富通城5期提案提案

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1、【目录】一、上阶段推广策略思路二、推广总结三、现阶段推广问题四、15栋BC座推广思考、推广节点铺排五、营销事件引爆六、设计展示一、上阶段推广策略思路及总结（一）六年大城新品---碧海公馆面世1、传承富通城一贯的海2、户型由小转大：二人世界～三代同堂3、推广调性转向尊贵、高端（二）开盘及持续热销1、2008年11月15日，盛大开盘2、开盘亿元成交见证公馆传奇3、成功开盘影响力（三）10年品牌契机优惠巩固热销1、富通地产深圳10年，城市运营商2、富通10年，10倍增值计划3、五千抵五万成功激发成交行为（四）温情过年大城期待1、筑福中国，携手共进2、大城六年，醇酿公馆人生

2、前面梳理了上阶段执行的策略思路，结合策略执行及销售情况，作一下总结：二、上阶段推广总结1、碧海公馆依托富通集团大品牌，富通城大社区,新品耀世2、大品牌、大社区的优质性价比3、强势促销带动持续热销三、现阶段推广问题毫无疑问，去年推广中好的条件、因素需要传承：1、富通集团品牌影响力2、富通城六年造城，城熟底蕴3、碧海公馆性价比、贵气、三代同堂传承是优中选优，不是全部。怎样在传承中突破？Questions：目前大户型卖给谁，怎样卖，卖什么……产品核心价值、竞争力是什么？15栋BC怎样突破？是否需要开盘刺激市场？四、15栋BC推广思考、推广节点铺排先看产品本身15栋BC

3、座，碧海公馆最后一栋，“真楼王”。VS纯粹四房产品正南北，全通透两梯三户大视野，无敌景观户型掺杂，各类产品皆有东南向等朝向皆有两梯多户视野有限，有遮拦“真楼王”15栋BC1314栋优势归纳：1、碧海公馆最后一栋罕有纯四房2、两梯三户，大平层产品3、正南正北，完全通透4、超大楼间距5、南看高尔夫，北瞰碧海“真楼王”产品，当仁不让！产品价值呼之欲出，广告主题诉求如下纯四房，正南北，阔楼距，！（价值点最大化，直接释放利益点）具体节点安排开盘热销信息,报纸软文+报纸系统释放15栋单位盛大开盘引爆营销事件15栋发售信息电视广告系统插播15栋发售信息户外广告系统更新15栋发售

4、信息系列报纸广告投放15栋户外卖点广告系统短信,每周1次系统投放系统短信,每周1次系统投放夹报、DM选择性投递15栋造势《15栋公开发售》3月4月5月6月2月媒介类型日期主题力度楼梯挂幅2.16130-177㎡纯四房压轴大宅正热销持续一个月网络2.16纯四房，正南北，阔楼距，最后一栋。线上宣传3个星期，更换时间3月初更换户外2.26纯四房，正南北，阔楼距，最后一栋。户外持续2-3个星期短信3.1内容见后面3月1-16日每周一次系统短信；3月17-25日每周两次。报纸3.6纯四房，正南北，阔楼距，最后一栋。3月初至3月26日开盘每周一次，周五户外3.15开盘信息报纸3.

5、20开盘报纸报纸4.5热销报纸五、营销事件建议1、深圳四代、五代同堂全家福征集2、公馆·映像（器物、图片展览）3、深圳首届狗运会4、富通春霖1+1计划六、设计展示T牌报广软文六、短信内容信息告知短信富通城六年城熟。碧海公馆最后一栋130-177平米真楼王压轴推售。正南北，全通透，两梯三户，超大楼间距，拥享成熟配套。详情询29983333。THANKS!