某商住楼工程计划项目施工计划组织规划说明

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1、//目录第一章施工综合说明3一.编制依据3二.工程概况4三.工程目标6四.项目组织管理机构及项目经理部设置6五.施工安排及施工程序10六.施工准备12第二章施工总平面布置13第三章主要施工方法、工艺18一.施工测量18二.土方开挖23三.人工挖孔桩26四.基础施工26五.主体结构40六.建筑装饰装修66七.建筑屋面104八.电气主要施工程序及施工方法107九.暖通施工111十.给排水施工115十一.季节性施工119第四章劳动力安排121第五章工程投入的主要物资、施工机械设备情况122一.机械与测试设备配置说明122二.机械设

2、备布置122三.主要施工机械123四.工程投入的主要物资124第六章确保工程质量的技术保证措施124一.施工质量保证措施124二.材料和设备质量保证措施145第七章确保安全生产的技术组织措施146一.安全生产总目标146//二.安全生产管理体系146三.安全生产保证措施147四.消防保证措施152第八章确保文明施工的技术组织措施153一.施工现场导入CI的目的153二.施工现场导入CI的步骤154三、实施内容154四.现场文明施工保证措施159五.保护措施160第九章确保工期的技术组织措施162一.工期目标162二.进度计划

3、162三.工期保证措施163四.总承包管理措施166第十章拟采用新技术、新工艺、新材料170附：施工总进度计划网络图、横道图施工现场总平面图//第一章施工综合说明一.编制依据1.业主提供的招标文件、招标答疑、设计图、图纸会审及指定的图集。2.工程所涉及主要的国家或行业规范、标准、规程、法规。规范、标准、文件一览表类别名称编号或文号规范地基与基础工程施工及验收规范GB50202-2002规范混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002规范砌体工程施工及验收规范GB50203-2002规范地下防水工程质量验收规范GB50

4、208-2002规范屋面结构工程施工及验收规范GB50207-2002规范建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002规范装饰工程施工及验收规范GB50210-2002规范钢结构工程施工及验收规范GB50205-2001规范钢筋焊接及验收规程JGJ18-96规范安徽省装饰装修工程质量规范DBJ-201-2000规范建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002规范电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002规范建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002规范建设安装施工现场供用电安全规范G

5、B50194—93规范建筑安装工程施工质量验收统一标准GB50300-2001规范冬季施工技术规程JGJ104-97法规建筑法法规建设工程质量管理条例法规强制性条文//二.工程概况1.工程建设概况工程建设概况一览表工程名称金地·龙湖路1号工程地址XX市龙湖中路东侧建设单位XX新世界置业有限公司勘察单位XX工程勘察院设计单位安徽XX建筑设计院监理单位XX建筑监理有限责任公司质量监督部门XX市工程质量监督站施工单位中建XX六公司2工程建筑设计概况一览表建筑设计概况一览表地理位置XX市龙湖路东侧建筑性质商住楼工程等级一级1#、3#

6、楼首层层高6M标准层高度2.9M基底面积5883㎡气候区分类Ⅲ类2#楼首层层高6M标准层高度5.4M建筑高度99.05m建筑规模895户抗震设防烈度七度人防防护等级级建筑面积（不含地下室）84088㎡商业办公65560㎡住宅含阳台5459㎡阳台南阳台㎡18528阁楼北阳台建筑层数32层地下1层地上32层局部34层地下室面积9082㎡机动车166辆非机动车辆防火耐火等级一级装饰外墙玻璃幕墙、外墙涂料、外挂花岗岩楼地面地砖、水泥砂浆墙面涂料、瓷砖顶棚涂料、轻钢龙骨金属板、轻钢龙骨石膏板防水屋面SBS卷材防水屋面地下室水泥基渗透结

7、晶型防水涂料//3.工程结构设计概况结构概况一览表基础桩基桩顶标高-5.90持力层⑤中风化泥质粉砂岩桩端岩石承载力标准值3500kPa桩底标高-20.4桩基础人工挖孔灌注桩（已完成）主体结构形式1#、2#楼高层为框剪结构，3#楼为框架结构填充墙本工程内外填充墙全部采用蒸压粉煤灰盲孔砖，采用M5混合砂浆（±0.000以下为水泥砂浆）砌筑，电梯井墙体采用MU10实心黏土砖砌筑。抗震等级二级抗震、、抗震设防烈度7度。混凝土强度等级灌注桩桩C30和C25、桩护壁C25基础垫层C15地下室C40、S6内墙及框架柱无抗渗要求柱、剪力墙、

8、板、梁、楼梯2#、3#楼3#楼基础顶面至标高5.930柱C40；梁、板为305.930M-20.530M柱C35；梁、板为C3020.530M-29.230M柱C30；梁、板为C2529.230至屋面柱C25；梁、板为C252#楼基础顶面至标高5.930剪力墙、柱C50；梁板为C35标高5