许可证、出厂质量证明书)，填报工程材料、构配件、设备报审表，并由监理工程师审批。(2)与施工进度

8、同步，做好隐蔽工程验收记录及检验批质量验收记录的报审工作。(3)阶段性地协助整理施工日记。(4)及时整理施工试验记录和测试记录。(三)竣工验收阶段1.工程竣工资料的组卷(1)第一册（A册）：单位（子单位）工程质量验收资料；(2)第二册（B册）：单位（子单位）工程质量控制资料审核记录；(3)第三册（C册）：单位（子单位）工程安全与功能检验资料核查及主要功能抽查