建筑设备监控系统检测作业指导书

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1、建筑智能化系统工程质量检测作业指导书JZZNB006-2008建筑设备监控系统检测作业指导书1适用范围本细则适用于建筑设备监控系统的检测工作。2依据标准GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》。3一般规定建筑设备监控系统用于对智能建筑内各类机电设备进行监测、控制及自动化管理，达到安全、可靠、节能和集中管理的目的。建筑设备监控系统的监控范围为空调与通风系统、变配电系统、公共照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却水系统、电梯和自动扶梯系统等各子系统。4检测项目4.1空调与通风系统表1序号检测项目标准要求1系统控制功能a.空调系统对温湿度自动控制应正确，响应时

2、间、稳定性应符合设计要求b.空调系统对新风量自动控制应正确，响应时间、稳定性应符合设计要求2预定时间表自动启停自动启停功能应控制正确3节能化控制功能节能化控制功能应符合设计要求4被控设备连锁控制功能被控设备连锁控制功能应正确控制并响应5故障报警a．应准确及时报警b．报警声级宜大于环境噪声15dB杭州久正建设工程检测有限公司第16页共16页建筑智能化系统工程质量检测作业指导书JZZNB006-20084.2变配电系统表2序号检测项目标准要求1系统监测功能a.工作站应有变配电系统电气参数显示b.工作站应有电气设备的工作状态显示c．工作站应有应急发电机组提供电电流、电压及频率和储油罐

3、液位显示2准确性和真实性检查实际测得的电量与系统工作站显示的电量值比较，误差值应符合系统设计文件要求3报警信号报警点的报警信号应按系统设计所定义的声光报警，并在打印机上打印出与该报警信号有关的信息4电力变压器温度电力变压器温度应符合系统设计文件要求4.3公共照明系统表3序号检测项目标准要求1系统监控功能a.系统能按时间表自动开关指定的灯光或照明配电柜，能分组开关部分灯光或根据人员移动传感器信号开关指定灯光b.中央工作站应有对照明设施或回路的运行状态监控，用电量和用电费用统计等管理功能2手动开关功能手动对被控设备进行开关动作，被控设备应工作正常3照明设施自动启、停功能照明设施或回

4、路应按室外照度、有人与否进行开关或照度控制4突发事件联动功能当市电停电或有突发事件时，公共照明控制系统的响应应符合设计文件要求杭州久正建设工程检测有限公司第16页共16页建筑智能化系统工程质量检测作业指导书JZZNB006-20084.4给排水系统表4序号检测项目标准要求1给水系统监控功能a．给水泵启、停应符合液位高度的设置，主控设备应显示液位、压力和各水泵运行状态b．备用水泵切换功能应正确及时c．高低液位报警，水泵过载报警和保护应符合设计文件要求2排水系统监控功能a．依据污水池液位，排水泵启、停应控制正确b．备用水泵切换功能应正确及时c．污水池高低液位报警，水泵过载报警和保护

5、应符合设计文件要求3设备故障报警设备故障报警及保护措施应符合设计要求4.5热源和热交换系统表5序号检测项目标准要求1系统控制功能在系统工作站将任意一台热源设备的温度设置值改变，这台热源设备应能按新的设置值运行；对系统工作站上任意一台热源设备做关闭或启动机电设备操作，该设备应做出相应反映，并及时准确2系统负荷调节系统负荷改变时，应能按照参数或负荷的改变自动切换运行方式，并能联动其他相关设备自动调节使参数稳定在设计允许范围内3预定时间表自动启停指定的机电设备应在指定的时间自动启停4节能优化控制节能化控制功能应符合设计要求5报警信号报警点的报警信号应按系统设计所定义的声光报警，并在打

6、印机上打印出与该报警信号有关的信息杭州久正建设工程检测有限公司第16页共16页建筑智能化系统工程质量检测作业指导书JZZNB006-20084.6冷冻和冷却水系统表6序号检测项目标准要求1系统控制功能在系统工作站将任意一台冷源设备的温度设置值改变，这台热源设备应能按新的设置值运行；对系统工作站上任意一台冷源设备做关闭或启动机电设备操作，该设备应做出相应反映，并及时准确2系统负荷调节系统负荷改变时，应能按照参数或负荷的改变自动切换运行方式，并能联动其他相关设备自动调节使参数稳定在设计允许范围内3预定时间表自动启停指定的机电设备应在指定的时间自动启停4节能优化控制节能化控制功能应符

7、合设计要求5报警信号报警点的报警信号应按系统设计所定义的声光报警，并在打印机上打印出与该报警信号有关的信息4.7电梯和自动扶梯系统表7序号检测项目标准要求1监测功能能在系统工作站上显示的电梯动态模拟图上显示电梯当前所在位置、运行状态与故障报警等信息；并应与电梯实际工作情况一致2控制功能在系统工作站上对任意一台机电设备做关闭或启动操作，该设备应做出相应反映，并及时准确杭州久正建设工程检测有限公司第16页共16页建筑智能化系统工程质量检测作业指导书JZZNB006-20084.8建筑设备监控系统